Spektakuläre, abgeschlossene Wohnanlage mit Meerblick, nur 8 Autominuten von der Goldenen Meile entfernt

Wohnungen

Von 460.000 €
Zu 566.000 €

Neubau in Istan

Überblick

Eingebettet in die spektakuläre Naturlandschaft der Sierra de las Nieves, einem UNESCO-Biosphärenreservat, präsentiert diese wunderschöne Wohnanlage eine außergewöhnliche Kollektion zeitgenössischer Eigenheime in der begehrten Gemeinde Istán, nur wenige Minuten von Marbella und der Mittelmeerküste entfernt. Diese exklusive Wohnanlage vereint moderne Architektur, atemberaubende Landschaften und einen privilegierten Lebensstil an der Costa del Sol in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden Südspaniens.

Umgeben von jahrhundertealten Wäldern, sanften Berglandschaften und Panoramablick über die Bucht von Marbella, Gibraltar und den funkelnden Istán-Stausee, wurde Almazara Boutique Residences sorgfältig so entworfen, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Entwicklung besteht aus sieben Boutique-Gemeinschaften mit Apartments und Doppelhaushälften, verbunden durch begrünte Wege und elegante Straßen, die der Bergkontur folgen und so ein privates und friedliches Wohnumfeld schaffen.

Es wird eine Auswahl an großzügigen Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie luxuriösen Penthäusern angeboten. Jede Wohneinheit wurde so gestaltet, dass natürliches Licht, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf Meer und Berge maximiert werden. Große Terrassen und weitläufige Dachterrassen bieten ideale Räume für das Leben im Freien, zum Entspannen und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Alle Wohnungen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet, was von morgens bis abends sonnendurchflutete Innenräume und einen ununterbrochenen Blick auf die Küste und die umliegende Landschaft garantiert. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien, modernen Küchen, eleganten Bädern und energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Die Bewohner profitieren außerdem von liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgärten mit einheimischen Pflanzen, einladenden Swimmingpools, Tiefgaragenstellplätzen und privaten Abstellräumen – alles Faktoren, die einen entspannten und gehobenen Lebensstil ermöglichen.

Trotz der ruhigen, natürlichen Lage genießt die Immobilie besten Zugang zu den Annehmlichkeiten Marbellas. Die Anlage ist über Nueva Andalucía erreichbar und liegt nur zehn Minuten von der renommierten Goldenen Meile Marbellas entfernt – mit ihren berühmten Golfplätzen, internationalen Schulen, Spitzenrestaurants, Luxuseinkaufszentren, Strandclubs und pulsierenden Freizeitzonen. Diese einzigartige Verbindung von Privatsphäre, Natur und Nähe zur Küste macht das Projekt sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als anspruchsvolles Feriendomizil ideal.

Derzeit im Bau befindlich, bietet es eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der schönsten Naturkulissen an der Costa del Sol zu erwerben. Die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Elegante Architektur und außergewöhnliche Umgebung verschmelzen hier zu einem Lebensstil voller Ruhe, Exklusivität und Panoramablick.

Immobilien-Highlights

Exklusive Boutique-Wohnanlage in Istán, Málaga, im Sierra de las Nieves UNESCO-Biosphärenreservat
Harmonische Eingliederung in die natürliche Berglandschaft
Panoramablicke auf die Bucht von Marbella, Gibraltar, das Mittelmeer und den Istán-Stausee
Kollektion zeitgenössischer Apartments und Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, großzügigen Terrassen und Dachterrassen
Nach Süden und Südosten ausgerichtete Wohnungen mit viel Tageslicht und spektakulärem Blick auf Meer und Berge
Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten, Swimmingpools, Tiefgaragenstellplätze und private Abstellräume
Nur 10 Minuten von Marbellas Goldener Meile, Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Stränden entfernt
Hochwertige Ausstattungen, energieeffiziente Merkmale, Fertigstellung im September 2027 geplant

Aerothermik
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick auf den See
Blick aufs Schwimmbad
ChildrenPool

Geschlossene Urbanisation
Hanglage
Klimaanlage
Lift
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
UndergroundGarage
Zentralheizung

Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama

Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Ich akzeptiere die Bedingungen und Konditionen

Ich stimme zu, Mitteilungen von Panorama zu erhalten

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

Die Kontaktdaten, die Sie in dieses Formular eintragen, werden verwendet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und neue oder ähnliche Immobilien auf dem Markt vorzuschlagen. Wenn Sie auswählen, dass Sie mit dem Erhalt von Mitteilungen von Panorama einverstanden sind, werden wir Ihnen regelmäßig Informationen über die Entwicklung des Immobilienmarktes in Marbella, interessante Nachrichten zu bestimmten Immobilientypen, neue Schnäppchenangebote, neue Immobilien auf dem Markt und Angebote von Panorama per E-Mail oder über andere Kommunikationsplattformen zusenden.. Erweitern