Schlüsselfertiges Villenprojekt umgeben von wunderschönen Bergen und Meerblick in Montemayor

  • 1.443 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 796 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 564 m² terrassen
  • 2.802 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

4.975.000 €

Villa zu verkaufen in Monte Mayor, Benahavis

Referenz: PANR-15962

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
1443
Bebaut (eingeschlossen) m2
796
Terrassen m2
564
Grundstück m2
2802

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Nein
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Villenprojekt in Monte Mayor, Benahavís, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Wohnen – nur 15 Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt. Umgeben von beeindruckenden Bergen und herrlichem Meerblick genießen Sie die Ruhe eines privaten Tals und sind dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen, gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Monte Mayor ist bekannt für seine natürliche Schönheit, Sicherheit und Exklusivität und eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder Feriendomizil.

Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Projekt, bei dem sowohl das Grundstück als auch das vollständig genehmigte Villenprojekt im Kaufpreis enthalten sind. Bau, Fertigstellung und Übergabe sind innerhalb von 18 Monaten ab Kaufdatum geplant, was einen reibungslosen und transparenten Ablauf gewährleistet. Das Entwicklerteam kümmert sich um jedes Detail, sodass Sie den Bau Ihres Traumhauses stressfrei erleben können.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über große Fensterfronten, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge eröffnen. Es stehen fünf großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine luxuriöse Master-Suite im Erdgeschoss sowie ein eigenständiges Gästeapartment mit eigener Küche, Wohnbereich und privatem Schlafzimmer – ideal für Besucher oder die erweiterte Familie.

Im Inneren wurde jeder Raum sorgfältig gestaltet, um Komfort und Eleganz zu vereinen. Die offenen Wohnbereiche eignen sich sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten von Gästen. Die Villa bietet ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Fitnessstudio, einen Freizeitraum und einen Hauswirtschaftsbereich, um allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden. Hochwertige Ausstattungen, warme Farbtöne und erstklassige Materialien schaffen eine raffinierte und zugleich einladende Atmosphäre im gesamten Haus.

Auch die Außenbereiche überzeugen: Ein beeindruckender Infinity-Pool verschmilzt mit dem Horizont und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Weite. Mehrere Terrassen – offen oder durch stilvolle Pergolen beschattet – bieten viel Platz zum Entspannen, Speisen oder Genießen des Sonnenuntergangs. Eine voll ausgestattete Außenküche und ein Essbereich machen es leicht, Freunde und Familie inmitten der Natur zu bewirten.

Nachhaltigkeit und Effizienz stehen im Mittelpunkt dieses Projekts. Die Villa ist mit Photovoltaikmodulen und Batteriespeichersystemen ausgestattet, um die über 300 Sonnentage Marbellas optimal zu nutzen, Energiekosten zu senken und die Umwelt zu schonen. Der Einsatz von Naturstein, energieeffizientem Glas und ein begrüntes Dach unterstreichen den umweltfreundlichen Charakter des Hauses und sorgen für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand.

Beleuchtung, Telekommunikation und Versorgungseinrichtungen sind auf modernes Wohnen ausgerichtet. Die Villa verfügt über ein professionelles Lichtkonzept, Glasfaser-Internet, Smart-TV-Anschlüsse und ein hochwertiges Daikin-Klimasystem für ganzjährigen Komfort.

Für Sicherheit sorgt ein ausgeklügeltes Alarmsystem mit Bewegungsmeldern, Kameras und Fernüberwachung, das Ihnen vollkommene Ruhe und Sicherheit bietet.

Mit eleganter Architektur, Energieeffizienz und modernem Komfort stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten und privatesten Lagen an der Costa del Sol zu schaffen.

Immobilien-Highlights

  • Lage in Monte Mayor, Benahavís – ein privates Tal nur 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt
  • Schlüsselfertiges Projekt inklusive Grundstück und genehmigter Villa; Fertigstellung innerhalb von 18 Monaten geplant
  • Zeitgemäßes Design auf zwei Ebenen mit raumhohen Fenstern und Panoramablick auf Meer und Berge
  • Fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss und ein eigenständiges Gästeapartment
  • Ausstattung mit Heimkino, Fitnessstudio, Weinkeller, Freizeitraum und Hauswirtschaftsbereich für modernes Familienleben
  • Außenbereiche mit Infinity-Pool, mehreren Terrassen und voll ausgestatteter Sommerküche
  • Verwendung nachhaltiger Materialien, Photovoltaikanlagen und begrüntes Dach für Energieeffizienz
  • Ausgestattet mit Glasfaser-Internet, Daikin-Klimasystem und fortschrittlichen Smart-Sicherheitsfunktionen

Vollständige Merkmalsliste

  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • EVChargingStation
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Holzfussböden
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Sicherheitseingang
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Eva Kiepel – Immobilienberaterin bei Panorama Marbella
Eva Kiepel Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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