Diese Immobilie stellt eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar: eine Wohnung nur wenige Schritte vom Sand entfernt, in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Mit einer Gesamtfläche von 91 m² wurde diese Wohnung als ideales Zuhause sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen in einem der besten Klimata des europäischen Festlands konzipiert.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen Flur in das Wohn-Esszimmer – einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, der sich perfekt zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen eignet. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet Funktionalität und Komfort für den Alltag.
Der Schlafbereich verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besticht durch sein eigenes Bad und den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten.
Die Wohnung bietet Marmorböden und eine Klimaanlage für warme und kalte Temperaturen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zur Wohnung.
Die exklusive Wohnanlage am Strand ermöglicht direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Meer sowie Serviceleistungen wie Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die gepflegten Gärten und der große Poolbereich schaffen ein authentisches Resort-Ambiente, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Gehminuten vom renommierten Puerto Banús entfernt, bekannt für sein lebhaftes gesellschaftliches Leben, Gourmet-Restaurants, Luxus-Boutiquen, Einkaufszentren und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie das Beste von Marbella in unmittelbarer Nähe genießen können.
Darüber hinaus handelt es sich um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da die Premium-Lage und das hohe Mietrenditepotenzial beste Voraussetzungen bieten. Die Immobilie entspricht allen aktuellen Vorschriften.
Zusammenfassend ist diese Wohnung in einer geschlossenen Anlage mit direktem Strandzugang ein echtes Juwel auf dem Immobilienmarkt zu einem außergewöhnlichen Preis.
Immobilien-Highlights
Gelegen in Playa Rocío, einer geschlossenen Anlage mit direktem Zugang zur Promenade und zum Strand
Die Wohnung hat eine Fläche von 91 Quadratmetern und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Umfasst Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Klima-Anlage für warm und kalt sowie Marmorböden
Luxusgemeinschaft: Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheit, Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen
Fußläufig erreichbar: der berühmte Puerto José Banús, bekannt für luxuriöse Restaurants, pulsierendes Nachtleben und exklusive Freizeitmöglichkeiten
Im Preis enthalten: ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort und Wert
Perfekt als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt dank hoher Mietrendite durch erstklassige Lage und Ausstattung
Ein echtes Juwel auf dem aktuellen Markt, zu einem außergewöhnlichen Preis angeboten
Leben in Puerto Banús: Der umfassende Gebiets- und Immobilienführer
Ein lebendiger Yachthafen, in dem Luxus, Kultur und das gesellschaftliche Leben Marbellas zusammentreffen — mit exklusiven Restaurants, einem aktiven Nachtleben und unverwechselbaren Ausblicken.
