Makellose Luxuswohnung in ultra-prime Lage im Jardín Persa von Marina Puente Romano

  • 165 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 135 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 30 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

4.495.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16190

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
165
Bebaut (eingeschlossen) m2
135
Terrassen m2
30

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Gelegenheit, eine renovierte Strandimmobilie innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes Marina Puente Romano im exklusiven Bereich Jardín Persa zu erwerben.

Dieses emblematische Apartment, gelegen zwischen Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Goldenen Meile. Die Urbanisation, inspiriert vom berühmten Puente Romano Beach Resort & Spa, verdankt ihren Namen der römischen Brücke aus dem 1. Jahrhundert n. Chr., die noch heute neben dem Hotelplatz erhalten ist.

Die Immobilie, die kürzlich von einem renommierten Innenausstattungsunternehmen aus Marbella renoviert und eingerichtet wurde, präsentiert sich in makellosem Zustand und vereint zeitgenössische Eleganz, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort.

Sie verfügt über 165 m² bebauter Fläche, auf einer Ebene verteilt, mit Südausrichtung und angenehmem teilweisem Meerblick, Blick auf den Pool und die üppigen tropischen Gärten.

Ein eleganter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich durch große Fenster und die ausgezeichnete Verbindung zu einer teilweise überdachten Terrasse auszeichnet, ideal, um die privilegierte Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.
Die offene Küche, vollständig renoviert und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über eine große zentrale Insel, die Funktionalität und Design vereint.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en suite. Die Master-Suite besticht durch ihre großzügigen Abmessungen, einen großen Ankleidebereich und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Südausrichtung. Als besonders einzigartiges Detail bietet das Fenster des dritten Schlafzimmers einen privilegierten Blick auf die Tennisplätze, sodass man einige der besten Spiele der internationalen Tour direkt von der eigenen Wohnung aus verfolgen kann.

Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien und einem anspruchsvollen Innendesign in neutralen Farbtönen und eleganten Ausführungen umgesetzt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Porzellanböden von Porcelanosa, Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Hausautomationssystem mit Airzone-Steuerung.

Zur Immobilie gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum.

Marina Puente Romano ist eine der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas und bietet üppige tropische Gärten, Zierteiche, direkten Strandzugang, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit.

Dank ihrer Lage kann man nur wenige Schritte entfernt das außergewöhnliche Service- und Gastronomieangebot des Puente Romano Beach Resort genießen, darunter renommierte Restaurants wie Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca sowie Boutiquen, Freizeitbereiche und ein privates Fitnessstudio.

Obwohl sich Jardín Persa im Herzen dieser privilegierten Gegend befindet, handelt es sich um einen vollständig geschlossenen und unabhängigen Bereich, der ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit bietet.

Dieses Apartment stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine vollständig renovierte Immobilie in einer der exklusivsten Wohnlagen der Goldenen Meile zu erwerben. Die Kombination aus erster Strandlinie, Südausrichtung, Meerblick, Zugang zu den Dienstleistungen von Puente Romano und einem sorgfältig renovierten Interieur macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Option sowohl als Privatresidenz als auch als Investition in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.

Immobilien-Highlights

  • Erstklassige Lage direkt am Strand der Goldenen Meile, mit Zugang zu den besten Dienstleistungen des Hotels Puente Romano
  • Vollständig renoviert und von einem renommierten Innenausstattungsunternehmen aus Marbella eingerichtet
  • Teilweiser Meerblick und Blick auf die üppigen tropischen Gärten der Anlage
  • 165 m² auf einer Ebene, mit 3 Schlafzimmern en suite und spektakulären, nach Süden ausgerichteten Terrassen
  • Luxusküche mit modernsten Elektrogeräten und großer Kochinsel ausgestattet
  • Porzellanböden von Porcelanosa, fortschrittliche Hausautomation und Klimatisierung mit Airzone-System
  • 24-Stunden-Sicherheit und exklusive Services in einer geschlossenen Anlage mit direktem Strandzugang
  • Stellplatz in der Garage und Abstellraum inklusive, mit Zugang zu den besten Annehmlichkeiten des Hotels Puente Romano

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 109 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 18.9 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO und Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Marina Puente Romano – Eine exklusive Strand-Enklave in Marbella.

Entdecken Sie Marina Puente Romano – mit botanischen Gärten, exklusiver Atmosphäre und mediterranem Lebensstil.

Strand vor der Marina Puente Romano in Marbella

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