Diese großzügige, zeitgenössische Residenz wurde so konzipiert, dass sie weitläufige Wohnbereiche, umfangreiche Freizeitangebote und ein hohes Maß an Privatsphäre vereint. Sie bietet einen freien Blick auf den umliegenden Golfplatz, den See und das Mittelmeer. Das Anwesen umfasst eine Hauptvilla sowie ein vollständig separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und bietet damit eine besonders vielseitige Raumaufteilung, die es ermöglicht, Familie, Gäste oder Personal unabhängig voneinander unterzubringen. Die Hauptresidenz verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie ein separates Büro. Die Innenräume sind großzügig und durchdacht gestaltet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und eröffnen zugleich den Blick auf die Umgebung. Ein umfassendes Gebäudeautomationssystem ermöglicht die zentrale Steuerung der wichtigsten technischen Anlagen im gesamten Anwesen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Untergeschoss wurde als integraler Bestandteil des Wohnbereichs konzipiert und nicht lediglich als Keller. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Außenbereich. Diese Etage umfasst ein unabhängiges Gästeapartment sowie eine beeindruckende Auswahl an Freizeitangeboten, darunter ein privates Kino, ein Fitnessraum und eine Sauna. So stehen im Haus eigene Bereiche für Unterhaltung und Wellness zur Verfügung. Das Leben im Freien ist ein wichtiger Bestandteil des Anwesens. Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche, die einen praktischen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Anlässe während eines Großteils des Jahres bietet. Im Mittelpunkt des angelegten Außenbereichs steht ein 44 m² großer Salzwasserpool. Das Solarium bietet einen zusätzlichen privaten Rückzugsort zur Entspannung, komplett mit Jacuzzi und Panoramablick über den Golfplatz und den See bis zum Meer. Ergänzt wird die Hauptvilla durch ein vollständig separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Besonders hervorzuheben ist die eigene Zufahrt des Gästehauses, dank der es unabhängig vom Haupthaus genutzt werden kann und Besuchern aus der Familie oder längerfristigen Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Sowohl die Hauptresidenz als auch das Gästehaus werden vollständig möbliert angeboten, einschließlich Innen- und Außenmöblierung. Das Anwesen kann somit bezogen werden, ohne dass zusätzliche Möbel oder Installationen erforderlich sind. Auch die Parkmöglichkeiten sind großzügig bemessen. Neben einer Garage für zwei Fahrzeuge bietet das Grundstück zusätzliche Stellplätze für mehr als sechs Fahrzeuge und eignet sich damit ideal für größere Haushalte und gesellige Anlässe.
Auch die technischen Ausstattungsmerkmale wurden sorgfältig berücksichtigt. Die Villa verfügt über ein umfassendes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Schutz und erreicht die Energieeffizienzklasse A – ein Beleg für die modernen Standards, die bei Planung und Bau umgesetzt wurden. Mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad, unabhängigen Gästebereichen, großzügigen Freizeitflächen und einem separaten Gästehaus mit zwei Schlafzimmern bietet das Anwesen eine außergewöhnlich umfassende Wohnkonfiguration. Der Blick auf Golfplatz, See und Meer, die großzügigen Außenbereiche sowie die zahlreichen modernen technischen Ausstattungsmerkmale machen dieses Zuhause zudem ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Die Erstbezugsgenehmigung (LPO) liegt ebenfalls vor.
Immobilien-Highlights
Herrlicher freier Blick über den Golfplatz und den See bis zum Mittelmeer
Umfangreiche Freizeitangebote mit Kinoraum, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi auf dem Dach
Kürzlich erbaut, mit privatem Aufzug zu allen Ebenen, umfassendem Gebäudeautomationssystem und Energieeffizienzklasse A
Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro, ergänzt durch ein separates Gästeapartment mit bodentiefen Fenstern
Vollständig separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und eigener Zufahrt
Überdachter Außenbereich für gesellige Anlässe mit voll ausgestatteter Küche und 44 m² großem Salzwasserpool
Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche private Stellplätze für mehr als sechs Fahrzeuge
Hauptvilla und Gästehaus vollständig möbliert; Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Schutz und Erstbezugsgenehmigung (LPO) vorhanden
