Projekt von zwei außergewöhnlichen Villen mit Meer- und Golfblick in El Madroñal

  • Villen
  • Von 10.300.000 €
  • Zu 10.500.000 €

Neubau in El Madroñal, Benahavis

Überblick

Versteckt in der prestigeträchtigen und sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage El Madroñal in Benahavís bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla atemberaubende Panoramablicke auf den Golfplatz, das Mittelmeer und die Küstenlinie bis nach Gibraltar und zum afrikanischen Kontinent. Sorgfältig für anspruchsvolle Bewohner konzipiert, vereint die Villa nahtlos moderne Architektur mit höchstem Komfort und modernster Ausstattung.

Auf drei sorgfältig gestalteten Ebenen umfasst die Residenz sechs großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse – ideal, um den ungestörten Meer- und Golfblick in vollkommener Abgeschiedenheit zu genießen. Das Haus bietet zudem sieben voll ausgestattete Badezimmer, drei Gästetoiletten und vier Küchen: eine Hauptküche, eine Serviceküche, eine Personalküche sowie eine komplett ausgestattete Außenküche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein eignet.

Das gesamte Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet und verfügt über einen großzügigen Spa-Bereich mit komplett ausgestattetem Fitnessstudio, beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Bad und Hydromassage-Dusche. Trotz der Lage im Untergeschoss sind natürliches Licht und beeindruckende Ausblicke zentrale Gestaltungselemente, wobei sowohl vom Fitnessstudio als auch vom Spa aus weite Ausblicke möglich sind. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein vollständig eigenständiges Personalapartment mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Bad und separatem Eingang – für Funktionalität und Diskretion.

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Eingangsbereich zu einem hellen, offenen Raum. Links befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Deckenhöhe, der den Ton für ein elegantes und dennoch einladendes Interieur setzt. Ein markanter, fernbedienbarer Hängekamin dient als optisches Highlight und verleiht dem Raum Wärme und Raffinesse. Die stilvolle Hauptküche – verbunden mit der Serviceküche – ist sowohl für den Alltag als auch für Gäste konzipiert und bietet einen separaten Zugang für das Personal.

Große elektrische Schiebefenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufigen Terrassen bieten eine Kombination aus schattigen und offenen Lounge- und Essbereichen, eine stilvolle Feuerstelle sowie einen schwebenden Infinity-Pool aus reinigendem indonesischem Stein. Der Pool verfügt über einen integrierten Whirlpool und Sonnenliegen im Wasser für ultimative Entspannung im Freien. Ein Grillplatz und eine Außenküche vervollständigen dieses Paradies für Gastgeber, eingerahmt von einer beeindruckenden Naturkulisse.

Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befinden sich zwei elegante Schlafzimmer mit Bad en Suite, jeweils mit privater Terrasse und Zugang zu einem kleinen dekorativen Pool mit Wasserfall, der bis zur Spa-Ebene reicht.

Im Obergeschoss ist der linke Flügel der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die über ein eigenes Bad, separates WC und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank mit zentraler Insel für Accessoires und Wertsachen verfügt. Eine private Terrasse mit Sonnenliegen und Chill-out-Bereich unterstreicht das Gefühl von Rückzug und Exklusivität. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein privates Büro und eine Bibliothek mit raumhohen Fenstern. Der rechte Flügel bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und privaten Terrassen.

Zu den weiteren Highlights des Hauses zählen ein Designer-Weinkeller mit Bar, ein privates Kino, ein multifunktionaler Lounge-Bereich mit Billardtisch sowie eine verglaste Garage, die die Landschaft wie ein lebendiges Gemälde rahmt. Es gibt zudem Außenstellplätze für drei weitere Fahrzeuge. Die Villa ist mit modernster Hausautomation ausgestattet, und eine neue Straße – deren Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist – wird El Madroñal direkt mit Real de La Quinta und Nueva Andalucía verbinden und so die Anbindung erheblich verbessern.

Durch die Verbindung von modernster Technologie, meisterhafter Handwerkskunst und zeitlosem Stil verkörpert diese Villa das Beste des luxuriösen Wohnens an einem der begehrtesten Standorte Marbellas.

Immobilien-Highlights

  • Gelegen in der exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage El Madroñal, Benahavís
  • Eigene Spa-Etage mit Fitnessstudio, beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Bad und Hydromassage-Dusche
  • Separates Personalapartment mit privatem Zugang, Küche, Wohnbereich und Bad
  • Großzügiges Erdgeschoss mit doppelter Deckenhöhe, offenem Wohnbereich und fernbedienbarem Hängekamin
  • Weitläufige Terrassen mit schwebendem Infinity-Pool, Whirlpool, Außenküche, Grillplatz und Designer-Feuerstelle
  • Master-Suite im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse, Büro und Bibliothek mit raumhohen Fenstern
  • Weitere Annehmlichkeiten: Weinkeller, Kino, Billard-Lounge, verglaste Garage und fortschrittliche Hausautomation
  • 6 Schlafzimmer mit Bad en Suite und privaten Terrassen, 7 voll ausgestattete Badezimmer, 3 Gästetoiletten und 4 Küchen
  • Aerothermik
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Urbanisation
  • Golfsicht
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Klimaanlage
  • Ladestation für Elektroautos
  • Meerblick
  • PrivateGardens
  • PrivatePool
  • SPA
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • UndergroundGarage
Adriana Tocino Vertriebsassistentin im Panorama Marbella
Adriana Tocino Vertriebsassistentin

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Adriana Tocino Vertriebsassistentin im Panorama Marbella
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