Elegantes Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in Almazara Hills
- 228 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
- 109 bebaut m2 (eingeschlossen)
- 119 m² terrassen
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
Verkaufspreis
945.000 €
Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Almazara Hills, Istan
Referenz: PANR-15811Überblick
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 228
- Bebaut (eingeschlossen) m2
- 109
- Terrassen m2
- 119
Merkmale
- Schwimmbad
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Gemeinschaftlich
- Ausrichtung
- Südosten
Beschreibung der Immobilie
Eingebettet in die malerischen Ausläufer der Sierra de las Nieves, nur zehn Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, bietet Almazara Hills als exklusive, gesicherte Wohnanlage ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld inmitten der Natur. Umgeben von geschützten Grünflächen und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, den Istán-See und die sanfte andalusische Landschaft, vereint dieses Refugium Abgeschiedenheit mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses geschmackvoll präsentierte Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet durchdachtes Design, Komfort und spektakuläres Wohnen im Freien. Die Hauptetage verfügt über einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche mit Frühstücksbar integriert ist – ideal für zwanglose Mahlzeiten oder den Morgenkaffee. Große Schiebetüren aus Glas verbinden den Wohnbereich mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die den Innenraum auf natürliche Weise erweitert und einen unglaublichen Panoramablick über die Berge bis hin zum Meer bietet.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, während zwei gut ausgestattete Gästezimmer sich ein modernes Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und bieten eine entspannende Atmosphäre sowie viel Tageslicht.
Im Obergeschoss erwartet Sie das Highlight des Hauses – eine weitläufige, offene Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden, für gesellige Abende oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung eignet. Ob Frühstück bei Sonnenaufgang oder abendliche Drinks unter dem Sternenhimmel – dieser Bereich bereichert das Wohnerlebnis durch unvergleichliche Ausblicke und Privatsphäre.
Die Immobilie wird komplett möbliert, wie auf den Fotos gezeigt, verkauft und eignet sich somit ideal als bezugsfertiges Zuhause oder als Investition. Zusätzlich gehören zwei private Stellplätze und ein Abstellraum zur Wohnung, was Komfort und Praktikabilität gewährleistet.
Almazara Hills ist ideal für Käufer, die Ruhe, Sicherheit und natürliche Schönheit suchen, ohne auf die Nähe zum lebhaften Marbella verzichten zu müssen. Die Bewohner genießen einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Golfplätze, renommierte internationale Schulen, Designer-Boutiquen und erstklassige Restaurants. Das charmante, nahegelegene Dorf Istán ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet einen Einblick in das authentische andalusische Leben.
Auch für Naturliebhaber ist die Umgebung perfekt geeignet: Die nahe Istán-Straße führt in üppige Naturpfade, die sich ideal zum Wandern, Mountainbiken und zur Erkundung des UNESCO-geschützten Naturparks Sierra de las Nieves eignen.
Dank der erhöhten Lage bietet Almazara Hills einige der beeindruckendsten Ausblicke an der Costa del Sol und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region. Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine lukrative Kapitalanlage suchen – dieses elegante Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, umgeben von Natur zu leben und dennoch alle Vorteile des Küstenlebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Immobilien-Highlights
- Exklusive, gesicherte Wohnanlage nur 10 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt
- Großzügiges Duplex-Penthouse mit großer, offener Terrasse im Obergeschoss
- Inklusive Möblierung, zwei Stellplätzen und Abstellraum
- Offene Küche mit Frühstücksbar und gemütlichem Wohnbereich
- Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
- Zwei Gästezimmer mit gemeinsamem, voll ausgestattetem Badezimmer
- Ideal für Naturliebhaber, mit Wander-, Radwegen und Naturparks in der Nähe
- Atemberaubender Panoramablick auf das Mittelmeer, den Istán-See und die Berge
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Aerothermik
- Alarm
- Aufzug
- Bergsicht
- Doppelverglasung
- EVChargingStation
- Einbauschränke
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Glastüren
- Guter Zustand
- Hanglage
- Hausautomation
- Hervorragender Zustand
- Keramik-Fussböden
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Neubau
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Panoramablick
- Private Terrasse
- Sicherheitsfensterläden
- Teilweise Fussbodenheizung
- Teilweise Meerblick
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
Energieausweis
14 kWh/m2 Jahr
Emissionen2 KgCO2/m2 Jahr
Immobilienstandort
