Apartment in der mittleren Etage mit Panoramablick in Byu Hills, Benahavís

  • 212 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 151 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 61 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.625.000 €

Wohnung zu verkaufen in Byu Hills, Benahavis

Referenz: PANR-15773

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
212
Bebaut (eingeschlossen) m2
151
Terrassen m2
61

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle Wohnung in der mittleren Etage vereint eine prestigeträchtige Lage mit einer luxuriösen und dennoch komfortablen Atmosphäre und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Qualität, Privatsphäre und modernes Wohnen suchen.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das als ruhiger und eleganter Rückzugsort gestaltet ist. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice – und profitieren alle von hervorragendem Tageslicht und hochwertigen Ausstattungen.

Im Zentrum des Zuhauses befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Der offene Grundriss sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen und macht das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Große Schiebetüren verbinden den Innenraum mit der großzügigen Terrasse und erweitern den Wohnbereich optisch nach draußen. Hier können Sie entspannen, speisen oder Gäste empfangen und dabei die ruhige Umgebung sowie den freien Blick auf die gepflegten Gärten und die umliegenden Golfplätze genießen.

Die Architektur der Wohnanlage folgt einem ausgeklügelten Boutique-Konzept, das Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Jede Wohnung ist eine Eckwohnung ohne direkte Nachbarn, was das Raumgefühl und die Ruhe zusätzlich verstärkt. Dieses durchdachte Design, kombiniert mit höchsten Baustandards, verleiht dem Zuhause einen exklusiven und modernen Charakter.
Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das Ihnen die Steuerung von Heizung, Beleuchtung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage erleichtert. Der Komfort wird durch Sicherheit ergänzt: Es gibt eine Alarmanlage, die mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist, sowie Rauchmelder in den Hauptbereichen, die jederzeit für ein beruhigendes Gefühl sorgen.

Auch die Gemeinschaftsbereiche sind beeindruckend. Den Bewohnern steht ein wunderschöner Infinity-Pool zur Verfügung, der sich ideal für eine erfrischende Abkühlung eignet und dabei einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Der Poolbereich ist als entspannender sozialer Treffpunkt gestaltet, an dem Sie stilvoll verweilen können.
Im Tiefgaragenbereich gehen Design und Funktionalität Hand in Hand. Die Parkplätze sind komfortabel und leicht zugänglich, zudem gibt es gut geplante Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. Zu den Sicherheitsmerkmalen zählen Rauchmelder und Brandschutzsysteme, und es ist bereits eine Ladestation für Elektroautos vorinstalliert – ein zukunftssicheres Zuhause für modernes Wohnen.

Die Anlage ist von vier renommierten Golfplätzen umgeben und bietet damit ein privilegiertes Umfeld für Golfbegeisterte und alle, die grüne, offene Landschaften schätzen. Die Anbindung ist ausgezeichnet, mit Verbindungen über die Straßen Ronda und La Quinta. Die Immobilie liegt nur etwa 3 Autominuten von San Pedro de Alcántara entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants finden, und etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga.

Elegant, hervorragend ausgestattet und erstklassig gelegen, bietet diese Wohnung einen anspruchsvollen Lebensstil in einer sicheren und architektonisch ansprechenden Umgebung – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas erwerben möchten.

Immobilien-Highlights

  • Boutique-Eckdesign garantiert maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarn
  • Designerküche mit offenem Konzept und fließendem Übergang zur großzügigen Terrasse
  • Vollständige Smart-Home-Automatisierung: Beleuchtung, Heizung, Rollläden, Klimasteuerung
  • Drei Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Infinity-Pool mit spektakulärem Ausblick, exklusiv für die Gemeinschaft
  • Modernste Sicherheit: Alarmanlage, Rauchmelder, umfassender Brandschutz
  • Premium-Tiefgarage mit vorinstallierter Ladestation für Elektroautos und Abstellräumen
  • Erstklassige Lage: umgeben von vier Golfplätzen, wenige Minuten von San Pedro entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Marco Dalli (D'Alessandro) - Immobilienberater - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Neue Geschäftsentwicklung

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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