Neu erbaute moderne Villa mit 8 Schlafzimmern in Cortijo Blanco

  • 877 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 604 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 273 m² terrassen
  • 1.151 m² grundstück
  • 8 schlafzimmer
  • 9 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

5.900.000 €

Villa zu verkaufen in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcantara

Referenz: PANR-16619

Überblick

Details

Schlafzimmer
8
Badezimmer
9
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
877
Bebaut (eingeschlossen) m2
604
Terrassen m2
273
Grundstück m2
1151

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche, neu erbaute moderne Villa vereint elegante Architektur, großzügige Wohnbereiche und eine beneidenswerte Lage in Cortijo Blanco, einem der begehrtesten Wohnviertel Marbellas. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und wenige Minuten von Puerto Banús, San Pedro de Alcántara sowie einer ausgezeichneten Auswahl an internationalen Schulen, Golfplätzen, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, wurde die Immobilie sorgfältig so konzipiert, dass sie einen kompromisslosen Lebensstil ermöglicht, in dem Luxus, Komfort und Funktionalität zusammenfinden.

Auf einem privaten Grundstück von 1.151 m² bietet die Villa beeindruckende 877 m² hochwertig gestaltete Innenwohnfläche, ergänzt durch 273 m² Terrassen**, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen und den angelegten Gärten schaffen. Klare architektonische Linien, großzügige Verglasungen und sorgfältig ausgewählte natürliche Materialien prägen die moderne Ästhetik des Hauses, während die neutrale Farbpalette das Gefühl von Weite, Licht und zeitloser Eleganz im gesamten Anwesen unterstreicht.

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, in dem Lounge, Essbereich und Designerküche nahtlos ineinander übergehen und ein einladendes Ambiente sowohl für den Familienalltag als auch für stilvolle Empfänge schaffen. Bodentiefe Schiebetüren aus Glas durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und öffnen sich vollständig zu den großzügigen Terrassen, sodass Innen- und Außenbereiche mühelos miteinander verschmelzen. Der wunderschön angelegte Garten umgibt den privaten Swimmingpool und bietet einen ruhigen Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das außergewöhnliche Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.

Die Villa verfügt über acht großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die alle auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und modernen Badezimmern ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die prächtige Hauptsuite befindet sich in bevorzugter Lage im Obergeschoss und bietet einen maßgefertigten begehbaren Ankleideraum, ein luxuriöses Bad en suite sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. So entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit schönem Blick auf die umliegenden Gärten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils Zugang zu Außenterrassen bieten und das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft zusätzlich verstärken.
Das Untergeschoss wurde als umfassender Freizeit- und Wellnessbereich konzipiert und bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten, wie sie in Privatresidenzen nur selten zu finden sind. Ein stilvolles Spielzimmer mit Bar bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, während ein privates Heimkino ein besonderes Erlebnis für gemeinsame Filmabende schafft. Das voll ausgestattete Fitnessstudio, ein Massageraum, eine Sauna und ein türkisches Bad machen die Immobilie zu einem privaten Wellnessrefugium, in dem die Bewohner den Komfort eines Resorts im eigenen Zuhause genießen können. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier weitere Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal für Besuche von Familie und Freunden, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, großzügige Abstellflächen und ein eigener Weinkeller.

Jeder Aspekt der Villa zeugt von einem hohen Anspruch an handwerkliche Qualität, zeitgemäßes Design und Alltagstauglichkeit. Hochwertige Ausstattungen, erstklassige Materialien und sorgfältig durchdachte architektonische Details verbinden sich zu einem Zuhause, das sowohl optisch beeindruckt als auch außergewöhnlich komfortabel ist.

In einer der begehrtesten strandnahen Lagen Marbellas gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz bequemen Zugang zur Golden Mile, zu Puerto Banús, ins Stadtzentrum von Marbella und zu einigen der besten Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol. Gleichzeitig genießt sie die Privatsphäre und Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Ob als dauerhaftes Familienheim oder exklusiver Feriensitz – diese bemerkenswerte Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, modernes mediterranes Wohnen in seiner schönsten Form zu erleben.

Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Die auf den Vermarktungsbildern gezeigten Möbel wurden digital eingefügt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Immobilien-Highlights

  • Erstklassige strandnahe Lage, die Privatsphäre, modernen Luxus und bequemen Zugang zu den besten Einrichtungen Marbellas vereint
  • Auf einem 1.151 m² großen Grundstück mit 877 m² Innenfläche und 273 m² Terrassen für ein harmonisches Wohnen im Innen- und Außenbereich
  • Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Designerküche, die sich durch bodentiefe Verglasung zu den Terrassen und zum Pool hin öffnet
  • Acht Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit Ankleideraum und privater Terrasse
  • Freizeitbereich mit Spielzimmer, Bar, Kino, Fitnessstudio, Massageraum, Sauna, türkischem Bad und Weinkeller
  • Angelegte Gärten, privater Swimmingpool und mehrere Außenbereiche für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit
  • Außergewöhnliche Ausstattung, hochwertige Materialien, moderne Architektur und viel Tageslicht im gesamten Anwesen
  • Teilweise möbliert verkauft; die auf den Vermarktungsbildern gezeigten Möbel wurden zur Veranschaulichung digital eingefügt

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Teils ausgestattet
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO und Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

San Pedro de Alcántara, Marbella — Gebietsführer

San Pedro de Alcántara verbindet andalusische Authentizität mit Luxusentwicklungen in einer privilegierten Lage in der Nähe von Marbella.

Luftaufnahme des Strandes von San Pedro de Alcántara

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