Stadthaus mit großem Potenzial und privatem Pool, nur wenige Schritte von Puente Romano, Forum und dem Strand entfernt

Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen sowie ein geräumiges Untergeschoss und empfängt Sie über eine elegante Eingangshalle mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, der ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Licht vermittelt. Große Schiebetüren aus Glas verbinden den Innenbereich mit einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und Pool und schaffen einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen – ideal, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.

Die separate, voll ausgestattete Küche umfasst einen gemütlichen Frühstücksbereich und einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich um einen funktionalen und komfortablen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert wurde.

Im ersten Stock befindet sich die elegante Master-Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und einem großzügigen, mit Marmor verkleideten en-suite Badezimmer. Auf derselben Ebene liegt ein zweites Gästezimmer mit en-suite Badezimmer und Jacuzzi.

Das Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ideal für Gäste, die mehr Privatsphäre wünschen. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine große Sonnenterrasse, einen herrlichen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien, mit angenehmem offenem Blick auf das umliegende Grün und einer ausgezeichneten Ausrichtung, die das Morgenlicht einfängt.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist das großzügige Untergeschoss, das derzeit als zweiter Wohnbereich ausgebaut ist. Dank des unabhängigen Zugangs sowohl zum Garten als auch zur privaten Garage bietet diese Ebene außergewöhnliche Vielseitigkeit und könnte je nach Bedarf der jeweiligen Familie problemlos als Kino, Fitnessraum, Spielzimmer, Büro, Gästeapartment oder Personalunterkunft umgestaltet werden.

Die große private Garage mit 80 m² bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus über das Untergeschoss. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von zwei Außenstellplätzen vor dem Eingang, was im Alltag wie auch beim Empfang von Besuchern großen Komfort bietet.

Dank ihrer großzügigen Dimensionen, umfangreichen Außenflächen und der unschlagbaren Lage stellt diese Immobilie eine auf Marbellas Goldener Meile zunehmend seltene Gelegenheit dar. Sie ist ein ideales Zuhause sowohl als dauerhafter Wohnsitz für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, zu Fuß zum Strand und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten zu gelangen, als auch als Zweitwohnsitz für Urlaubsaufenthalte ohne Auto.

Das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús sind weniger als fünf Autominuten entfernt, während einige der besten Golfplätze an der Costa del Sol, renommierte internationale Schulen sowie ein hervorragendes Gastronomie- und Einkaufsangebot ganz in der Nähe liegen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, um einen der exklusivsten Lebensstile Marbellas zu genießen, mit Puente Romano und dem Mittelmeer praktisch vor der Haustür.