Resortähnliches Wohnen im Herzen von Puerto de Los Almendros, Benahavís

  • Wohnungen
  • Von 990.000 €
  • Zu 2.065.000 €

Neubau in Los Almendros, Benahavis

Überblick

In der renommierten, gesicherten Wohnanlage Puerto de Los Almendros entsteht eine exklusive neue Entwicklung, die eine private Gemeinschaft von nur 21 Duplexwohnungen und Duplex-Penthäusern bietet. Diese wurden sorgfältig für Menschen konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre und anspruchsvolles mediterranes Wohnen legen. Umgeben von Natur und in erhöhter Lage mit weitreichenden Ausblicken, vereint das Projekt zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen, resortähnlichen Atmosphäre.

Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um ein großzügiges Raumgefühl und höchsten Komfort zu bieten. Die Innenbereiche reichen von 95 m² bis 186 m² und werden durch weitläufige Terrassen von 35 m² bis 75 m² ergänzt – die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenleben. Dank der erhöhten Lage genießt jede Wohnung einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, sodass Sie von morgens bis abends eine atemberaubende Aussicht erleben.

Die Penthäuser und Erdgeschosswohnungen zeichnen sich durch private Swimmingpools aus und bieten den Bewohnern höchste Abgeschiedenheit und Luxus. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein wunderschön gestalteter Gemeinschaftspool vor dem vierten Wohngebäude, der als intimer Mittelpunkt das Gefühl eines Boutique-Resorts vermittelt. Üppige Bepflanzung, offene Sichtachsen und beruhigende Wasserelemente schaffen eine Umgebung, die ganz der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist.

Architektur und Innendesign harmonieren perfekt, um Licht, Privatsphäre und einen fließenden Übergang zu maximieren. Großzügige bodentiefe Fenster holen die natürliche Umgebung in jede Wohnung und durchfluten die Wohnräume den ganzen Tag mit Sonnenlicht. Die Verwendung identischer Materialien vom Innenboden bis zur Außenterrasse hebt visuelle Grenzen auf und verstärkt das Gefühl von Kontinuität. Diese nahtlose Integration erzeugt ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit, Weite und Verbundenheit mit der Natur – ein Zuhause, das für müheloses Wohnen das ganze Jahr über konzipiert ist.

Über die privaten Wohnungen hinaus bietet die Gemeinschaft eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten. Den Bewohnern steht ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit viel Tageslicht zur Verfügung, ideal für ein aktives Leben in inspirierender Umgebung. Ein beheizter Innenpool sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während der Außenpool zu erfrischenden Schwimmzügen unter freiem Himmel und in frischer Bergluft einlädt. Für exklusive Freizeitgestaltung steht ein hochmoderner Golfsimulator bereit, mit dem Sie Ihren Schwung perfektionieren können, ohne die Anlage zu verlassen.

Jede Wohnung verfügt über zwei private Stellplätze in einer gesicherten, gemeinschaftlichen Tiefgarage, was sowohl Komfort als auch Sicherheit garantiert. Die gesamte Anlage ist eingezäunt und überwacht, sodass die Bewohner ein ruhiges und geschütztes Umfeld genießen können, in dem sie sich ganz zu Hause fühlen.

Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Diese limitierte Kollektion von nur 21 Wohneinheiten bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben – wo architektonische Eleganz, natürliche Schönheit und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen.

Immobilien-Highlights

  • Nur 21 Duplexwohnungen und Penthäuser in einer gesicherten, abgeschlossenen Wohnanlage
  • Voll ausgestattetes Fitnessstudio, beheizter Innenpool, Außenpool und hochmoderner Golfsimulator
  • Penthäuser und Erdgeschosswohnungen mit privaten Pools; Gemeinschaftspool für alle Bewohner
  • Zwei fest zugeordnete Stellplätze pro Wohnung in einer Tiefgarage
  • Wohnflächen von 95 m² bis 186 m² mit Terrassen von 35 m² bis 75 m²
  • Jede Wohneinheit bietet einen atemberaubenden Meer- und Bergblick
  • Bodentiefe Fenster und durchgehende Materialien erweitern den Wohnraum bis auf die Terrasse
  • Baugenehmigung erteilt, voraussichtliche Fertigstellung im 2. Quartal 2028
  • Aerothermik
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Fitness
  • Freibad
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Urbanisation
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Klimaanlage
  • Lift
  • Meerblick
  • PrivateGardens
  • PrivatePool
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Türkisches Bad
  • UndergroundGarage
  • Vorinstallation für Elektrofahrzeug
  • Zentralheizung
Dominik Maro - Inmobilienberater in Panorama Marbella
Dominik Maro Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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