Luxuriöses Reihenhaus in erster Strandlinie mit privatem Aufzug an der New Golden Mile

  • 255 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 201 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 54 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

2.599.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in El Velerin, Estepona Ost

Referenz: PANR-16062

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
255
Bebaut (eingeschlossen) m2
201
Terrassen m2
54

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Strandhaus ist ein vollständig renoviertes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der New Golden Mile. Direkt am Meer gelegen, bietet es unmittelbaren Zugang zum mediterranen Lebensstil, mit Meerblick, Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen in allen Bereichen.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen privaten Aufzug, der jede Ebene bequem erreichbar macht. Im Inneren finden Sie vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Der Grundriss ist praktisch und komfortabel gestaltet, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub.

Die Renovierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu. Böden, Decken, Fenster und Wandverkleidungen wurden komplett erneuert, was dem Haus ein frisches, modernes Ambiente verleiht und die Isolierung sowie den Wohnkomfort verbessert. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das DAIKIN-Klimasystem bietet effiziente Kühlung und Heizung, und der elektrische Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen MIELE-Geräten voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und zum Bewirten benötigen. Es gibt zudem einen separaten Hauswirtschaftsraum, der alltägliche Aufgaben diskret und organisiert hält. Die Immobilie wird komplett möbliert mit Designermöbeln übergeben, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Dekoration oder Ausstattung kümmern zu müssen.

Ein besonderes Highlight dieses Reihenhauses ist der Außenbereich. Das Haus verfügt über drei große, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit herrlichem Meerblick und viel Tageslicht. Diese Terrassen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater, überdachter Parkplatz mit Pergola für zwei Fahrzeuge – ein äußerst wertvolles Merkmal in dieser erstklassigen Strandlage.

Das Reihenhaus ist Teil einer abgeschlossenen und gesicherten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen zwei Swimmingpools zur Verfügung, einer davon beheizt, sodass auch in den kühleren Monaten komfortabel geschwommen werden kann. Es gibt zudem einen Tennisplatz für sportlich Aktive sowie üppige tropische Gärten mit altem Baumbestand, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre schaffen. Von den Gärten aus besteht direkter Zugang zum Strand, sodass Sie das Meer in wenigen Schritten erreichen.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Strandhaus an der New Golden Mile zu erwerben. Sie vereint zeitgenössisches Design, hohen Komfort, vollständige Renovierung und eine unschlagbare Lage direkt am Meer – bezugsfertig, damit Sie sofort einziehen und genießen können.

Immobilien-Highlights

  • Erstklassige Lage an der New Golden Mile mit direktem Zugang zum Mittelmeer aus tropischen Gärten
  • Komplette Renovierung: neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Böden, Decken, Fenster in allen Bereichen
  • Vier Schlafzimmer mit Bad en Suite, privater Aufzug, drei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit beeindruckendem Meerblick
  • Bezugsfertig mit Designermöbeln, MIELE-Küchengeräten und anspruchsvollen Innenausstattungen
  • Fußbodenheizung, DAIKIN-Klimasteuerung, elektrischer Kamin für ganzjährigen Komfort
  • Geschlossene Wohnanlage: zwei Pools (einer beheizt), Tennisplatz, üppige tropische Bepflanzung
  • Privater, überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Pergola in prestigeträchtiger Strandlage
  • Separater Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, durchdachter Grundriss über drei Etagen mit Aufzug

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • DirectSeaAccess
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Strandlinie
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

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Johan Olson - Immobilienberater - Panorama Marbella
Johan Olson Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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