Außergewöhnliches Refugium am Strand zu einem äußerst attraktiven Preis in Marina Puente Romano, einer der begehrtesten Lagen an der Goldenen Meile.

  • 137 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 116 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 21 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

3.500.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-14555

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
137
Bebaut (eingeschlossen) m2
116
Terrassen m2
21

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Vollständig renoviertes und dekoriertes Refugium im ersten Stock in Marina Puente Romano, direkt neben dem renommierten Resortgelände – wo Marbellas legendärer Lebensstil an der Goldenen Meile, unmittelbare Strandnähe und die ruhigen andalusischen Gärten eine seltene Kombination aus Resort-Eleganz und wohnlicher Gelassenheit bieten. Dieses außergewöhnliche Apartment übertrifft übliche Renovierungen: Nur die edelsten Materialien und Einrichtungsgegenstände zeugen von kompromissloser Qualität, während das anspruchsvolle Design, die sorgfältig abgestimmte Farbpalette und die Möblierung jeden Raum in ein stilvolles Refugium verwandeln, in dem sich leiser Luxus ganz natürlich anfühlt.

Die Südausrichtung sorgt dafür, dass die großzügige Terrasse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang im Licht erstrahlt – ein privater Außenbereich, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist und die Grenzen zwischen Innenkomfort und Leben im Freien auflöst, während mediterrane Brisen den Duft der gepflegten Gärten herantragen. Die offene Architektur maximiert jeden Zentimeter: Fließende Räume wirken großzügig und dennoch intim, moderne Designelemente verschmelzen nahtlos mit zeitloser Eleganz und schaffen eine beneidenswerte Atmosphäre, in der Raffinesse niemals Wärme oder Wohnlichkeit dem ästhetischen Anspruch opfert.

Jedes Schlafzimmer erzählt seine eigene Geschichte: Individuell gestaltet mit einzigartigem Charakter und besonderem Augenmerk auf das Interieur, zeigen diese Räume, wie durchdachtes Design Persönlichkeit ehrt und dennoch einen durchgängigen Luxus bewahrt – kein generisches Hotelflair, sondern maßgeschneiderte Umgebungen, die sich dem tatsächlichen Leben anpassen.

Die Terrasse wird zum Juwel dieses Apartments: Der Essbereich im Freien lädt zu Abendessen bei Sonnenuntergang ein, während Garten- und Poolblick eine stets wechselnde Kulisse bieten und die Chill-out-Zone entspannte Nachmittage beim Lesen, Unterhalten oder einfach beim Genießen des außergewöhnlichen Klimas ermöglicht, das das Leben an der Goldenen Meile weltweit legendär macht.

Zu dieser Einheit gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

Puente Romano dreht sich um ein Fünf-Sterne-Strandresort mit üppigen subtropischen Gärten, einem erstklassigen Tennisclub, Spa- und Wellnesseinrichtungen, mehreren Swimmingpools und einem lebendigen gesellschaftlichen Zentrum mit mehr als zwanzig Gourmetrestaurants und Bars, alles direkt an der Strandpromenade gelegen.

Praktische Details runden das Bild ab: Ein sicherer Parkplatz und ein eigener Abstellraum sind inklusive – Details, die den Komfort erhöhen, ohne das raffinierte Ambiente zu stören, und dafür sorgen, dass diese bezugsfertige Residenz eine vollständige Lifestyle-Lösung bietet. Dieses Apartment befindet sich nicht nur in den ruhigen Gärten von Puente Romano; es repräsentiert die außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse an der Goldenen Meile, eine umfassende Renovierung nach höchsten Standards, Privilegien des Resortgeländes und Strandnähe in einem zugänglichen Refugium zu vereinen, das sofort seinen nächsten Eigentümer willkommen heißt.

Immobilien-Highlights

  • Gelegen in den andalusischen Gärten dieser begehrten Wohnanlage direkt neben dem Hotelgelände
  • Vollständig renoviert und mit den edelsten Materialien sowie anspruchsvollem Design ausgestattet
  • Südterrasse, die von Sonnenlicht durchflutet wird und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist
  • Nur wenige Schritte zum Strandzugang mit Resort-Annehmlichkeiten und dem ikonischen Lebensstil der Goldenen Meile direkt vor der Tür
  • Offenes Raumkonzept zur optimalen Raumausnutzung mit einer raffinierten Farbpalette, die eine luxuriöse und ruhige Atmosphäre schafft
  • Jedes Schlafzimmer individuell gestaltet und mit besonderem Augenmerk auf das Interieur sowie einzigartigem Charakter
  • Großzügige Terrasse mit Essbereich im Freien und Chill-out-Zone mit Blick auf die ruhigen Gartenpools
  • Sicherer Parkplatz und Abstellraum inklusive, eingebettet in die ruhige andalusische Gartenlandschaft

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 168.7 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 16.4 KgCO2/m2 Jahr

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Steve Barre - Immobilienberater - Panorama
Steve Barre Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Marina Puente Romano – Eine exklusive Strand-Enklave in Marbella.

Entdecken Sie Marina Puente Romano – mit botanischen Gärten, exklusiver Atmosphäre und mediterranem Lebensstil.

Strand vor der Marina Puente Romano in Marbella

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