Grundstück zu verkaufen in Xarblanca, Marbella Stadt
Referenz: PANR-16130
Überblick
Details
Maße
Grundstück m2
1025
Merkmale
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie mit diesem exklusiven Baugrundstück, das bereits über eine Baugenehmigung und architektonische Pläne verfügt – Sie können also sofort mit der Realisierung beginnen. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Xarblanca zu verwirklichen, einem hervorragend angebundenen Wohngebiet nördlich von Marbella, am Fuße der Sierra Blanca, und dennoch mit der Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen.
Die geplante Villa verkörpert moderne Eleganz und vereint avantgardistische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Naturmaterialien zu einer zeitlosen, stilvollen Ästhetik. Großzügige Verglasungen und offene Raumkonzepte lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge – so entsteht ein Zuhause, das sich harmonisch in seine spektakuläre Umgebung einfügt.
Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an traumhafte Strände, renommierte internationale Schulen, erstklassige Golfplätze sowie eine exzellente Auswahl an Restaurants, Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Bergen zahlreiche Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – perfekt für einen Lebensstil, der Küstenflair mit urbanem Komfort verbindet.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über einen Aufzug als auch über eine Treppe verbunden sind und somit höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Privatsphäre, Ruhe und viel Stauraum – ideal für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die Terrasse und in den angelegten Garten übergeht – der perfekte Rahmen für geselliges Beisammensein, entspannte Familienzeit oder stilvolle Empfänge. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, mit erstklassigen Geräten und modernen Details, die auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern werden.
Im Außenbereich lädt der beheizte Salzwasserpool das ganze Jahr über zum Baden ein. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneele und ein Aerothermie-System sorgen für Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau, ohne auf Luxus zu verzichten.
Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten bietet eine beeindruckende Auswahl an Freizeit- und Wellnessmöglichkeiten, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna, ein privates Kino, eine Garage für zwei Fahrzeuge, großzügige Abstellräume und einen separaten Hauswirtschaftsbereich.
Das Highlight des Hauses ist die spektakuläre Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über die Küste, das Meer und die Berge. Ausgestattet mit Whirlpool, Außenküche sowie stilvollen Ess- und Loungebereichen ist sie der perfekte Ort für Sundowner, unvergessliche Abende oder entspannte Stunden unter dem Sternenhimmel.
Ob Sie ein luxuriöses dauerhaftes Zuhause, einen ruhigen Feriensitz oder eine Investition mit großem Potenzial suchen – diese außergewöhnliche Villa vereint Design, Lage und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Immobilien-Highlights
Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge
Ideale Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, Stränden, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt
Am Fuße der Sierra Blanca
Zeitgemäßes Villendesign mit natürlichen Materialien und modernen Linien
Baugenehmigung und architektonische Pläne bereits vorhanden
Fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite auf drei Ebenen, verbunden durch Aufzug und Treppe
Beheizter Salzwasserpool; Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneele und Aerothermie-System
Untergeschoss mit Fitnessstudio, Sauna und Heimkino; Dachterrasse mit Whirlpool und Außenküche
