Gewerbeflächen in einem neuen Projekt nahe Stadtzentrum und Strand

Verkaufspreis

323.000 €

Geschäftsraum zu verkaufen in San Pedro de Alcantara

Referenz: PANR-16211

Überblick

Details

Maße

Merkmale

Schwimmbad
Nein
Garten
Nein
Garage
Nein
Ausrichtung
Osten

Beschreibung der Immobilie

Eine neue und exklusive Wohnanlage mit nur 32 außergewöhnlichen Residenzen und 6 Gewerbeeinheiten – dieses Boutique-Projekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von der glitzernden Mittelmeerküste entfernt. Direkt am lebendigen Boulevard von San Pedro de Alcántara gelegen, bietet es eine seltene Gelegenheit, zeitgenössischen Luxus in einer der begehrtesten und dynamischsten Regionen der Costa del Sol zu genießen. Umgeben von üppigem Grün und fußläufig zum charmanten Stadtzentrum sowie zum Strand, bietet diese Entwicklung einen beneidenswerten Lebensstil, geprägt von Komfort, Bequemlichkeit und zurückhaltender Eleganz.

Eingebettet zwischen Marbella und Estepona verkörpert San Pedro de Alcántara den authentischen Geist der andalusischen Küste und verbindet diesen mit einer modernen, anspruchsvollen Identität. Einst ein ruhiger Küstenort, hat sich San Pedro zu einem lebendigen und dennoch eleganten Ziel entwickelt, in dem von Palmen gesäumte Promenaden, Boutique-Cafés, Gourmetrestaurants und Kunsthandwerksläden eine einladende, kosmopolitische Atmosphäre schaffen. Der Boulevard selbst ist das Herzstück der Gemeinde – eine wunderschön gestaltete Fußgängerzone mit angelegten Parks, schattigen Wegen, Spielplätzen und stilvollen Terrassen. Hier treffen sich Familien, Freunde genießen abendliche Spaziergänge und die Bewohner erleben eine mühelose Verbindung zwischen Stadt und Meer.

Architektonisch präsentiert sich das Projekt als zeitgemäße Interpretation mediterraner Eleganz. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und sanfte, neutrale Farbtöne prägen die Fassade, während großzügige Terrassen sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität unterstreichen. Hochwertige Materialien und feine Details sorgen für zeitlose Attraktivität und ermöglichen eine harmonische Integration in die Umgebung. Das Design ist anspruchsvoll und dennoch dezent, modern und dennoch warm – eine natürliche Erweiterung des sich wandelnden Charakters von San Pedro.

Im Inneren offenbaren die Residenzen eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre. Die Innenräume sind als offene, lichtdurchflutete Bereiche konzipiert, in denen durchdachte Grundrisse Komfort und Fluss maximieren. Mit Deckenhöhen von 2,85 Metern wirken die Wohnungen luftig und großzügig. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos. Großzügige Terrassen und Patios erweitern den Wohnraum, während die Wohnungen im ersten Stock von geräumigen, privaten Solariums profitieren – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Interieur wurde vom renommierten Studio Gunni & Trentino gestaltet, dessen unverwechselbarer Stil Handwerkskunst, edle Materialien und zeitlose Eleganz vereint. Neutrale Farbpaletten werden durch warme Holzakzente, edle Steinoberflächen und weiche, taktile Stoffe ergänzt, sodass ein gehobenes und zugleich einladendes Wohngefühl entsteht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Licht, Textur und zeitgemäßes mediterranes Wohnen zu zelebrieren.

Jede Residenz ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, voll ausgestatteten Küchen und Bädern sowie eleganten 1m x 1m Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, was Komfort und Langlebigkeit garantiert. Die Küchen sind für moderne Lebensstile konzipiert und verbinden Funktionalität mit stilvollem Design. Die Bäder bieten eine Atmosphäre wie im Spa und verbinden klare Linien mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen.

Für Käufer, die ein komplett bezugsfertiges Zuhause wünschen, steht ein optionales Möbelpaket zur Verfügung, das eine professionelle Einrichtung und Möblierung auf höchstem Niveau ermöglicht – Design und Funktionalität werden dabei perfekt vereint.

Mit ihrer erstklassigen Lage, dem exklusiven Charakter und der Liebe zum Detail stellt diese Entwicklung eine seltene Gelegenheit dar, eine anspruchsvolle Residenz in einer der attraktivsten und dynamischsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben – ein Ort, an dem moderner Luxus auf authentisches mediterranes Lebensgefühl trifft.

Immobilien-Highlights

  • Fußläufig zu Strand, Stadtzentrum & allen Annehmlichkeiten
  • Fußbodenheizung & hochwertige Ausstattungen in allen Bereichen
  • Tiefgaragenstellplatz & privater Abstellraum inklusive
  • Boutique-Projekt mit nur 38 Wohneinheiten
  • Erstklassige Lage direkt am Boulevard von San Pedro
  • Zeitgenössische mediterrane Architektur
  • Interieur vom renommierten Studio Gunni & Trentino
  • 2,85 m Deckenhöhe & bodentiefe Fenster

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Sonnenkollektoren
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Unmöbliert
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

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San Pedro de Alcántara vereint andalusische Authentizität mit luxuriösen Wohnanlagen in einer privilegierten Lage nahe Marbella.

Luftaufnahme des Strandes von San Pedro de Alcántara