Elegante Wohnung direkt am Meer mit Meerblick, direkt am Strand in Terrazas de Puente Romano

  • 289 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.950.000 €

Wohnung zu verkaufen in Terrazas de Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16355

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
289

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese elegante Strandwohnung in den Terrazas de Puente Romano, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnanlagen Marbellas, unmittelbar neben dem renommierten Puente Romano Resort gelegen.

Dieses großartige Eckapartment im ersten Stock bietet mit 289 m² großzügige Wohnfläche und viel Privatsphäre – ein echtes Juwel im Marina Puente Romano, einer der begehrtesten Lagen der Goldenen Meile.

Beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu den stilvollen Wohnbereichen führt, welche Komfort und Eleganz verbinden. Zur Linken befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Das beeindruckende Wohn-Esszimmer, betont durch einen charmanten Kamin, vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster verbinden diesen eleganten Hauptbereich mit einer überdachten Terrasse mit Teilmeerblick und üppigen tropischen Gärten, sodass Sie das ganze Jahr über Tageslicht und ein offenes Raumgefühl genießen können. Die großzügig dimensionierte Terrasse bietet den idealen Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zur stilvollen Bewirtung Ihrer Gäste in privilegierter und ruhiger Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete separate Küche, die Funktionalität und Komfort vereint. Hinzu kommt ein praktischer, unabhängiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum – ein echtes Plus für den Alltag.

Das Apartment bietet drei elegante Schlafzimmer mit Bad en Suite, die alle auf höchsten Komfort und größtmögliche Privatsphäre ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse – eine wahre Oase der Ruhe. Die Bäder en Suite sind mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind stilvolle beigefarbene Marmorböden im gesamten Wohnbereich, die Helligkeit und Eleganz verleihen, sowie eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Dank der großzügigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, durch eine einfache Umgestaltung ein viertes Schlafzimmer mit Bad hinzuzufügen.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum im sicheren Gemeinschaftsparkhaus.

Zusammenfassend bietet dieses außergewöhnliche Strandapartment in den Terrazas de Puente Romano eine einzigartige Kombination aus Luxus, Großzügigkeit und mediterranem Lebensstil. Die außergewöhnliche Größe, das elegante Raumkonzept und die privilegierte Lage direkt am Meer und neben dem Puente Romano Resort machen diese Immobilie zu einer äußerst exklusiven Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella.

Ob als fester Wohnsitz, als elegantes Feriendomizil oder als erstklassige Kapitalanlage – dieses Anwesen bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl an einer der prestigeträchtigsten Adressen der Costa del Sol.

Immobilien-Highlights

  • Enormes Eckapartment direkt am Strand in einer der begehrtesten Wohnanlagen an Marbellas Goldener Meile
  • Makellos gepflegte, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Kamin
  • Große, überdachte Terrasse mit zusätzlicher Sitzgelegenheit und herrlichem Blick auf die gepflegten Gärten und das Meer
  • Überdimensionierte separate Küche mit eigenem Hauswirtschaftsraum
  • Drei Schlafzimmer en Suite, darunter ein besonders großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse
  • Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Schlafzimmers mit Bad durch unkomplizierte Umgestaltung
  • Beigefarbener Marmorboden, Fußbodenheizung, zwei Privatparkplätze und Abstellraum in der Tiefgarage
  • Gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Marina Puente Romano mit Fünf-Sterne-Restaurants und Dienstleistungen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 84.48 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 21.13 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Sean Cannon - Verkaufsdirektor - Panorama
Sean Cannon Vertriebsleiter & Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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