Hoch oben in den Hügeln über San Pedro de Alcántara, innerhalb der renommierten, bewachten Wohnanlage El Madroñal, befindet sich dieses außergewöhnliche andalusische Anwesen – ein wahres architektonisches Meisterwerk, entworfen vom renommierten Architekten César de Leyva. Das Anwesen erstreckt sich über zwei großzügige Grundstücke und ist von alten Pinien sowie üppiger, natürlicher Landschaft umgeben. Es bietet absolute Privatsphäre, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, den La Quinta Golfplatz und die umliegenden Berge.
El Madroñal liegt an der Ronda-Straße und zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Marbellas, bekannt für seine Ruhe, natürliche Schönheit und erhöhte Aussichtslage. Trotz des friedlichen, ländlichen Ambientes sind es nur zehn Autominuten bis zur lebhaften Küstenstadt San Pedro de Alcántara mit ihren Geschäften, Restaurants und Stränden. Der glamouröse Yachthafen Puerto Banús ist nur 15 Minuten entfernt und bietet erstklassige Gastronomie, Designer-Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben. Das Zentrum von Marbella ist etwa 20 Minuten entfernt – ideal für Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort suchen.
Ein charmanter, gepflasterter Innenhof mit zentralem Brunnen sorgt bereits bei der Ankunft für ein elegantes Ambiente. Zur Rechten befinden sich eine Doppelgarage sowie ein privates Personalapartment mit eigenem Eingang und Parkplatz – luxuriös und funktional, mit der Möglichkeit, die Garage auf vier oder fünf Stellplätze zu erweitern.
Im Inneren beeindruckt die große Eingangshalle mit dreifacher Deckenhöhe, freiliegenden Holzbalken, einem imposanten Kamin und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in die Hauptwohnräume, in denen traditioneller andalusischer Charakter auf zeitgemäßen Komfort und Großzügigkeit trifft. Das einladende Fernsehzimmer und das formelle Esszimmer – beide mit Kamin und direktem Zugang zum Garten – schaffen warme, intime Bereiche zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das Esszimmer ist mit einer großzügigen, hochwertig ausgestatteten Küche verbunden, die Holzböden, einen informellen Essbereich und einen gemütlichen Kamin bietet – perfekt für das Familienleben und zum Bewirten von Gästen.
Das formelle Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 70 m² und ist um einen Kamin herum angeordnet. Es öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Holzbalken und einem ruhigen Garten. Gegenüber führen französische Türen in einen klassischen andalusischen Innenhof, der mit handverlesenen Kieselsteinen aus Granada und einem wunderschönen Brunnen geschmückt ist – das ruhige Herzstück des Hauses.
Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Suite im Erdgeschoss mit privatem Salon und Terrasse mit Meerblick. Ein charmantes Gästehaus in der Nähe des Pools bietet völlig unabhängige Unterbringung – ideal für Besucher oder die erweiterte Familie.
Ein besonderes Highlight ist das charaktervolle Arbeitszimmer, das 2013 hinzugefügt wurde und diskret durch eine verborgene Tür zugänglich ist. Mit doppelter Deckenhöhe, Holzboden, Kamin sowie Zugang sowohl zum Innenhof als auch zu einem privaten Balkon ist es ein inspirierender und behaglicher Raum.
Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen privaten Rückzugsort mit Salonbereich, begehbarem Holzkleiderschrank, Kamin und privater Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Das eigene Badezimmer ist ebenso edel gestaltet und verfügt ebenfalls über einen Kamin. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Gewölbedecke vervollständigen das Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich weitere flexible Wohnbereiche, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Salon und Zugang zum Garten. Ebenfalls 2013 wurden zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und gemeinsamem Balkon hinzugefügt, ebenso wie ein großzügiger, gemütlicher Fernseh- und Spielraum, ein beeindruckender Weinkeller und ein Gäste-WC.
Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung mit Gas, doppelt verglaste Fenster, traditionelle Holzläden und insgesamt acht Kamine sorgen für höchsten Komfort. Die Böden bestehen aus einer Mischung aus Keramik und Marmor, wobei im Hauptwohnbereich auffälliger weißer Marmor verwendet wurde.
Das Grundstück ist schlichtweg spektakulär. Ein wunderschön angelegter Garten erstreckt sich rund um einen großen Swimmingpool, begleitet von zwei Pavillons – einer davon mit Whirlpool. Ein schattiger Pinienweg führt zu einem beleuchteten Tennisplatz mit WC und Abstellraum. Das Anwesen wird durch reife Granatapfel-, Feigen-, Orangen- und Olivenbäume bereichert, die mediterranen Charme verleihen.
Das im Jahr 2000 erbaute und sorgfältig gepflegte Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, einen großzügigen und ruhigen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben – mit absoluter Abgeschiedenheit und dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste entfernt.
Immobilien-Highlights
Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Benahavís, nur 15 Minuten von Puerto Banús entfernt
Entworfen vom renommierten Architekten César de Leyva, verbindet andalusischen Charme mit modernstem Luxus und ist von Natur umgeben
Erhöhte Lage mit weitem Blick auf das Mittelmeer, die Berge und den La Quinta Golfplatz
Auf zwei großen Grundstücken mit mehreren Schlafzimmern en suite, großzügigen Wohnbereichen und separatem Gästehaus
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Eingangshalle mit dreifacher Deckenhöhe, acht Kamine, ein Weinkeller und ein verstecktes Arbeitszimmer
Wunderschöne Gärten, großer Swimmingpool, zwei Pavillons (einer mit Whirlpool) und reife Obstbäume
Privater Tennisplatz: Beleuchteter Platz mit angrenzenden Einrichtungen, eingebettet in schattige Wege und üppiges Grün
Sicher & Abgeschieden: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, absolute Privatsphäre und bequemer Zugang zu den besten Annehmlichkeiten und Stränden Marbellas
