Wunderschönes Reihenhaus in erster Meereslinie mit spektakulärem Meerblick in Estepona

  • 74 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 99 m² garten
  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer

Verkaufspreis

1.500.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in El Pirata, Estepona Ost

Referenz: PANR-16165

Überblick

Details

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
74
Garten m2
99

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reihenhaus in erster Meereslinie befindet sich in der etablierten andalusischen Wohnanlage Urb. El Pirata in Estepona und genießt eine wahrhaft privilegierte Lage direkt am Meer. Mit offenem Blick auf das Mittelmeer und direktem Zugang zum Strand bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht und Nähe zum Meer, die an der Costa del Sol immer schwerer zu finden ist.

Die Immobilie ist praktisch geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie wurde geschmackvoll renoviert und bietet ein frisches, komfortables Interieur, das dennoch den traditionellen Charakter der Anlage respektiert. Bei der Renovierung wurde Wert auf klare maritime Linien, neutrale Farbtöne und moderne Ausstattungen gelegt, sodass ein zeitgemäßes Ambiente entstanden ist, das dennoch den lokalen Charme bewahrt. Die Wohnbereiche sind hell und funktional gestaltet, sodass sie sich harmonisch in die Küstenumgebung einfügen.

Im gesamten Haus liegt der Fokus auf Schlichtheit und Benutzerfreundlichkeit. Der Grundriss eignet sich hervorragend für den Alltag, mit gut proportionierten Räumen und einem leichten, luftigen Wohngefühl. Moderne Ausstattungen und erneuerte Installationen sorgen für Komfort und Praktikabilität, während die Atmosphäre insgesamt warm und einladend bleibt.

Was dieses Reihenhaus wirklich auszeichnet, ist der unmittelbare und direkte Zugang zum Meer. Ob für einen morgendlichen Spaziergang am Ufer, ein Bad im Meer oder einfach, um Zeit am Wasser zu verbringen – die Küste ist stets in greifbarer Nähe. Der offene Meerblick verstärkt zusätzlich das Raumgefühl und schafft den ganzen Tag über eine starke visuelle Verbindung zum Mittelmeer.

Die Urbanisation El Pirata ist eine ruhige, niedrig gebaute Anlage, die für ihre weiß getünchten Fassaden, traditionelle andalusische Architektur und gepflegte Gemeinschaftsbereiche bekannt ist. Die Wohnanlage vermittelt ein ruhiges, etabliertes Ambiente, das Privatsphäre und eine friedliche Umgebung bietet, während sie dennoch bequem in der Nähe von Dienstleistungen und Küstenorten liegt.

Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum Esteponas entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie den Yachthafen und die beliebte Promenade finden. Die nahegelegene Stadt San Pedro de Alcántara bietet zusätzliche Gastronomie, Dienstleistungen und eine gute Anbindung in Richtung Marbella und Puerto Banús.

Insgesamt stellt dieses Reihenhaus eine hervorragend gelegene Strandimmobilie mit direktem Strandzugang, offenem Meerblick und entspannter Küstenatmosphäre dar. Die Lage in erster Reihe, die geschmackvolle Renovierung und die Nähe zu wichtigen Küstenzentren machen diese Immobilie zu einer herausragenden Option für Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und unmittelbaren Zugang zum Mittelmeer legen.

Immobilien-Highlights

  • Reihenhaus in erster Meereslinie in der etablierten andalusischen Wohnanlage Urb. El Pirata, Estepona
  • Direkter Zugang von der Wohnanlage direkt zum Strand
  • Offener Mittelmeerblick von der Immobilie
  • Kürzlich renoviert mit modernen, neutralen Ausstattungen
  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer
  • Heller und praktischer Grundriss für komfortables Wohnen
  • Ruhige, niedrig gebaute Anlage mit traditioneller weiß getünchter Architektur
  • Bequeme Lage nahe Estepona-Stadt und San Pedro de Alcántara

Vollständige Merkmalsliste

  • Balkon
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Guter Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Panoramablick
  • Strandseite
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
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Samia Mohamdi. Immobilienberaterin bei Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Inmobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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