Cet appartement d’exception est situé dans les collines paisibles surplombant Marbella, à proximité immédiate du prestigieux Sierra Blanca Country Club. Offrant certaines des vues panoramiques les plus époustouflantes de la région, il embrasse la beauté de la mer Méditerranée, la sérénité du lac d’Istan et la campagne andalouse préservée. Alliant élégance naturelle et confort moderne, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une résidence dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.
L’appartement bénéficie d’un agencement spacieux et soigneusement pensé, comprenant trois chambres généreuses et deux salles de bains contemporaines, dont une élégante salle de bains attenante à la suite parentale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement à un salon-salle à manger lumineux et aéré. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à de larges baies vitrées coulissantes donnant accès à une impressionnante terrasse orientée à l’ouest.
D’une superficie de 95 mètres carrés, la terrasse constitue sans conteste l’un des atouts majeurs de ce bien. Elle offre un vaste espace pour les repas en plein air, la détente et la réception — agrémenté d’une cuisine extérieure sur mesure et d’une cave à vin dédiée. Que vous receviez des invités ou que vous profitiez simplement du soleil, la terrasse offre une vue imprenable sur les collines ondulantes, le lac scintillant et la mer à l’horizon.
À l’intérieur, l’appartement est décoré dans un style moderne et minimaliste, créant une atmosphère apaisante et sophistiquée dans toutes les pièces. Les chambres sont discrètement situées le long du couloir principal, offrant à la fois intimité et séparation avec les espaces de vie. Parmi les prestations supplémentaires figurent des matériaux de haute qualité, la climatisation et de nombreux rangements intégrés, garantissant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’une place de parking privée en sous-sol et d’un grand local de rangement, idéal pour les vélos, équipements de plage ou effets personnels.
L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel attrayant et parfaitement entretenu, offrant aux résidents l’accès à une piscine commune paysagée et à des espaces de détente baignés de soleil, entourés de verdure luxuriante et de vues sur la montagne. La résidence sécurisée procure à la fois tranquillité et véritable esprit de communauté.
L’accès se fait par la pittoresque route d’Istan, un itinéraire charmant menant directement à la célèbre Golden Mile de Marbella. En seulement 10 minutes en voiture, vous rejoindrez les meilleures écoles internationales, l’académie de tennis Manolo Santana, le supermarché Mercadona, des golfs prestigieux, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et les plages emblématiques qui font la renommée de ce littoral exclusif.
Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une élégante résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel, cet appartement est une véritable perle rare. Avec ses vues incomparables, son espace extérieur exceptionnel, ses intérieurs raffinés et sa proximité avec les meilleures commodités de Marbella, il incarne l’essence même du luxe sur la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la Golden Mile de Marbella, des plages, des écoles, des golfs et des commodités
Intérieurs contemporains et minimalistes avec des finitions haut de gamme et climatisation intégrée
Vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le lac d’Istan et la campagne andalouse
Agencement spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale moderne
Terrasse ouest de 95 m² avec cuisine extérieure sur mesure et cave à vin
Pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine moderne entièrement équipée et baies vitrées toute hauteur
Parking privé en sous-sol et grand local de rangement inclus
Accès aux installations de la résidence sécurisée, comprenant piscine paysagée et espaces de détente
Liste complète des caractéristiques
Ascenseur
Aérothermie
Balcon
Bon état
Cave à vin
Climatisation
Excellent état
Neuf
Près de la montagne
Système de chauffage au plafond
Terrasse découverte
Transport proche
Vue campagne
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur le lac
Certificat de performance énergétique
Consommation
40 kWh/m2 année
Émissions
6.8 KgCO2/m2 année
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Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS
