Erstgeschosswohnung an der Grenze zu San Pedro mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe

  • 102 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 88 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 13 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

565.000 €

Wohnung zu verkaufen in San Pedro de Alcantara

Referenz: PANR-15819

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
102
Bebaut (eingeschlossen) m2
88
Terrassen m2
13

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle Wohnung im ersten Stock bietet die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und erstklassiger Lage – eingebettet in eine sichere, abgeschlossene Wohnanlage direkt am Rande von San Pedro de Alcántara. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Parks und dem Strand entfernt, ist dieses Zuhause ideal für Familien, Berufstätige oder als Feriendomizil.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Das Hauptschlafzimmer bietet ein privates En-Suite-Bad und somit einen ruhigen und komfortablen Rückzugsort. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Familienbad, was die Immobilie sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen ideal macht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich – hell, luftig und perfekt für einen modernen Lebensstil. Die Küche ist mit eleganten Einbauschränken und hochwertigen Geräten voll ausgestattet, während der Wohnbereich direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für den morgendlichen Kaffee, ungezwungene Mahlzeiten oder zum Entspannen im milden Mittelmeerklima.

Die Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage, die 2027 fertiggestellt wird. Die Bewohner profitieren von Gemeinschaftsbereichen und erhöhter Sicherheit. Die Lage bietet unvergleichlichen Komfort – fußläufig zu allem, was San Pedro zu bieten hat, und nur eine kurze Autofahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt.

Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein unkompliziertes Feriendomizil oder eine solide Investition suchen, diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.

Immobilien-Highlights

  • 3-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung im ersten Stock
  • Hauptschlafzimmer mit privatem En-Suite-Bad
  • Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
  • Geräumige, überdachte Terrasse für den Außenbereich
  • Helles und modernes Innendesign im gesamten Wohnraum
  • Sichere, abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen
  • Hervorragende Lage direkt neben dem Stadtzentrum von San Pedro
  • Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Strassenblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

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