Grundstück mit Projekt und Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer in La Reserva de Alcuzcuz
- 3.456 m² grundstück
Verkaufspreis
3.200.000 €
Grundstück zu verkaufen in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis
Referenz: R112-10082Überblick
Details
Maße
- Grundstück m2
- 3456
Merkmale
- Schwimmbad
- Nein
- Garten
- Nein
- Garage
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Benahavís eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu realisieren. Dieses herausragende Grundstück mit 3.456 m² wird mit Projekt angeboten und bietet spektakuläre Panoramablicke auf die umliegenden Berge, den Golfplatz Los Arqueros und das Mittelmeer.
Das Anwesen liegt in der exklusiven Wohnanlage Reserva de Alcuzcuz auf einer erhöhten Position, die die privilegierte natürliche Umgebung optimal zur Geltung bringt. Von der zukünftigen Villa aus können die Bewohner den freien Blick über die grünen Fairways von Los Arqueros bis zur Küste genießen – eine beeindruckende Kulisse zu jeder Tageszeit. Ausrichtung und Lage bieten zudem ideale Voraussetzungen, um sowohl wunderschöne Sonnenaufgänge als auch unvergessliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu erleben.
Reserva de Alcuzcuz ist für seine ruhige Atmosphäre, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der begehrtesten Ziele an der Costa del Sol bekannt. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den renommierten Golfplätzen La Quinta und Los Arqueros und in der Nähe der Straße nach Ronda, wodurch Benahavís, Marbella und die umliegenden Orte hervorragend erreichbar sind. Auch der angesehene La Zagaleta Golf & Country Club befindet sich in der Nähe und unterstreicht die Exklusivität dieser gefragten Lage.
Gemäß den kommunalen Bauvorschriften ist auf dem Grundstück der Bau einer freistehenden Villa mit einer Geschossflächenzahl von 30 % (m²s/m²t) zulässig. Die Vorschriften erlauben ein Gebäude mit zwei Geschossen und einer maximalen Grundstücksüberbauung von 15 %. Diese Vorgaben bieten hervorragende Möglichkeiten, eine großzügige moderne Villa mit weitläufigen Innenräumen, gestalteten Gärten, Terrassen, Bereichen für Unterhaltung und einem eindrucksvollen Swimmingpool zu entwerfen – alles so angelegt, dass die außergewöhnliche Aussicht optimal zur Geltung kommt.
Die großzügigen Abmessungen des Grundstücks bieten beträchtliche Gestaltungsfreiheit bei der Planung sowohl der Architektur als auch der Außenbereiche. Große, bodentiefe Fenster, weitläufige Terrassen und offene Wohnbereiche könnten eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich des Hauses und der umliegenden Landschaft schaffen, sodass Tageslicht und Panoramablick zu prägenden Elementen des Designs werden.
Trotz der ruhigen und privaten Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Das charmante Zentrum von Benahavís, bekannt für seine ausgezeichneten Restaurants und die traditionelle andalusische Atmosphäre, ist etwa 10 Autominuten entfernt. Auch Marbella und der mondäne Yachthafen Puerto Banús sind bequem erreichbar und bieten eine große Auswahl an internationalen Restaurants, Boutiquen, Unterhaltungsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Ein bemerkenswertes Grundstück, das Großzügigkeit, Privatsphäre, natürliche Schönheit und eine außergewöhnliche Aussicht vereint und den perfekten Rahmen für die Verwirklichung einer exklusiven modernen Villa in den Hügeln von Benahavís bietet.
Immobilien-Highlights
- Grundstück mit 3.456 m² in dieser exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage in Benahavís
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und den Golfplatz Los Arqueros
- Inklusive Projekt für den Bau einer luxuriösen freistehenden Villa
- Geschossflächenzahl von 30 %, Bebauung über zwei Geschosse zulässig
- Maximale Grundstücksüberbauung von 15 %
- Bevorzugte erhöhte Lage mit herrlichem Blick auf Sonnenauf- und -untergänge
- Etwa 10 Autominuten von Benahavís, Marbella, Puerto Banús, Stränden, Restaurants und Supermärkten entfernt
- Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt
Vollständige Merkmalsliste
- Golfsicht
- Hanglage
- Meerblick
- Nähe Golfplatz
- Teilweise Meerblick
- Unmöbliert
Immobilienstandort
Benahavís Guide
Dieser Benahavís-Guide zeigt die Wohnlagen, den Lebensstil und die Preise hinter Spaniens wohlhabendster Gemeinde.
