Casa Calma - Andalusische Villa mit Meerblick und Spa in El Herrojo, Benahavís

  • 622 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 1.232 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 7 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

7.470.000 €

Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis

Referenz: PANR-16436

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
622
Grundstück m2
1232

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und befindet sich in El Herrojo, einer der etabliertesten Wohngegenden von Benahavís. Auf einem 1.232 m² großen Grundstück mit 622 m² bebauter Fläche verbindet die Immobilie mediterrane Architektur mit einem vollständig renovierten, modernen Interieur. Sie bietet Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und eine breite Palette an Ausstattungsmerkmalen für täglichen Komfort, Wellness und Unterhaltung.

Der Hauptwohnbereich ist hell, großzügig und so gestaltet, dass er direkt mit den Außenbereichen verbunden ist. Große Glastüren öffnen sich zu den Terrassen, dem angelegten Garten und dem privaten Swimmingpool. Dies schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und macht das Haus ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Die moderne Küche verfügt über ein klares und praktisches Design mit viel Arbeitsfläche und einer großen Kochinsel. Sie eignet sich sowohl für das tägliche Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen. Zusätzliche Lounge-Bereiche bieten mehr Platz zum Entspannen, Lesen oder für Zeit mit der Familie, während der offene und verbundene Grundriss erhalten bleibt.

Casa Calma verfügt über sechs Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Bad en suite. Die Schlafzimmer sind geräumig und voller Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen großen Ankleideraum, ein komfortables Badezimmer und erhöhte Ausblicke auf das Mittelmeer. Die schlichte Farbgestaltung und die hochwertigen Ausführungen schaffen in den Schlafbereichen durchgehend eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Eines der Hauptmerkmale der Villa ist ihr privater Wellnessbereich. Die untere Ebene umfasst einen beheizten Innenpool, eine Sauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Diese Einrichtungen ermöglichen es den Eigentümern, in völliger Privatsphäre zu Hause Sport zu treiben und zu entspannen.

Die Immobilie bietet außerdem ausgezeichnete Unterhaltungsbereiche. Es gibt einen privaten Kinoraum, einen Billardbereich, einen maßgefertigten Weinkeller und mehrere Bereiche zum Entspannen mit Familie und Freunden. Diese gesamte Ebene ist auf Freizeit ausgelegt und verleiht der Immobilie das gewisse Extra für Käufer, die ein vollständiges Lifestyle-Zuhause suchen.

Im Außenbereich bietet die Villa große Terrassen, angelegte Gärten und einen privaten Swimmingpool. Es gibt mehrere Bereiche zum Essen im Freien, Sonnenbaden und Entspannen. Offene Ausblicke auf das Meer und die umliegende Grünlandschaft schaffen eine ruhige Umgebung und vermitteln ein starkes Gefühl von Privatsphäre.

Casa Calma liegt in der Nähe von La Quinta Golf und in bequemer Reichweite der wichtigsten Dienstleistungen, Golfplätze und Lifestyle-Destinationen von Benahavís und Marbella. Mit sechs Schlafzimmern, modernen Innenräumen, Innen- und Außenpools, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Kinoraum, einem Weinkeller und großzügigen Außenbereichen bietet diese Villa ein komplettes Zuhause für Käufer, die Raum, Privatsphäre und Komfort in einer sicheren und sehr begehrten Lage an der Costa del Sol suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage mit Platz für vier Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Immobilien-Highlights

  • Kinoraum, Billardbereich und maßgefertigter Weinkeller
  • Offener Blick auf das Mittelmeer von den erhöhten Wohn- und Schlafbereichen
  • Private Garage für vier Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Kürzlich renovierte Villa, die mediterrane Architektur mit zeitgenössischen Innenräumen verbindet
  • In der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage El Herrojo in Benahavís gelegen
  • Nur wenige Minuten vom renommierten La Quinta Golf & Country Club entfernt
  • Helle, offene Wohnbereiche mit direkter Verbindung zum Pool und zu den Terrassen
  • Privates Spa mit beheiztem Innenpool, Sauna und eigenem Fitnessraum

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • SPA
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Weinkeller

Energieausweis

Verbrauch

A 8.31 kWh/m2 Jahr

Emissionen

A 21.41 KgCO2/m2 Jahr

Immobilienvideo

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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