Locations de luxe longue durée à Marbella et dans les environs

Découvrez notre sélection soigneusement choisie de 37 locations de luxe longue durée et de biens à louer à Marbella et dans les environs. Des appartements en bord de mer aux villas privées dans les collines, chaque propriété est disponible pour une durée minimale de six mois et offre les plus hauts standards de confort et d’emplacement.
Panorama propose également une sélection de locations longue durée sur la Costa del Sol, vous offrant un choix incomparable tout au long du littoral.
Biens à louer sur le Golden Mile de Marbella

En savoir plus

Villa contemporaine avec garage pour cinq voitures et vue panoramique sur la mer à El Madroñal

El Madroñal, Benahavis

Conçue par le célèbre architecte Marcio Kogan en collaboration avec Lamar Development. Située dans l’une des communautés fermées les plus prisées, cette villa orientée sud-ouest en cours de construction offre des vues panoramiques spectaculaires sur...

Long terme 45 000 € / Mois

  • 7 Chambres
  • 7 Bains
  • 1 408 m²Total
  • 1 073 m²Construit
  • 335 m²Terrasses
  • 4 874 m²Terrain

Appartement attrayant dans un emplacement privilégié à Elviria, près des plus belles plages de sable de Marbella

Jardines de Don Carlos, Marbella Est

Cet appartement attrayant bénéficie d’un emplacement privilégié à Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella Est. Situé à seulement 300 mètres de la plage et à distance de...

Long terme 2 500 € / Mois

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • 107 m²Total

Villa impeccable avec vue mer à Elviria

Elviria, Marbella Est

Villa andalouse rénovée à neuf et d’une qualité irréprochable, combinant le cachet architectural à des intérieurs contemporains et à de superbes vues panoramiques sur la mer dans l’est de Marbella.Bénéficiant d’une position dominante à Elviria,...

Long terme 19 000 € / Mois

  • 6 Chambres
  • 5 Bains
  • 710 m²Total
  • 591 m²Construit
  • 119 m²Terrasses
  • 1 650 m²Terrain

Appartement lumineux et moderne à Nueva Andalucía pour location longue durée

Conjunto Casaño, Nueva Andalucia

Cet appartement magnifiquement rénové au premier étage est disponible à la location de longue durée dans un excellent emplacement, à proximité de Puerto Banús. La propriété se trouve à quelques pas de la plage, des...

Long terme 3 500 € / Mois

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • 139 m²Total

Maison de ville de luxe à louer à long terme près du Golden Mile de Marbella

Monte Marbella Club, Marbella Golden Mile

Une fantastique opportunité de louer à long terme une belle maison de ville récemment rénovée, dans un emplacement résidentiel de premier ordre, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, Puente Romano et du Marbella Club.La...

Long terme 10 000 € / Mois

  • 5 Chambres
  • 3 Bains
  • 291 m²Total

Bureaux de premier ordre sur le Golden Mile dans le prestigieux bâtiment Guadalpin Suites

Guadalpin Suites, Marbella Golden Mile

Situés dans le prestigieux bâtiment Guadalpin Suites, ces espaces de bureaux exceptionnels offrent une opportunité remarquable aux entreprises à la recherche d’une base professionnelle dans l’un des emplacements les plus stratégiques et les plus accessibles...

Long terme 1 700 € / Mois

  • 20 m²Total

Penthouse de luxe avec vue panoramique sur la mer à Cosmo Beach

Cosmo Beach, Estepona Est

Découvrez ce penthouse exceptionnel en deuxième ligne de plage, situé dans un complexe résidentiel privilégié, Cosmo Beach, en plein cœur du littoral d’Estepona, à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús et du centre...

Long terme 3 600 € / Mois

  • 3 Chambres
  • 2 Bains
  • 166 m²Total
  • 102 m²Construit
  • 33 m²Terrasses

Bureau magnifique à un emplacement de choix au cœur du centre-ville de San Pedro

San Pedro de Alcantara

Superbe bureau situé en plein cœur de San Pedro de Alcántara, à un emplacement stratégique dans le centre-ville, plus précisément sur la place emblématique de la Iglesia de San Pedro — l’un des secteurs les...

Long terme 3 490 € / Mois

  • 4 Chambres
  • 1 Bains
  • 178 m²Total

Appartement chic à Rio Real avec de magnifiques vues sur la mer

Rio Real, Marbella Est

Superbe appartement rénové de deux chambres situé dans l'une des communautés les plus établies et emblématiques de Rio Real, réputée pour son architecture méditerranéenne à faible hauteur, ses jardins matures et sa belle piscine communautaire.La...

Long terme 3 900 € / Mois

  • 2 Chambres
  • 2 Bains
  • 169 m²Total
  • 126 m²Construit
  • 43 m²Terrasses

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Les meilleurs secteurs de luxe pour les locations longue durée

Sea-view villa – properties for rent in Marbella

Chez Panorama, nous proposons une sélection rigoureuse de biens à louer à Marbella, choisis avec soin pour leur qualité exceptionnelle, leur intimité et leur emplacement. Que vous recherchiez d’élégants appartements à louer sur le Golden Mile, de paisibles villas à louer à Benahavís, ou une maison familiale à proximité des écoles internationales, nous vous donnons accès aux plus belles résidences disponibles pour six mois ou plus.

Nos propriétés sont situées dans les secteurs les plus recherchés de Marbella, notamment Puente Romano, Nueva Andalucía, Marbella Est, ainsi que dans des communautés exclusives à Benahavís et Estepona. Nombre de ces biens à louer bénéficient de vues sur la mer, de la proximité de parcours de golf, d’un accès à la plage, et sont dotés de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la domotique, des piscines privées et un service de sécurité 24h/24.

Si vous recherchez des locations longue durée à Marbella et dans les environs pour six mois ou plus, Panorama vous donne un accès exclusif aux plus belles propriétés de la région.

Tendances du marché locatif de Marbella en 2025

Les rapports de marché montrent que la demande de locations longue durée à Marbella continue de dépasser l’offre, maintenant ainsi les prix sur une trajectoire haussière. Les appartements de deux chambres bien meublés et situés dans de bons emplacements centraux atteignent désormais entre 1 400 € et 3 000 € par mois, tandis que les appartements modernes de trois chambres sur le Golden Mile se louent entre 8 000 € et 15 000 €, et que les villas les plus prestigieuses peuvent atteindre entre 25 000 € et 60 000 € par mois dans des adresses de premier choix telles que Puente Romano et La Zagaleta.

Malgré ces chiffres marquants, les locations longue durée sur la Costa del Sol continuent d’offrir des rendements intéressants : les analyses actuelles situent les rendements nets entre 8 % et 12 %, tandis que les contrats en haute saison ne se situent qu’entre 10 % et 15 % au-dessus des niveaux de basse saison, une variation bien plus modérée que sur le marché des locations de vacances. Ensemble, ces indicateurs témoignent de la poursuite de la solidité et de la stabilité des biens à louer à Marbella jusqu’en 2026.

Pourquoi louer avec Panorama ?

En tant que plus ancienne agence immobilière établie à Marbella, Panorama vous offre des conseils d’experts et un service personnalisé tout au long de votre parcours locatif. Nous veillons à ce que chaque propriété soit entièrement vérifiée, conforme à la législation et prête à être occupée. Notre équipe vous accompagne avant, pendant et après le processus de location, en vous offrant tranquillité d’esprit et discrétion absolue.

Découvrez quelques témoignages ci-dessous.

Vous possédez une propriété à Marbella ? Laissez-nous vous aider à la louer

Si vous envisagez de louer votre propriété à long terme, Panorama peut en gérer tous les aspects avec professionnalisme et attention.

Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à trouver des locataires qualifiés et à maximiser vos revenus locatifs.

FAQ – Locations longue durée à Marbella

Quelle est la durée d’une location longue durée en Espagne ?

Un contrat de location de 6 mois ou plus est généralement considéré comme une location longue durée. La plupart des contrats ont une durée de 1 à 3 ans, avec des possibilités de renouvellement.

Les étrangers peuvent-ils louer un bien à long terme à Marbella ?

Oui. Beaucoup de nos clients sont internationaux. Il te suffit de disposer d’une pièce d’identité valide et d’un justificatif de revenus. Notre équipe t’accompagnera à chaque étape.

Les locations longue durée sont-elles meublées ?

De nombreuses propriétés de luxe sont entièrement ou partiellement meublées, mais certaines sont disponibles non meublées pour les locataires longue durée ayant des besoins spécifiques.

Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?

En général, non. Les locataires sont responsables de l’électricité, de l’eau, d’internet et des autres charges, sauf indication contraire dans le contrat.

Puis-je louer avec l’intention d’acheter ?

Oui, des formules de location avec option d’achat peuvent être disponibles. Renseigne-toi auprès de notre équipe sur les propriétés proposant des modalités flexibles.

Pour des conseils détaillés, consulte notre Guide des locations longue durée à Marbella.