Wunderschönes Stadthaus fußläufig zur Puente Romano

Große Türen öffnen sich vom Wohnzimmer auf eine schöne Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und eine ideale Umgebung bietet, um das angenehme Klima zu genießen. Die Terrasse eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, den Morgenkaffee oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Sie bietet viel Platz für Gartenmöbel und ist somit ein wunderbarer Ort zum geselligen Beisammensein oder zum Abschalten nach einem langen Tag.

Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein kleiner privater Garten an der Seite des Hauses. Dieser charmante Grünbereich verleiht dem Haus zusätzliche Privatsphäre und Ruhe und bietet einen friedlichen Ort, um die Sonne zu genießen und eine weitere gemütliche Sitzecke im Freien zu schaffen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der Doppelschlafzimmer des Hauses. Dieser gut proportionierte Raum verfügt über ein eigenes Bad und ist somit eine bequeme und komfortable Option für Gäste, Familienmitglieder oder Bewohner, die den Komfort eines Schlafzimmers auf der Hauptebene bevorzugen.

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort beim Empfang von Besuchern. Die Küche liegt in der Nähe des Hauptwohnraums und ermöglicht einen praktischen Ablauf zwischen Kochen, Essen und geselligem Beisammensein. Ihre Lage im Haus sorgt dafür, dass das Erdgeschoss als zusammenhängender und geselliger Wohnbereich funktioniert.

Im Obergeschoss beeindruckt die Immobilie mit zwei weiteren geräumigen Doppelschlafzimmern. Jedes Schlafzimmer genießt den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Badezimmers, was eine ausgewogene Wohnsituation schafft, in der jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort hat. Diese Räume sind hell und komfortabel und eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer oder für Familienmitglieder.

Ein besonderes Highlight der oberen Etage ist, dass beide Schlafzimmer direkten Zugang zu eigenen privaten Terrassen haben. Diese Terrassen bieten ruhige Rückzugsorte im Freien, an denen die Bewohner entspannen, lesen oder einfach die Aussicht und die frische Luft genießen können. Der private Außenbereich, der direkt mit den Schlafzimmern verbunden ist, vermittelt ein Gefühl von Luxus und Privatsphäre und ermöglicht es den Bewohnern, zu jeder Tageszeit ruhige Momente im Freien zu verbringen.

Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen verfügt die Immobilie über ein Untergeschoss, das wertvollen zusätzlichen Raum und Funktionalität bietet. Diese Ebene umfasst eine private Garage, die sicheres Parken und einen bequemen Zugang direkt ins Haus ermöglicht. Diese Eigenschaft ist besonders praktisch für den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Untergeschoss verfügt außerdem über einen separaten Abstellraum, der sich ideal eignet, um Haushaltsgegenstände, saisonale Dinge, Sportausrüstung oder Gepäck ordentlich und außer Sichtweite zu verstauen. Ein eigener Stauraum trägt dazu bei, in den übrigen Wohnbereichen eine aufgeräumte und ordentliche Umgebung zu erhalten.

Ein besonders nützliches Merkmal des Untergeschosses ist der große zusätzliche Raum, der hier zur Verfügung steht. Dieser vielseitige Raum bietet je nach individuellen Bedürfnissen viele Möglichkeiten. Er kann problemlos als Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum, Heimkino, Kreativstudio oder zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden. Für diejenigen, die im Homeoffice arbeiten, kann er auch als ruhiges Büro abseits der Hauptwohnräume dienen. Diese Flexibilität ermöglicht es den Mietern, das Haus an ihren Lebensstil anzupassen. Weitere Details zu diesem Raum sind auf den Fotos ersichtlich.

Das Stadthaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die den Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool bietet. Dies ist besonders in den wärmeren Monaten ein attraktives Merkmal und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, Abkühlen und Genießen der Sonne, ohne weit von zu Hause weg zu müssen. Der Gemeinschaftspoolbereich bietet zudem eine einladende Umgebung, um Zeit im Freien zu verbringen und die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft zu genießen.

Ein weiterer wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist ihre günstige Lage. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas, in der Nähe von Puente Romano und dem Marbella Club sowie einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Dies erleichtert die täglichen Besorgungen und stellt sicher, dass alles, was für ein komfortables tägliches Leben benötigt wird, leicht erreichbar ist. Der gute Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen erhöht den Komfort der Lage zusätzlich.

Insgesamt bietet dieses Stadthaus eine wunderbare Kombination aus Raum, Komfort und Vielseitigkeit. Der durchdachte Grundriss, die zahlreichen Außenbereiche und das zusätzliche Untergeschoss bieten Flexibilität für verschiedene Lebensstile, während die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten.

Mit seinen einladenden Wohnbereichen, privaten Terrassen, Gartenbereich und Zugang zu einem Gemeinschaftspool stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, langfristig in einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause in einer angenehmen Gemeinschaft zu wohnen.