Moderne Villa in Linda Vista, San Pedro mit privatem Pool
- 442 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
- 389 bebaut m2 (eingeschlossen)
- 53 m² terrassen
- 1.165 m² grundstück
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 1 gästetoiletten
Verkaufspreis
2.650.000 €
Villa zu verkaufen in Alta Vista, San Pedro de Alcantara
Referenz: PANR-15853Überblick
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten für Gäste
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 442
- Bebaut (eingeschlossen) m2
- 389
- Terrassen m2
- 53
- Grundstück m2
- 1165
Merkmale
- Schwimmbad
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Abstellplatz
- Ausrichtung
- Südosten
Beschreibung der Immobilie
Diese neu erbaute, moderne Villa befindet sich in der begehrten Urbanisation Alta Vista, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Zentrum von San Pedro und dem Golfplatz Guadalmina entfernt. Das Haus wurde mit Blick auf Stil und Komfort entworfen und bietet helle, offene Räume, einen privaten Swimmingpool und einen sonnigen, angelegten Garten.
Der Hauptwohnbereich ist ein großzügiger, offener Raum von 75 m², der Stil und Funktionalität vereint. Der Wohnbereich öffnet sich durch große Schiebetüren direkt auf eine geräumige Terrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Essbereich von 25 m² bietet viel Platz für Familienmahlzeiten, während die moderne Küche mit 22 m² komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet ist und hochwertige Schreinerarbeiten der renommierten Marke 2aKüchen aufweist. Zu den Geräten gehören ein Keramikkochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und ein Einbaubackofen.
Im Obergeschoss befindet sich ein 18 m² großes, separates Arbeitszimmer, ideal für das Arbeiten von zu Hause. Das 31 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer 21 m² großen Terrasse und einen Ankleidebereich mit Einbauschränken. Das 13 m² große en-suite Badezimmer bietet ein Fenster, eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Die weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und eigene Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit 46 m² besonders großzügig geschnitten und verfügt über einen großen Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die untere Terrasse mit 42 m² ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Sie liegt direkt am Pool und bietet viel Platz für Sonnenliegen, eine Sitzgruppe im Freien und bequeme Sitzgelegenheiten. Die Terrasse ist überdacht und bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Der angelegte Garten ist sonnig und einladend und bietet Platz für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. An den Seiten und auf der Rückseite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, den Garten zu erweitern, eine überdachte Pergola zu errichten oder Freizeitaktivitäten wie Basketball oder Tischtennis zu integrieren. Der Außenbereich ist mit zwei Wasseranschlüssen für die Pflanzenpflege und Autowäsche ausgestattet und verfügt über elegante Spotbeleuchtung am Haus und in den Terrassenboden eingelassen.
Die Einfahrt bietet Platz für 2–3 Autos, mit der Option, einen überdachten Carport zu errichten. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, der den Alltag erleichtert.
Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern, und bietet eine private und nachbarschaftliche Atmosphäre. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von San Pedro zu erwerben – eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und idealer Lage in Strandnähe und mit allen Annehmlichkeiten.
Immobilien-Highlights
- Neubau-Villa in begehrter Lage, fußläufig zum Strand und zum Zentrum von San Pedro
- Großzügiger, offener Wohnbereich mit 75 m², Essbereich und hochwertiger Bosch-Küche von 2aKüchen
- Master-Suite mit Ankleide, Terrassenzugang und luxuriösem Bad mit Wanne und Dusche
- Erdgeschoss-Schlafzimmer mit 46 m², großem Ankleideraum und eigenem Bad
- 42 m² überdachte Terrasse am Pool, ideal für Essen im Freien, Entspannung und Gäste
- Sonniger, angelegter Garten mit Platz für Pergola, Spielbereich oder Erweiterung der Grünflächen
- Stellplätze für 2–3 Autos mit Option auf Carport; ruhige Sackgassenlage
- Hauswirtschaftsraum, Spotbeleuchtung und zwei Außenwasseranschlüsse für Pflanzen und Autos
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Alarm
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Esszimmer
- Gästetoilette
- Hanglage
- Klimaanlage
- Küche komplett ausgestattet
- Landschaftlicher Ausblick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Sicherheitseingang
- Stadtsicht
- Studierzimmer
- TV über Satellit
- Unmöbliert
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
Energieausweis
106.6 kWh/m2 Jahr
Emissionen18.1 KgCO2/m2 Jahr
Immobilienstandort
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