Spektakuläres Stadthaus in Arco Iris, nur wenige Schritte vom Puente Romano und der Strandpromenade entfernt

  • 180 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 150 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 30 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

1.495.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Arco Iris, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15663

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
180
Bebaut (eingeschlossen) m2
150
Terrassen m2
30

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Nordosten

Beschreibung der Immobilie

Dieses elegante Reihenhaus, das sich derzeit in einer umfassenden Renovierung befindet, liegt im exklusiven Komplex Arco Iris, direkt an der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Mit einer gelungenen Kombination aus modernem Design, hochwertigen Ausstattungen und einer unschlagbaren Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die in eine der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol investieren oder dort leben möchten.

Mit einer bebauten Fläche von 150 m², verteilt auf drei Etagen, besticht das Haus durch ein offenes Raumkonzept, großzügige Bereiche und viel natürliches Licht in allen Räumen. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer ein, wodurch eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre entsteht – ideal sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Gästen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und großzügigen Ankleidezimmern, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden und Komfort, Eleganz und Funktionalität vereinen. Das oberste Stockwerk beherbergt das beeindruckende Hauptschlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit hohen, gewölbten Decken, einem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Wahrzeichen La Concha.

Die Renovierung wird nach höchsten Qualitätsstandards durchgeführt und umfasst ein hochmodernes Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung des Hauses.

Zur Immobilie gehören ein großzügiger Stellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein geräumiger Abstellraum.

Arco Iris ist eine geschlossene und sichere Wohnanlage und befindet sich nur wenige Schritte vom renommierten Puente Romano Resort, dem Strand, bekannten Restaurants wie Nobu und Bibo von Dani García sowie exklusiven Boutiquen entfernt. Außerdem liegt sie in der Nähe angesehener internationaler Schulen und bietet eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga, der in weniger als einer Stunde erreichbar ist.

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus ist eine hervorragende Wahl – sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investitionsobjekt – dank seiner privilegierten Lage, modernen Gestaltung und exzellenten Bauqualität.

Immobilien-Highlights

  • Kürzlich renoviertes Stadthaus in Arco Iris an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella
  • 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit offenem Raumkonzept und viel Tageslicht
  • Verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 en-suite Badezimmer
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten, verbunden mit Wohn- und Essbereich
  • Hauptschlafzimmer mit hohen Decken, eigenem Bad und Terrasse mit Blick auf La Concha
  • Hochwertige Innenausstattung mit eleganten und zeitgemäßen Details
  • Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ausgezeichneter Lage
  • Nur wenige Schritte vom Puente Romano, dem Strand, Gourmetrestaurants und internationalen Schulen entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 122 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 21 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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