Locations de luxe longue durée à Marbella et dans les environs
Découvrez notre sélection soigneusement choisie de 40 locations de luxe longue durée et de biens à louer à Marbella et dans les environs. Des appartements en bord de mer aux villas privées dans les collines, chaque propriété est disponible pour une durée minimale de six mois et offre les plus hauts standards de confort et d’emplacement. Panorama propose également une sélection de locations longue durée sur la Costa del Sol, vous offrant un choix incomparable tout au long du littoral. Biens à louer sur le Golden Mile de Marbella
Conçue par le célèbre architecte Marcio Kogan en collaboration avec Lamar Development. Située dans l’une des communautés fermées les plus prisées, cette villa orientée sud-ouest en cours de construction offre des vues panoramiques spectaculaires sur...
Cette propriété impressionnante allie à la perfection design contemporain, élégance et confort, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.La villa dispose de vastes terrasses soigneusement conçues pour profiter...
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Ce superbe appartement au premier étage est situé dans l’un des complexes en bord de mer les plus exclusifs de la prestigieuse Golden Mile de Marbella, largement reconnue comme l’une des zones résidentielles les plus...
Située dans une position exceptionnelle au centre de Benahavís, cette résidence extraordinaire offre la rare combinaison d’une intimité totale, de généreux espaces de vie et d’un accès immédiat à la vie du village. Entourée d’une...
Maison de ville magnifiquement rénovée, située dans une charmante urbanisation traditionnelle d’inspiration andalouse, dans la partie haute très prisée du Golden Mile de Marbella. Alliant le caractère méditerranéen à des intérieurs élégants et contemporains, cette...
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la Costa del Sol : Marina Puente Romano, en plein cœur du Golden Mile de Marbella. Cet appartement spacieux...
Cet appartement attrayant bénéficie d’un emplacement privilégié à Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella Est. Situé à seulement 300 mètres de la plage et à distance de...
Villa andalouse rénovée à neuf et d’une qualité irréprochable, combinant le cachet architectural à des intérieurs contemporains et à de superbes vues panoramiques sur la mer dans l’est de Marbella.Bénéficiant d’une position dominante à Elviria,...
Cet appartement magnifiquement rénové au premier étage est disponible à la location de longue durée dans un excellent emplacement, à proximité de Puerto Banús. La propriété se trouve à quelques pas de la plage, des...
Une fantastique opportunité de louer à long terme une belle maison de ville récemment rénovée, dans un emplacement résidentiel de premier ordre, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, Puente Romano et du Marbella Club.La...
Situés dans le prestigieux bâtiment Guadalpin Suites, ces espaces de bureaux exceptionnels offrent une opportunité remarquable aux entreprises à la recherche d’une base professionnelle dans l’un des emplacements les plus stratégiques et les plus accessibles...
Long terme 1 700 € / Mois
20 m²Total
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Les meilleurs secteurs de luxe pour les locations longue durée
Chez Panorama, nous proposons une sélection rigoureuse de biens à louer à Marbella, choisis avec soin pour leur qualité exceptionnelle, leur intimité et leur emplacement. Que vous recherchiez d’élégants appartements à louer sur le Golden Mile, de paisibles villas à louer à Benahavís, ou une maison familiale à proximité des écoles internationales, nous vous donnons accès aux plus belles résidences disponibles pour six mois ou plus.
Si vous recherchez des locations longue durée à Marbella et dans les environs pour six mois ou plus, Panorama vous donne un accès exclusif aux plus belles propriétés de la région.
Tendances du marché locatif de Marbella en 2025
Les rapports de marché montrent que la demande de locations longue durée à Marbella continue de dépasser l’offre, maintenant ainsi les prix sur une trajectoire haussière. Les appartements de deux chambres bien meublés et situés dans de bons emplacements centraux atteignent désormais entre 1 400 € et 3 000 € par mois, tandis que les appartements modernes de trois chambres sur le Golden Mile se louent entre 8 000 € et 15 000 €, et que les villas les plus prestigieuses peuvent atteindre entre 25 000 € et 60 000 € par mois dans des adresses de premier choix telles que Puente Romano et La Zagaleta.
Malgré ces chiffres marquants, les locations longue durée sur la Costa del Sol continuent d’offrir des rendements intéressants : les analyses actuelles situent les rendements nets entre 8 % et 12 %, tandis que les contrats en haute saison ne se situent qu’entre 10 % et 15 % au-dessus des niveaux de basse saison, une variation bien plus modérée que sur le marché des locations de vacances. Ensemble, ces indicateurs témoignent de la poursuite de la solidité et de la stabilité des biens à louer à Marbella jusqu’en 2026.
Pourquoi louer avec Panorama ?
En tant que plus ancienne agence immobilière établie à Marbella, Panorama vous offre des conseils d’experts et un service personnalisé tout au long de votre parcours locatif. Nous veillons à ce que chaque propriété soit entièrement vérifiée, conforme à la législation et prête à être occupée. Notre équipe vous accompagne avant, pendant et après le processus de location, en vous offrant tranquillité d’esprit et discrétion absolue.
Découvrez quelques témoignages ci-dessous.
J’ai une grande expérience de la location et de l’achat de biens immobiliers dans le monde entier, et je peux affirmer que cette agente (Sarina) et son agence, Panorama Marbella, comptent parmi les meilleures avec lesquelles j’ai eu l’occasion de travailler.
Si vous recherchez un service à Marbella à la fois très professionnel, efficace et sans stress, je vous recommande vivement de les choisir en priorité
Krasimir & Sandra MarangozovBulgarie
Nous avons loué cette villa pendant trois semaines et avons passé un merveilleux séjour. Tout était exactement comme sur les photos. Silvina a toujours répondu rapidement et nous a aidés immédiatement dès que nous avions besoin de quelque chose.
La villa était magnifique, avec un joli jardin, une grande piscine, une superbe cuisine et beaucoup d’espace pour se détendre. Nous avons vraiment apprécié notre séjour ici et espérons revenir l’été prochain.
Fortement recommandé.
EkaterinaRussie
Je suis très satisfaite du service reçu de la part de Panorama. C’est une agence immobilière sérieuse et professionnelle, avec une qualité humaine remarquable. En particulier, Silvina et Bea sont des personnes excellentes ; sur le plan humain, elles sont attentionnées, réactives, responsables et efficaces, aussi bien dans la gestion de locaux commerciaux que dans les locations de vacances. Je suis très satisfaite d’elles et de Panorama.
Lourdes PerezEspagne
Après de nombreuses expériences décevantes dans ma recherche d’une location à Marbella, un ami m’a recommandé Panorama. Dès le début, j’ai ressenti un accompagnement à la fois très professionnel et très humain. Sian-Ellen m’a énormément aidée tout au long du processus : toujours disponible, très compétente et constamment aimable.
Pauline MenierParis, France
Expérience parfaite avec Panorama. La communication avec Sarina a été fluide et le service excellent. Recommandé à 100 %.
Camilo AntezanaSuisse
Notre expérience avec Panorama a été excellente, depuis notre tout premier contact jusqu’à aujourd’hui. Leur amabilité et leur professionnalisme méritent d’être soulignés, en particulier Beatriz et Sian, les deux personnes avec lesquelles nous avons été en relation. Elles nous ont tenus informés à tout moment de toute nouveauté concernant la location longue durée de notre appartement. Sans aucun doute, nous ferions de nouveau appel à Panorama pour une autre démarche à l’avenir.
Natalia Cortinas Espagne
Je tiens à vous remercier, Sarina et toute l’équipe de Panorama, pour le merveilleux service et le soutien que vous avez offerts à mes amis et à moi-même lors de nos récentes vacances.
Soyez assurée que nous souhaiterons faire appel à vos services à l’avenir. Je vais dire à mes amis et collègues à quel point notre expérience a été formidable grâce au service de Panorama.
Sir StanleyPays de Galles, Royaume-Uni
Votre nom et réputation ont toujours été remarquables dans le secteur immobilier. Cette impeccable réputation et reconnaissance n’ont pu être obtenues que grâce à de nombreuses années d’excellence professionnelle et de grands efforts jour après jour dans ce secteur si difficile. Je souhaite vous remercier de nouveau pour un travail si bien fait.
Saud A KanooRoyaume du Bahreïn
Merci beaucoup Christopher pour votre très haut niveau de service professionnel dont j’ai pu profiter. Panorama a agit très correctement en permettant la clôture de l’opération à satisfaction du vendeur dans le délai prévu. Je vous recommanderai sans hésiter ainsi que votre équipe à tous les vendeurs. Je vous suis énormément reconnaissant.
Brian BeazerRoyaume-Uni
Je suis totalement convaincu que le succès des Agences immobilières ne dépend pas seulement d’une bonne équipe de ventes, mais aussi de la connaissance détaillée du marché où elles opèrent et des facteurs qui l’influencent. Ceci est encore plus important dans le cas de Marbella, étant donné qu’il s’agit d’un marché local, national et international.
J’ai toujours été agréablement surpris par vos rapports concernant le Marché immobilier de Marbella, dans lesquels Monsieur Christopher Clover démontre une profonde compréhension des évènements du marché, ainsi que par la manière dont il a inculqué sa connaissance et son haut niveau de service à toute son équipe.
Ils ont toujours été charmants et attentifs,-c’est un plaisir de travailler avec eux !
Richard LayPrésident du Portman Estate de Londres, et ex-président de The Royal Institution of Chartered Surveyors, Londres.
Dès le premier contact avec Chris Clover et son équipe je me suis sentie prise en charge avec une efficacité et un professionnalisme rarement rencontré. Mon appartement a été vendu dans les plus brefs délais, et je n’ai eu à m’occuper de rien. Une aide et un soutien jusqu’au résultat final et cela avec beaucoup de courtoisie, aussi je ne puis que vous recommander à cette agence exceptionnelle à tous égards.
R. Maus de TerwangneBruxelles
J’écris pour vous remercier, ainsi qu’à l’équipe de Panorama pour leur aide dans la vente de mon appartement à Monte Paraíso. Un de mes clients qui possède un appartement à Marina Puente Romano m’avait recommandé Panorama, et je n’hésiterai pas à recommander Panorama à d’autres.
Philip WoodmanLondres, Angleterre
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Si vous envisagez de louer votre propriété à long terme, Panorama peut en gérer tous les aspects avec professionnalisme et attention.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider à trouver des locataires qualifiés et à maximiser vos revenus locatifs.
FAQ – Locations longue durée à Marbella
Quelle est la durée d’une location longue durée en Espagne ?
Un contrat de location de 6 mois ou plus est généralement considéré comme une location longue durée. La plupart des contrats ont une durée de 1 à 3 ans, avec des possibilités de renouvellement.
Les étrangers peuvent-ils louer un bien à long terme à Marbella ?
Oui. Beaucoup de nos clients sont internationaux. Il te suffit de disposer d’une pièce d’identité valide et d’un justificatif de revenus. Notre équipe t’accompagnera à chaque étape.
Les locations longue durée sont-elles meublées ?
De nombreuses propriétés de luxe sont entièrement ou partiellement meublées, mais certaines sont disponibles non meublées pour les locataires longue durée ayant des besoins spécifiques.
Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?
En général, non. Les locataires sont responsables de l’électricité, de l’eau, d’internet et des autres charges, sauf indication contraire dans le contrat.
Puis-je louer avec l’intention d’acheter ?
Oui, des formules de location avec option d’achat peuvent être disponibles. Renseigne-toi auprès de notre équipe sur les propriétés proposant des modalités flexibles.
Pour des conseils détaillés, consulte notre Guide des locations longue durée à Marbella.
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