Zeitgenössische Villa mit Panoramablick in La Mairena

  • 640 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 514 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 126 m² terrassen
  • 1.517 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.550.000 €

Villa zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost

Referenz: PANR-16574

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
640
Bebaut (eingeschlossen) m2
514
Terrassen m2
126
Grundstück m2
1517

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Nordosten

Beschreibung der Immobilie

In der prestigeträchtigen Hügellage von La Mairena gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche moderne Villa die perfekte Balance zwischen wegweisender Architektur, luxuriösem Komfort und der Ruhe der Natur. Auf einem erhöhten Grundstück mit großzügiger Privatfläche gelegen, bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke über sanft geschwungene grüne Täler, geschützte Berglandschaften und die glitzernde Mittelmeerküste. Um ihre bemerkenswerte Lage optimal zu nutzen, wurde jeder Aspekt der Residenz sorgfältig durchdacht, um eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und der spektakulären Umgebung zu schaffen.

Die Villa erstreckt sich über vier makellos gestaltete Ebenen, verbunden durch einen privaten Aufzug, und präsentiert eine beeindruckende architektonische Ästhetik, die durch klare, moderne Linien, beeindruckende Deckenhöhen über zwei Ebenen und großzügige bodentiefe Verglasungen geprägt ist, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Der offene Grundriss sorgt für einen mühelosen Fluss im gesamten Haus, während die sorgfältig ausgewählten Materialien, edlen Oberflächen und maßgefertigten Details eine Atmosphäre von zurückhaltender Eleganz und Raffinesse schaffen. Jeder Raum wurde so positioniert, dass die außergewöhnlichen Ausblicke eingefangen werden, wodurch die umliegende Landschaft zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses wird.

Die Villa bietet sechs großzügige Schlafzimmersuiten, die jeweils mit viel Sorgfalt gestaltet wurden, um vollständigen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Hauptsuite nimmt ihren eigenen exklusiven Rückzugsbereich ein und verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum, ein luxuriöses, von einem Spa inspiriertes Badezimmer sowie direkten Zugang zu Panoramaterrassen, von denen aus die spektakuläre Umgebung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genossen werden kann. Die übrigen Gästesuiten sind ebenso nach höchsten Standards ausgestattet, wodurch sich die Immobilie gleichermaßen für das dauerhafte Familienleben oder für den komfortablen Empfang von Gästen eignet.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine wunderschön ausgestattete Designerküche mit hochwertigen integrierten Geräten, ergänzt durch eine separate Vorbereitungsküche, sodass das Bewirten sowohl praktisch als auch elegant ist. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche gehen mühelos in weitläufige Terrassen über und schaffen so einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lebensstil, der luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol definiert. Landschaftlich gestaltete Gärten umgeben einen eindrucksvollen Infinity-Pool, während überdachte Terrassen, elegante Essbereiche im Freien und eine markante, abgesenkte Feuerstelle eine Vielzahl von Bereichen zum Entspannen, Bewirten oder einfach zum Genießen des außergewöhnlichen ganzjährigen Klimas von Marbella bieten.

Die Villa verfügt außerdem über eine herausragende Auswahl an Lifestyle-Ausstattungen, die alle modernen Anforderungen erfüllen. Ein privates Kino bietet den perfekten Rahmen für Filmabende, während ein voll ausgestatteter Fitnessraum den Bewohnern ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Weitere Merkmale sind ein dediziertes Homeoffice, großzügige Wasch- und Hauswirtschaftsräume, umfangreiche Lagerflächen sowie modernste technische Installationen, die im gesamten Anwesen maximalen Komfort und Effizienz gewährleisten.

Trotz der ruhigen natürlichen Umgebung bietet La Mairena eine hervorragende Anbindung an das Beste der Costa del Sol. Marbellas feinste Strände, renommierte Golfplätze, angesehene internationale Schulen, exklusive Beach Clubs sowie die lebendigen Angebote von Elviria und dem Stadtzentrum von Marbella sind alle bequem erreichbar, sodass die Bewohner absolute Privatsphäre genießen können, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Diese bemerkenswerte Residenz vereint spektakuläre Architektur, herausragende Handwerkskunst, luxuriöse Ausstattung und eine der privilegiertesten Naturlagen Südspaniens und bietet eine seltene Gelegenheit, zeitgemäßes mediterranes Wohnen von seiner besten Seite zu erleben. Ob als dauerhaftes Familienhaus oder als exklusiver Rückzugsort – sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas.

Immobilien-Highlights

  • Moderne Luxusvilla in exklusiver La Mairena mit absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick
  • Beeindruckendes Haus über vier Ebenen mit sechs großzügigen Schlafzimmersuiten, sechs Badezimmern und privatem Aufzug
  • Helle, offene Innenräume mit Deckenhöhen über zwei Ebenen, bodentiefen Fenstern und nahtlosem Übergang nach draußen
  • Designerküche mit hochwertigen integrierten Geräten sowie separater Vorbereitungsküche für geselliges Bewirten
  • Landschaftlich gestaltete Gärten mit Infinity-Pool, weitläufigen Terrassen, Essbereichen im Freien und abgesenkter Feuerstelle
  • Luxuriöse Hauptsuite mit Ankleideraum, Bad im Spa-Stil und privater Panoramaterrasse
  • Privates Kino, voll ausgestatteter Fitnessraum, Homeoffice, Waschraum sowie großzügige Lager- und Hauswirtschaftsbereiche
  • Ruhige Hügellage, nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen, Elviria und dem Zentrum von Marbella entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

D 58.2 kWh/m2 Jahr

Emissionen

D 24.3 KgCO2/m2 Jahr

Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Samia Mohamdi. Immobilienberaterin bei Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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