Charmante Doppelhaushälfte mit privatem Pool in der renommierten El Ancón Sierra an Marbellas Goldener Meile

  • 212 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 191 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 21 m² terrassen
  • 383 m² grundstück
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.895.000 €

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Ancon Sierra, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-16501

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
212
Bebaut (eingeschlossen) m2
191
Terrassen m2
21
Grundstück m2
383

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Osten

Beschreibung der Immobilie

Wunderschön renovierte Doppelhaushälfte mit privatem Pool in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage El Ancón Sierra, in Las Lomas del Marbella Club, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete an Marbellas Goldener Meile.

In ruhiger und sicherer Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Charakter, und ist dennoch nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum Marbellas, Puerto Banús, dem Strand sowie einer großen Auswahl an internationalen Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen entfernt. Die Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Goldenen Meile macht es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde geschmackvoll renoviert, um ein stilvolles und einladendes Zuhause zu schaffen. Die Innenräume sind hell und elegant, mit einer praktischen Aufteilung, die auf entspanntes tägliches Wohnen ausgerichtet ist. Einer der Höhepunkte ist die moderne Küche mit Insel, die einen zeitgemäßen Raum zum Kochen, Essen und Unterhalten bietet. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in die Außenbereiche über, sodass das Haus das andalusische Klima während eines Großteils des Jahres genießen kann.

Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf den Berg La Concha, eines der bekanntesten Naturwahrzeichen Marbellas, sowie Meerblick von der oberen Etage. Diese Aussichten verstärken das Gefühl von Weite und Ruhe und schaffen den idealen Rahmen, um das Beste des Lebensstils an der Costa del Sol zu genießen.

Die Schlafzimmer und Badezimmer wurden sorgfältig gestaltet, mit besonderer Liebe zum Detail im Hauptbad, das attraktive Mosaikoberflächen aufweist. Der Gesamtstil ist geschmackvoll und komfortabel und verbindet moderne Akzente mit der Wärme eines mediterranen Zuhauses.

Im Außenbereich bietet die Villa einen herrlichen privaten Poolbereich mit Wasserfall sowie einen angrenzenden, handgefertigten Mosaik-Jacuzzi. Dieser Bereich eignet sich ideal zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen oder um lange Sommertage in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Der gewachsene Garten ist mit wunderschönen Pflanzen und dekorativen Ornamenten angelegt und schafft eine charmante und friedliche Atmosphäre im Freien.

El Ancón Sierra ist eine makellos gepflegte, geschlossene Wohnanlage, die für ihre Privatsphäre, Sicherheit und hervorragenden Einrichtungen bekannt ist. Die Bewohner profitieren von mehreren Gemeinschaftspools, von denen einer einen Teil des Jahres beheizt ist, sowie von einem berühmten Restaurant vor Ort, das der Anlage einen einzigartigen und praktischen Lifestyle-Aspekt verleiht. Zudem bietet die Wohnanlage einen 24-Stunden-Concierge-Service und Sicherheit, sodass Bewohner und Gäste jederzeit beruhigt sein können.

Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen, und innerhalb des Wohngebiets stehen außerdem ausreichend zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.

Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, ein einzigartiges Doppelhaus in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas zu erwerben. Mit seiner renommierten Lage an der Goldenen Meile, den eleganten renovierten Innenräumen, den privaten Außenbereichen und den hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der attraktivsten Gegenden Südspaniens.

Immobilien-Highlights

  • Charmantes, kürzlich renoviertes Zuhause mit schönen dekorativen Details
  • Herrlicher Blick auf den Berg La Concha und das Meer
  • Wunderschöner, reifer Garten mit privatem Pool mit Wasserfall und handgefertigtem Mosaik-Jacuzzi
  • Stilvolle moderne Küche mit Insel und eleganten Ausstattungsdetails
  • Renommierte geschlossene Wohnanlage in Las Lomas del Marbella Club
  • Stilvolle moderne Küche mit Insel und eleganten Ausstattungsdetails
  • Beheizter Gemeinschaftspool während eines Teils des Jahres
  • Berühmtes Restaurant, 24-Stunden-Concierge und Sicherheit

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Esszimmer
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • TV über Satellit
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 134 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 25.5 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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