Beeindruckendes Designerhaus mit Panoramablick in Benahavís

  • 205 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 155 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 50 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.395.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Monte Halcones, Benahavis

Referenz: PANR-16412

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
205
Bebaut (eingeschlossen) m2
155
Terrassen m2
50

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz

Beschreibung der Immobilie

Dieses beeindruckende Stadthaus wurde kürzlich vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich nun als wunderschön neu gestaltetes Zuhause, das zeitgenössische Eleganz mit warmem mediterranem Wohnkomfort verbindet. Die Immobilie verfügt über einladende Terrassen mit offenem Blick auf den umliegenden Golfplatz und das Meer und schafft so eine ruhige Kulisse für den Alltag.

Die außergewöhnliche Liebe zum Detail zeigt sich im gesamten Haus, von dem raffinierten Innendesign und der weichen, neutralen Farbpalette bis hin zu maßgefertigten Möbelstücken, die sowohl Stil als auch Funktionalität unterstreichen. Sämtliche wesentlichen Systeme, einschließlich Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und Klimaanlage, wurden vollständig erneuert, sodass die Immobilie nicht nur ästhetisch beeindruckt, sondern auch äußerst effizient, modern und zukunftssicher ist.

Das Haus verfügt über einen hellen und großzügigen offenen Wohnbereich, in dem sich Wohn- und Esszimmer nahtlos zu einem harmonischen Raum verbinden. Ein stilvoller Kaminofen verleiht Wärme und Eleganz, während große Glasöffnungen den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine fließende Verbindung zu den Außenterrassen schaffen. Die überdachte Hauptterrasse dient als echte Erweiterung des Wohnraums und wurde sorgfältig sowohl zum Essen als auch zum Entspannen gestaltet. Sie bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Gästen oder einfach, um das ganze Jahr über die friedliche Umgebung und das mediterrane Klima zu genießen.

Die moderne Küche wurde mit klaren Linien und hochwertigen Oberflächen gestaltet und ist mit erstklassigen Geräten vollständig ausgestattet. Ein separater Frühstücksbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität und macht sie zum idealen Ort für zwanglose Mahlzeiten.

Auch die Raumaufteilung ist sehr durchdacht. Die Master-Suite verfügt über einen großzügigen Grundriss, ein großes en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu einem privaten Balkon mit wunderschönem Meerblick, was das Gefühl des Wohnens zwischen drinnen und draußen noch verstärkt. Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer bieten komfortablen Wohnraum für Familie oder Gäste, jeweils mit stilvoll ausgestatteten Badezimmern. Diese Schlafzimmer profitieren zudem von Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit offenem Blick, was das Raumgefühl und die Helligkeit im gesamten Haus zusätzlich verstärkt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Smart-Home-System, elektrische Sonnenschutzrollos sowie eine energieeffiziente Warm- und Kaltklimaanlage, die zu einem hohen Maß an Komfort und Bequemlichkeit in jeder Jahreszeit beitragen.

Die Immobilie befindet sich in Nido de Halcones, einer exklusiven Wohngegend im begehrten Gebiet Monte Halcones, in den Hügeln von Benahavís, direkt oberhalb von Marbella und Puerto Banús. Diese erhöhte Lage ist bekannt für ihren atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste, Gibraltar und die umliegenden Berge.

Die Wohnanlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung, geprägt von eleganten Immobilien, gepflegten Grünanlagen und einem hohen Maß an Privatsphäre, und liegt dennoch in bequemer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Monte Halcones Commercial Centre bietet Restaurants, Cafés, einen Supermarkt und wichtige Dienstleistungen und sorgt so für täglichen Komfort.

Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Quinta Golf & Country Club und Los Arqueros Golf & Country Club, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Gegend besonders für Golfliebhaber attraktiv macht.

Mit ihrer Kombination aus modernem Design, hochwertiger Renovierung, spektakulären Ausblicken und einer unschlagbaren Lage stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Costa del Sol suchen – sei es als ständiger Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil.

Immobilien-Highlights

  • Kürzlich vollständig nach höchsten Standards renoviert mit maßgefertigten Ausstattungen
  • In exklusiver Lage in Nido de Halcones, Monte Halcones (Benahavís)
  • Spektakulärer Blick auf Golfplatz, Berge und das Mittelmeer
  • Heller offener Wohnbereich mit Kaminofen
  • Moderne Designerküche mit Premium-Geräten und Frühstücksbereich
  • Master-Suite mit en-suite Badezimmer und privatem Balkon mit Meerblick
  • Zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse und offenem Blick
  • Smart-Home-System, Fußbodenheizung und energieeffiziente Klimatisierung

Vollständige Merkmalsliste

  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

D 22 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 130 KgCO2/m2 Jahr

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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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Luftaufnahme von Benahavís