Makelloses Luxusapartment in Strandnähe in erstklassiger Lage, in den Jardines Persas von Marina Puente Romano

  • 165 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 135 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 30 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer

Verkaufspreis

4.495.000 €

Wohnung zu verkaufen in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16190

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Maße

Gesamt m2
165
Bebaut (eingeschlossen) m2
135
Terrassen m2
30

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Einzigartige Gelegenheit, ein renoviertes Apartment in Strandnähe in der renommierten Anlage Marina Puente Romano zu erwerben, in der exklusiven Phase Jardín Persa.

Dieses ikonische Apartment liegt zwischen Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella in einer der begehrtesten Gegenden der Golden Mile. Die von dem berühmten Puente Romano Beach Resort & Spa inspirierte Anlage verdankt ihren Namen der römischen Brücke aus dem 1. Jahrhundert, die noch heute neben dem Hotelplatz steht.

Die kürzlich renovierte und von einem renommierten Innenarchitekturunternehmen aus Marbella gestaltete Immobilie präsentiert sich in makellosem Zustand und verbindet zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität und höchstem Komfort.

Sie bietet 165 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen angenehmen teilweisen Blick auf das Meer, den Pool und die üppigen tropischen Gärten.

Ein eleganter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich durch große Fenster und einen hervorragenden Übergang zu einer teilweise überdachten Terrasse auszeichnet – ideal, um das privilegierte Umfeld das ganze Jahr über zu genießen. Die vollständig renovierte offene Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine große zentrale Kochinsel, die Funktionalität und Design vereint.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Master-Suite besticht durch ihre großzügigen Abmessungen, einen großen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein besonders außergewöhnliches Detail: Das Fenster des dritten Schlafzimmers bietet einen privilegierten Blick auf die Tennisplätze, sodass Sie einige der besten Spiele der internationalen Tour direkt von der Immobilie aus verfolgen können.

Bei der Renovierung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz; das anspruchsvolle Innendesign basiert auf neutralen Farbtönen und eleganten Ausführungen. Zur Ausstattung gehören Porzellanfliesen von Porcelanosa, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung sowie ein fortschrittliches Smart-Home-System mit Airzone-Steuerung.

Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.

Marina Puente Romano zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen Marbellas und bietet üppige tropische Gärten, Zierteiche, direkten Strandzugang, einen Concierge-Service und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Dank der Lage erreichen Sie in wenigen Schritten das außergewöhnliche Service- und Gastronomieangebot des Puente Romano Beach Resort, darunter renommierte Restaurants wie Nobu, Cipriani, El Pimpi und Chanca, sowie Boutiquen, Freizeitbereiche und ein privates Fitnessstudio.

Obwohl Jardín Persa im Herzen dieser privilegierten Gegend liegt, handelt es sich um eine vollständig abgeschlossene und eigenständige Wohnphase, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit bietet.

Dieses Apartment ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig renovierte Immobilie in einer der exklusivsten Wohnlagen der Golden Mile zu erwerben. Die Kombination aus Strandlage, Südausrichtung, Meerblick, Zugang zu den Einrichtungen des Puente Romano und einem sorgfältig renovierten Interieur macht diese Immobilie sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas besonders attraktiv.

Immobilien-Highlights

  • Erstklassige Lage in zweiter Strandlinie an der Golden Mile mit Zugang zu den außergewöhnlichen Services und Annehmlichkeiten des Hotels
  • Vollständig renoviert und von einem renommierten Innenarchitekturunternehmen aus Marbella gestaltet
  • Teilweiser Meerblick und Blick auf die üppigen tropischen Gärten der Anlage
  • 165 m² auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und spektakulären, nach Süden ausgerichteten Terrassen
  • Luxusküche mit modernsten Geräten und großer Kochinsel
  • Porzellanfliesen von Porcelanosa, fortschrittliche Smart-Home-Technik und Klimasteuerung mit Airzone-System
  • 24-Stunden-Sicherheitsdienst und exklusive Services in einer abgeschlossenen Anlage mit direktem Strandzugang
  • Stellplatz und Abstellraum inklusive, mit Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten des Puente Romano Hotels

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Pförtner
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Tennis / Paddeltennis
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 109 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 18.9 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO und Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Immobilienstandort

Marina Puente Romano – Eine exklusive Strand-Enklave in Marbella.

Entdecken Sie Marina Puente Romano – mit botanischen Gärten, exklusiver Atmosphäre und mediterranem Lebensstil.

Strand vor der Marina Puente Romano in Marbella

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