Elegante, neu gebaute Villa in der Nähe von Annehmlichkeiten und Strand in Huerta Belón

  • 512 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 371 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 142 m² terrassen
  • 727 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.495.000 €

Villa zu verkaufen in Huerta Belón, Marbella Stadt

Referenz: PANR-16384

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
512
Bebaut (eingeschlossen) m2
371
Terrassen m2
142
Grundstück m2
727

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche, brandneue Villa, deren Fertigstellung für September 2026 geplant ist, befindet sich in erstklassiger Lage, nur oberhalb des Zentrums von Marbella, in einer ruhigen Wohngegend. Sie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Luxus. Die privilegierte Lage macht dieses Anwesen zur idealen Wahl für all jene, die einen fußläufigen Lebensstil bevorzugen – der Strand, Restaurants, Geschäfte, Schulen, Cafés und sämtliche nötigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Villa wurde mit zeitgenössischer Eleganz und höchstem Komfort entworfen und bietet bereits vom Erdgeschoss einen herrlichen Meerblick, während sich von den oberen Schlafzimmern und Terrassen aus ein spektakulärer Panoramablick eröffnet. Das Objekt vereint anspruchsvolle Architektur mit exklusiven Ausstattungsdetails und modernster Technologie zu einem stilvollen und funktionalen Familiendomizil.

Die Zufahrt empfängt Sie mit einer eleganten Einfahrt, deren Mittelpunkt ein dekorativer Brunnen bildet. Außerdem verfügt das Anwesen über einen überdachten Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Der Hauseingang öffnet sich zu einer imposanten, doppelgeschossigen Eingangshalle, die sofort ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Dieser einladende Bereich umfasst eine praktische Garderobe und eine integrierte Sitzgelegenheit.

Der Hauptwohnbereich wurde als offenes Raumkonzept gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Die exklusive italienische Küche von Valcucine ist mit modernsten Miele-Geräten und innovativen Glasarbeitsplatten ausgestattet und vereint Stil mit Funktionalität. Eine große zentrale Kochinsel mit Frühstücksbereich lädt zum geselligen Beisammensein im Alltag und bei besonderen Anlässen ein.

Bodenhohe Schiebetüren durchfluten das Innere mit Tageslicht und gewähren direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die mit einem Grillbereich ideal für Mahlzeiten im Freien sowie zum Entspannen mit Familie und Freunden ausgestattet ist. Zu den Außenbereichen gehört außerdem ein attraktiver Salzwasserpool, der von Sonnenterrassen umgeben ist und es den Bewohnern ermöglicht, das ganze Jahr über das mediterrane Klima Marbellas zu genießen.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine luxuriöse Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Ankleidezimmer, stilvollen LED-Beleuchtungsdetails und herrlichem Meerblick – ein privater Rückzugsort der Extraklasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine zweite beeindruckende Hauptsuite. Zwei der Schlafräume bieten direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Meerblick und vorbereitetem Anschluss für einen Jacuzzi – der perfekte Ort zur Entspannung und zum Genuss des Panoramas.

Die untere Ebene ist sowohl für Wellness als auch Unterhaltung konzipiert. Sie verfügt über eine stilvoll gestaltete Sauna mit einer Himalaya-Salzwand, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und einen vielseitig nutzbaren Bereich, der nach den Wünschen der Eigentümer als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Lounge gestaltet werden kann.
Zu den weiteren Luxusmerkmalen zählen ein Smart-Home-System, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie exklusive, intelligente Toiletten von Laufen, die höchsten Wohnkomfort und Effizienz bieten.

Die Villa liegt direkt am renommierten Tennisclub Paco Cantos, dessen Einrichtungen – inklusive Tennisplätzen, Restaurant und Kinderspielplatz – von den Bewohnern genutzt werden können und den außergewöhnlichen Lifestyle dieses Anwesens zusätzlich unterstreichen.

Immobilien-Highlights

  • Moderne Neubauvilla, Fertigstellung geplant für September 2026
  • Erstklassige Lage, fußläufig zum Zentrum von Marbella, zu Annehmlichkeiten und zum Strand
  • Schöner Meerblick vom Erdgeschoss sowie Panoramablick von den oberen Terrassen
  • Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Laufen-Smart-Toiletten und Carport für drei Autos
  • Elegante, offene Wohnbereiche mit hochwertiger Valcucine-Küche und Miele-Geräten
  • Großzügige Außenbereiche mit überdachter Terrasse, Grillplatz und Salzwasserpool
  • Vier Schlafzimmer, darunter zwei luxuriöse Master-Suiten mit Ankleidebereichen
  • Wellness- und Entertainmentbereich mit Himalaya-Salzsauna und Potenzial für Heimkino/Spielzimmer

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Spielzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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