Wohnung zu verkaufen in El Embrujo Banús, Puerto Banus
Referenz: PANR-16202
Überblick
Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
166
Bebaut (eingeschlossen) m2
136
Terrassen m2
30
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Zweizimmerwohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Embrujo de Banús im Herzen von Puerto Banús und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Luxus und Komfort nur wenige Meter vom Strand entfernt zu genießen – in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.
Die Immobilie überzeugt mit herrlichem Blick auf das ikonische La Concha-Gebirge und die gepflegten Gemeinschaftsgärten und schafft so eine Atmosphäre von Ruhe und Harmonie. Die Südwestausrichtung garantiert den ganzen Tag über, von morgens bis abends, natürliche Helligkeit und sorgt für warme, lichtdurchflutete Wohnräume.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Durch vollständig verglaste Elemente im Lumón-Stil lässt sich der Terrassenbereich in den Wohnraum integrieren, wodurch eine erweiterte Wohnfläche und ein einzigartiger Unterhaltungsbereich entstehen.
Im Inneren verbindet das Haus Großzügigkeit mit Funktionalität. Die Diele führt in ein helles Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit praktischem Abstellraum und separatem Hauswirtschaftsbereich. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Zweckmäßigkeit zu bieten, ohne auf Stil zu verzichten.
Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer en Suite sowie große Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und schafft damit einen privaten Bereich mit freien Ausblicken und einem Gefühl vollkommener Ruhe.
Die Wohnung bietet erhebliches Potenzial, denn mit einer Modernisierung lässt sie sich in ein exklusives, hochwertiges Zuhause verwandeln. Zudem besteht die Möglichkeit, durch die Integration der Küche in das Wohnzimmer ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, was den Wert und die Funktionalität der Immobilie weiter steigern würde.
Die Anlage Embrujo de Banús bietet erstklassigen Service, darunter 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Innen- und Außenpools, Fitnessstudio, Spa sowie einen Gesellschaftsclub mit Bar und Restaurant in den Sommermonaten – für ein umfassendes Wohnerlebnis.
Dank dieser privilegierten Lage, großzügiger Flächen und einer ausgezeichneten Terrasse stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die das Leben in Puerto Banús genießen möchten: in unmittelbarer Nähe zum Strand, Hafen, renommierten Restaurants, exklusiven Boutiquen und einem pulsierenden gesellschaftlichen Leben.
Immobilien-Highlights
Hervorragendes Modernisierungspotenzial mit Option auf ein drittes Schlafzimmer
Gelegen in diesem prestigeträchtigen Komplex, nur wenige Schritte vom lebhaften und berühmten Yachthafen entfernt
24-Stunden-Sicherheitsdienst, Spa, Fitnessstudio, zwei Pools, Restaurant und Gesellschaftsclub
Nur wenige Meter vom Strand und umgeben von exklusiven Serviceangeboten
Blick auf La Concha und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten
Südwestausrichtung mit hervorragendem Tageslichteinfall
Große überdachte Terrasse, ideal zur Entspannung und zur Erweiterung des Wohnbereichs
Zwei Schlafzimmer, beide mit Badezimmer en Suite und großzügigen Einbauschränken
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
