Modernes Strandhaus für Familien mit großzügigen Innen- und Außenbereichen in Linda Vista Baja

  • 634 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 581 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 53 m² terrassen
  • 1.041 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

5.995.000 €

Villa zu verkaufen in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara

Referenz: PANR-16762

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
634
Bebaut (eingeschlossen) m2
581
Terrassen m2
53
Grundstück m2
1041

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Nur wenige Meter vom Strand in San Pedro Playa, Marbella, entfernt, bietet dieses moderne Einfamilienhaus großzügige Innen- und Außenbereiche in attraktiver Küstenlage. Die Strandpromenade, Restaurants und lokale Einrichtungen sind bequem zu erreichen; Puerto Banús und Marbella liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Gepflegte Gärten umrahmen das Haus. Überdachte und offene Terrassen laden zum Essen im Freien und zum Entspannen ein. Ein privater beheizter Pool bildet den Mittelpunkt der Außenbereiche, während ein Kinderspielbereich und ein Trampolin die Immobilie besonders familienfreundlich machen. Im gesamten Haus sorgen Fischgrätparkett und Fußbodenheizung für eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein Kamin aus Travertin setzt in den Wohnbereichen einen markanten Blickfang. Die Innenräume verbinden durchdacht zeitgenössische spanische und skandinavische Designelemente und verleihen dem Haus einen einladenden, eleganten Charakter.

Das Haus verfügt über sechs große Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie helle, großzügige Wohnbereiche und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen der Küche zählen zwei Geschirrspüler, eine integrierte Armatur für gefiltertes, sprudelndes und kochendes Wasser sowie eine verborgene Speisekammer für diskreten Stauraum. Ein sonniger Küchenbereich bietet zusätzlichen Platz zum entspannten Essen und Wohnen.

Für alle, die im Homeoffice arbeiten, bietet ein separater Büroraum mit eigenem Kamin eine ruhige und komfortable Umgebung. Das Untergeschoss sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: mit einem privaten Kinoraum, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einer Gästesuite mit eigener Küchenzeile. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, sodass Gäste trainieren und entspannen können, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.

Das Haus liegt auf einem Doppelgrundstück und verfügt über sechs Schlafzimmer, einen privaten Wellnessbereich und einen Kinoraum. Es wird vollständig möbliert verkauft und bietet nur wenige Schritte vom Strand in San Pedro Playa entfernt eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, Komfort und durchdachtem Design.

Immobilien-Highlights

  • Nur wenige Schritte vom Strand in San Pedro Playa, Marbella, entfernt, mit bequemem Zugang zur Promenade, zu Restaurants und Einrichtungen
  • Privater beheizter Pool inmitten gepflegter Gärten und mehrerer überdachter und offener Terrassen
  • Familienfreundlicher Außenbereich mit Kinderspielbereich und Trampolin
  • Sechs großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie helle, offene Wohnbereiche
  • Moderne Küche mit zwei Geschirrspülern, integrierter Armatur für gefiltertes, sprudelndes und kochendes Wasser, verborgener Speisekammer und sonnigem Küchenbereich
  • Separates Homeoffice mit eigenem Kamin
  • Untergeschoss mit privatem Kinoraum, voll ausgestatteten Fitnessraum und Gästesuite mit Küchenzeile
  • Privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad; vollständig möbliert auf einem Doppelgrundstück

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Gästetoilette
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

D 90.8 kWh/m2 Jahr

Emissionen

C 15.2 KgCO2/m2 Jahr

EPC
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Dominik Maro - Inmobilienberater in Panorama Marbella
Dominik Maro Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Lageplan der Immobilie, Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara, Marbella — Gebietsführer

San Pedro de Alcántara verbindet andalusische Authentizität mit Luxusentwicklungen in einer privilegierten Lage in der Nähe von Marbella.

Luftaufnahme des Strandes von San Pedro de Alcántara

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