Penthouse duplex élégant avec vues panoramiques sur la mer et la montagne à Almazara Hills
- 228 total m2 (incl. terrasses)
- 109 construit m2 (clôturé)
- 119 m² terrasses
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Prix de vente
945 000 €
Duplex Penthouse à vendre dans Almazara Hills, Istan
Référence: PANR-15811Aperçu
Details
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
Dimensions
- Total m2
- 228
- Construit (clôturé) m2
- 109
- Terrasses m2
- 119
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Communautaire
- Orientation
- Sud-est
Description de la propriété
Nichée au pied des pittoresques montagnes de la Sierra de las Nieves, à seulement 10 minutes en voiture de Marbella et Puerto Banús, Almazara Hills est une communauté fermée exclusive offrant un mode de vie paisible et sécurisé, en pleine nature. Entourée d’espaces verts protégés et bénéficiant de vues imprenables sur la mer Méditerranée, le lac d’Istán et la campagne andalouse vallonnée, cette enclave propose un équilibre unique entre intimité et accessibilité à toutes les commodités de la Costa del Sol.
Ce superbe appartement en attique, réparti sur deux niveaux, allie design soigné, confort et vie extérieure spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et salle à manger ouvert et accueillant, harmonieusement intégré à une cuisine contemporaine équipée d’un bar pour le petit-déjeuner — idéal pour des repas décontractés ou un café matinal. De grandes baies vitrées coulissantes relient l’espace de vie à une vaste terrasse couverte, prolongeant naturellement l’intérieur et offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et jusqu’à la mer.
La chambre principale dispose d’une grande salle de bains attenante avec douche à l’italienne et double vasque, tandis que deux chambres d’amis bien aménagées se partagent une salle de bains moderne. Toutes les chambres ont été conçues pour offrir confort et praticité, avec une ambiance relaxante et une abondance de lumière naturelle.
À l’étage supérieur, le point fort du logement vous attend — une vaste terrasse à ciel ouvert, parfaite pour bronzer, recevoir ou simplement profiter du calme et de la beauté des environs. Qu’il s’agisse de petits-déjeuners au lever du soleil ou d’apéritifs sous les étoiles, cet espace sublime l’expérience de vie grâce à des vues incomparables et une grande intimité.
Le bien est vendu entièrement meublé comme présenté sur les photos, ce qui en fait une résidence clé en main idéale ou un investissement attractif. De plus, l’appartement comprend deux places de parking privées et un débarras, garantissant confort et praticité.
Almazara Hills est idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de sécurité et de beauté naturelle sans renoncer à la proximité de l’animation de Marbella. Les résidents bénéficient d’un accès facile à un large éventail de commodités, dont des golfs de premier plan, des écoles internationales réputées, des boutiques de créateurs et des restaurants de renommée mondiale. Le charmant village voisin d’Istán se trouve également à quelques minutes, offrant un aperçu de la vie andalouse authentique.
La région est également parfaite pour les amateurs de plein air, avec la route d’Istán menant à des sentiers naturels luxuriants, idéaux pour la randonnée, le VTT et l’exploration du parc naturel de la Sierra de las Nieves, classé à l’UNESCO.
Grâce à sa position surélevée, Almazara Hills offre certaines des vues les plus spectaculaires de la Costa del Sol, faisant de cette communauté résidentielle l’une des plus recherchées et prisées de la région. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cet élégant penthouse représente une opportunité rare de vivre entouré par la nature, avec tous les avantages du littoral à quelques minutes.
Points forts de la propriété
- Communauté fermée exclusive à seulement 10 minutes de Marbella et Puerto Banús
- Spacieux penthouse duplex avec grande terrasse ouverte à l’étage supérieur
- Inclus : mobilier, deux places de parking et un débarras
- Cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner et espace de vie chaleureux
- Chambre principale avec salle de bains attenante, douche à l’italienne et double vasque
- Deux chambres d’amis partageant une salle de bains complète
- Idéal pour les amoureux de la nature, avec randonnées, cyclisme et parcs naturels à proximité
- Vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, le lac d’Istán et les montagnes
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Ascenseur
- Aérothermie
- Bon état
- Chauffage par le sol (partiel)
- Chauffage par le sol (partout)
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- EVChargingStation
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Neuf
- Placards
- Portes en verre
- Près de la montagne
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Sols en céramique
- SurveillanceCameras
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Volets de sécurité
- Volets électriques
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue partielle sur la mer
Certificat de performance énergétique
14 kWh/m2 année
Émissions2 KgCO2/m2 année
Emplacement de la propriété
