Erdgeschosswohnung in einem Boutique-Projekt nahe dem Dorf Benahavís

  • 156 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 103 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 53 m² terrassen
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

585.000 €

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Benahavis

Referenz: PANR-15956

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
156
Bebaut (eingeschlossen) m2
103
Terrassen m2
53

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet in die ruhigen Hügel von Benahavís bietet dieses neue Wohnprojekt eine einzigartige Gelegenheit, ein anspruchsvolles Leben in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu genießen. Mit nur sechzig exklusiven Wohnungen bietet es eine perfekte Balance aus modernem Design, Komfort und mediterranem Charme. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um eine einladende, elegante und entspannte Atmosphäre zu schaffen – ideal sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für sonnige Urlaubsaufenthalte.

Die Residenzen sind Teil von La Hacienda del Señorío de Cifuentes, einer renommierten, privaten Wohnanlage, die für ihre hervorragenden Annehmlichkeiten und ihre ruhige Umgebung geschätzt wird. Die Bewohner können vier beeindruckende Swimmingpools genießen, die von gepflegten Gärten, ruhigen Brunnen und einer geselligen Poolbar umgeben sind. Ein moderner Coworking-Bereich und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio ermöglichen eine perfekte Verbindung von Freizeit und Produktivität, während 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service für Sicherheit und täglichen Komfort sorgen. Bekannt für ihre Sicherheit und Privatsphäre, zählt diese Anlage zu den prestigeträchtigsten und ruhigsten Enklaven an der Costa del Sol.

Innerhalb der größeren Urbanisation Los Jaralillos gelegen, genießt die Anlage eine erhöhte Lage mit spektakulärem Panoramablick. Von Ihrer Terrasse aus können Sie die üppigen, grünen Fairways der Golfplätze Atalaya und El Paraíso bewundern, die sich bis zur glitzernden Bucht von Marbella erstrecken. Trotz der ruhigen Hanglage bietet der Standort schnellen Zugang zu wunderschönen Stränden, renommierten Restaurants, Golfclubs und dem lebhaften Ambiente von Marbella und Puerto Banús. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu den besten Attraktionen der Küste verzichten zu wollen.

Das Projekt besteht aus fünf niedriggeschossigen Gebäuden mit jeweils nur zwölf Wohnungen, was ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre gewährleistet. Käufer können zwischen großzügigen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen oder eleganten Penthäusern wählen, alle mit großen Terrassen, die darauf ausgelegt sind, die Sonne und die herrliche Aussicht einzufangen. Jede Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, um den ganzen Tag über maximales Tageslicht zu gewährleisten.

Im Inneren ist das Design sowohl modern als auch warm, inspiriert vom mediterranen Lebensstil. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Bodentiefe Glastüren durchfluten die Innenräume mit Sonnenlicht und öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die sich ideal zum Essen, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte eignen. Die Hauptschlafzimmer sind geräumig und verfügen über ein eigenes Bad, während die zusätzlichen Schlafzimmer durch stilvolle Zweitbäder ergänzt werden. Hochwertige Materialien, natürliche Oberflächen und sanfte Farbtöne schaffen in jeder Wohnung eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, mit Tiefgaragenstellplatz, privatem Abstellraum und Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Gemeinschaftsanlage umfasst zudem gestaltete Gärten, ein Designerbecken für Erwachsene und Kinder, ein Solarium mit Duschen sowie ruhige Gemeinschaftsbereiche, in denen sich die Bewohner entspannen und austauschen können.

Diese außergewöhnliche Wohnanlage bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses und zeitgemäßes Zuhause in Benahavís zu erwerben, das elegantes Design, hervorragende Annehmlichkeiten und eine privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht vereint – eine herausragende Wahl für alle, die einen stilvollen, komfortablen und sicheren Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Immobilien-Highlights

  • Panoramablick – Erhöhte Lage am Hang mit weitreichendem Blick auf Golfplätze und die Bucht von Marbella
  • Exklusive Wohnanlage – Gesicherte Wohnanlage mit Concierge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und makelloser Umgebung
  • Wohnen in geringer Dichte – Fünf Gebäude mit jeweils zwölf Wohnungen, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleisten
  • Geräumige, moderne Wohnungen – Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie Penthäuser mit großen, sonnigen Terrassen
  • Mediterranes Design – Elegante Oberflächen, natürliche Farbtöne und nahtlos ineinander übergehende Innen- und Außenbereiche
  • Annehmlichkeiten im Resort-Stil – Vier Pools, Landschaftsgärten, Springbrunnen, Bar, Fitnessstudio, Coworking-Bereich, Solarium
  • Praktische Ausstattungsmerkmale – Tiefgarage, Vorinstallationen für EV-Ladestationen und private Abstellräume
  • Erstklassige Lage in Benahavís – Ruhige Hanglage in der Nähe von Stränden, Golfplätzen, gehobenen Restaurants und dem Lifestyle von Marbella

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hanglage
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Unmöbliert
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

A 9.86 kWh/m2 Jahr

Emissionen

A 1.67 KgCO2/m2 Jahr

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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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