Wohnung mit Meerblick in der Strandgemeinde Playa Rocio in Puerto Banús
- 147 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
- 129 bebaut m2 (eingeschlossen)
- 17 m² terrassen
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- Langfristig 7.500 € Monat
Wohnung zur Langzeitmiete in Playa Rocio, Puerto Banus
Referenz: PANR-15338Überblick
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 147
- Bebaut (eingeschlossen) m2
- 129
- Terrassen m2
- 17
Merkmale
- Schwimmbad
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
Beschreibung der Immobilie
Diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im ersten Stock, gelegen in der begehrten Playa Rocío-Gemeinschaft, bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet Flexibilität bei der Neugestaltung des Grundrisses, um die Funktionalität zu optimieren und die Terrasse, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die üppigen Gärten bietet, voll auszunutzen. Zusätzliche Merkmale sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die Playa Rocío-Gemeinschaft genießt eine privilegierte Lage, die ihren Reiz noch verstärkt. Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Yachthafen Puerto Banús entfernt, befinden Sie sich im Herzen des Luxus. Dieses ikonische Gebiet bietet die höchste Konzentration an Designer-Boutiquen und Luxusmarken und ist ein Paradies für Shoppingliebhaber. Neben dem Einkaufen ist Puerto Banús bekannt für seine lebendige internationale kulinarische Szene, die eine Vielzahl von gastronomischen Erlebnissen direkt vor Ihrer Haustür garantiert.
Ein kurzer Spaziergang in eine andere Richtung führt Sie zum renommierten El Corte Inglés von Puerto Banús, Spaniens wichtigstem Luxus-Kaufhaus. Seine Nähe erhöht den Wert dieser Wohnung weiter und macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.
Playa Rocío ist mehr als eine Wohnanlage; es ist ein ruhiges Refugium direkt am Strand. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu den Sandstränden, wo die mediterrane Brise und die beruhigenden Wellen eine unvergleichliche Atmosphäre der Ruhe schaffen. Die Anlage ist makellos gepflegt, mit tropischem Grün, das die internen Gehwege säumt und eine einladende natürliche Umgebung schafft, die perfekt für Entspannung und Sommergenuss ist.
Das Herzstück der Gemeinschaft ist ein wunderschön gestalteter Brunnen im andalusischen Stil, der das kulturelle Erbe der Region feiert. Zwei strategisch platzierte Schwimmbäder bieten Spaß und Entspannung für Bewohner jeden Alters. Familien werden die gemeinsamen Momente schätzen, während Erwachsene in diesem friedlichen Paradies entspannen können.
Die Kombination aus Lage, Potenzial und Lifestyle-Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einer herausragenden Gelegenheit. Ob Sie eine Investition oder einen persönlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie in Playa Rocío ist eine Leinwand, die darauf wartet, in ein Meisterwerk des Küstenlebens verwandelt zu werden.
Immobilien-Highlights
- Nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im ersten Stock mit Blick auf das Meer und die üppigen Gärten in der exklusiven Playa Rocío-Gemeinschaft
- Erstklassige Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für die Umwandlung in einen atemberaubenden Wohnsitz am Meer
- Flexibler Grundriss, der sich über eine Etage erstreckt, ideal für die Neugestaltung zur Optimierung der Funktionalität und zur Verbesserung der Nutzung der Terrasse
- Inklusive Tiefgaragenstellplatz und privatem Abstellraum für zusätzlichen Komfort
- Hervorragende Lage, nur wenige Schritte vom Yachthafen Puerto Banús entfernt, mit luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Restaurants und lebendigem Nachtleben
- Nahe dem El Corte Inglés, Spaniens führendem Luxus-Kaufhaus, was die Attraktivität für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub erhöht
- Ruhige Strandgemeinschaft mit direktem Zugang zum Strand, tropischer Landschaftsgestaltung und einem ruhigen Brunnen im andalusischen Stil
- Zwei strategisch platzierte Schwimmbäder für Familienspaß, Entspannung und unvergessliche Momente in einer privaten Küstenoase
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- CloseToRestaurants
- DirectSeaAccess
- Doppelverglasung
- Erste Strandlinie
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Guter Zustand
- Hafennähe
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Meerblick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Renovierungsbedürftig
- Strandseite
- Teilweise Meerblick
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Energieausweis
133 kWh/m2 Jahr
Emissionen23 KgCO2/m2 Jahr
Immobilienstandort
Leben in Puerto Banús: Der umfassende Gebiets- und Immobilienführer
Ein lebendiger Yachthafen, in dem Luxus, Kultur und das gesellschaftliche Leben Marbellas zusammentreffen — mit exklusiven Restaurants, einem aktiven Nachtleben und unverwechselbaren Ausblicken.
