Ultra-luxuriöses Duplex-Gartenapartment mit privatem Pool in Aída, einer Boutique-Community nur wenige Schritte vom Puente Romano entfernt

  • 158 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 115 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 43 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.450.000 €

Ground Floor Duplex zu verkaufen in Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16192

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
158
Bebaut (eingeschlossen) m2
115
Terrassen m2
43

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

AÍDA ist eine herausragende neue Entwicklung von nur acht ultra-luxuriösen Duplex-Residenzen, die perfekt in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen Marbellas positioniert sind – nur wenige Meter vom Puente Romano Beach Resort, dem Strand und dem gesellschaftlichen Mittelpunkt Forum Marbella entfernt.

Diese exklusive, abgeschlossene Wohnanlage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für all jene, die Wert auf Design, Komfort, Privatsphäre und die Nähe zu den besten Angeboten der Goldenen Meile legen. Jede Residenz wurde mit Eleganz und Raffinesse konzipiert und vereint architektonische Exzellenz mit Innendesign von Bentley Home – einer Marke, die für Luxus, Handwerkskunst und zeitlosen Stil steht.

Die Häuser in AÍDA sind großzügig geschnitten und bieten über 450 m² Gesamtfläche auf zwei Ebenen. Käufer können zwischen Gartenwohnungen mit wunderschön angelegten privaten Außenbereichen oder Skyline-Duplexen wählen, die jeweils von einem spektakulären Dachsolarium mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den markanten Berg La Concha in Marbella gekrönt werden.

Was AÍDA wirklich auszeichnet, ist die exklusive Partnerschaft mit Bentley Home, die für die Innenausstattung und Möblierung jeder Residenz verantwortlich ist. Bentley Home ist bekannt für seine makellose Handwerkskunst und luxuriöse Designphilosophie und verleiht dem Projekt eine Raffinesse, die in Europa ihresgleichen sucht.

Dieses anspruchsvolle Duplex bietet eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz und erstklassiger Lage. Es wurde für luxuriöses Wohnen entworfen: Die Eingangsebene verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Zugang zur großen Terrasse, eine Mastersuite mit direktem Zugang zur Hauptterrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad und privater rückwärtiger Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein TV-/Wohnzimmer, ein Fitnessraum, eine Sauna und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite.

Als Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur acht Residenzen ist dieses Penthouse als Off-Plan-Kauf verfügbar. Die Baugenehmigung wird bis Frühjahr 2026 erwartet, die Fertigstellung des Baus ist innerhalb von 1,5 bis 2 Jahren danach geplant.

Immobilien-Highlights

  • Elegant und anspruchsvoll, vereint architektonische Exzellenz mit Innendesign von Bentley Home
  • Off-Plan-Kauf, Fertigstellung voraussichtlich 2028
  • Großzügiger, offener Wohnbereich mit nahtlosem Zugang zur Terrasse
  • Mastersuite mit direktem Zugang zum Hauptterrassenbereich
  • Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und privater rückwärtiger Terrasse
  • Zwei private Parkplätze und Abstellraum inklusive
  • Garten von 88 m² und privater Pool
  • Exklusive Gemeinschaft mit nur acht Luxusresidenzen

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Stadtsicht
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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