Elegante Drei-Zimmer-Residenz in Montebello Hills, Sierra Blanca

  • 178 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 165 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 8 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.150.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marbella Hill Club, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16119

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
178
Bebaut (eingeschlossen) m2
165
Terrassen m2
8

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese anspruchsvolle Drei-Zimmer-Residenz mit drei Bädern befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage im prestigeträchtigen Sierra Blanca-Gebiet an der Goldenen Meile von Marbella. Sie vereint zeitlose Eleganz, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Enklaven der Costa del Sol.

Das im Jahr 2004 erbaute und 2025 vollständig renovierte Apartment erstreckt sich über 178 m² auf einer Ebene und maximiert Raum, Fluss und anspruchsvolles Wohnen.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen Essbereich, der nahtlos in ein helles Wohnzimmer mit Kamin übergeht und direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten bietet. Die vollständig renovierte Küche ist nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über einen Frühstücksbereich sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügige Doppelsuiten, die auf Privatsphäre und Ruhe ausgelegt sind. Zwei verfügen über elegante en-suite Bäder mit Fußbodenheizung, während das dritte von einem luxuriösen Vollbad profitiert, das sowohl privat als auch für Gäste genutzt werden kann. Jedes Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die die klare, minimalistische Ästhetik der Immobilie unterstreichen.

Die Master-Suite ist besonders beeindruckend und bietet ein großes Ankleidezimmer sowie ein Spa-ähnliches en-suite Bad, das eine wahre Oase der Entspannung schafft. Überall sorgen Marmorböden und eine sorgfältig abgestimmte Palette warmer, moderner Farbtöne für ein luxuriöses und dennoch einladendes Ambiente, wobei hochwertige Materialien sowohl aus ästhetischen als auch aus praktischen Gründen ausgewählt wurden.

Die Bewohner genießen eine sichere, ruhige Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und Concierge-Service. Die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten umgeben zwei große Swimmingpools und bieten atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer, Gibraltar und bei klarer Sicht bis zur nordafrikanischen Küste.

Im Herzen von Sierra Blanca an der Goldenen Meile von Marbella gelegen, bietet diese erhöhte Lage einen mühelosen Zugang zum Zentrum von Marbella, Puente Romano und Puerto Banús. Weltklasse-Restaurants, luxuriöse Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben sind nur wenige Minuten entfernt – und dennoch genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten üppiger mediterraner Vegetation.

Der nahegelegene Nagüeles Park lädt zu entspannten Spaziergängen und familienfreundlichen Aktivitäten im Freien ein, während renommierte Restaurants wie das Nota Blu außergewöhnliche kulinarische Erlebnisse bieten. Die Gegend beherbergt zudem angesehene internationale Schulen wie die Swans International School und ist von renommierten Golfplätzen umgeben – ideal für Familien und alle, die einen aktiven, gehobenen Lebensstil suchen.

Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahn AP-7 ist der Flughafen Málaga–Costa del Sol in weniger als 45 Minuten erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage für Heiß- und Kaltbetrieb, elektrische Rollläden, Aufzug, privater Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum.

Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein sorgfältig renoviertes Zuhause in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu erwerben.

Immobilien-Highlights

  • Anspruchsvolle Residenz in einer prestigeträchtigen, gesicherten Wohnanlage am Hang der Goldenen Meile von Marbella
  • Sehr nahe am Zentrum von Marbella, Puente Romano, Puerto Banús, internationalen Schulen und renommierten Golfplätzen
  • 2025 vollständig renoviert, 178 m² auf einer Ebene mit zeitlosem, modernem Design, Marmorböden und einer warmen, eleganten Farbpalette
  • Großzügiger Essbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin übergeht und direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten bietet
  • Voll ausgestattete, moderne Küche mit Frühstücksbereich und separatem Hauswirtschaftsraum
  • Alle Schlafzimmer als Doppelsuiten mit maßgefertigten Einbauschränken; zwei en suite mit Fußbodenheizung, dazu eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Spa-Bad
  • Klimaanlage für Heiß- und Kaltbetrieb, elektrische Rollläden, Aufzug, privater Tiefgaragenstellplatz und eigener Abstellraum
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung und Concierge; wunderschön angelegte Gärten und zwei große Swimmingpools mit Panoramablick

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras
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Dominik Maro - Inmobilienberater in Panorama Marbella
Dominik Maro Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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