Villa in Lomas de Magna Marbella an der Goldenen Meile von Marbella

  • 555 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 450 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 105 m² terrassen
  • 500 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

3.150.000 €

Villa zu verkaufen in Lomas de Magna Marbella, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15745

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
555
Bebaut (eingeschlossen) m2
450
Terrassen m2
105
Grundstück m2
500

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und elegante Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich in Lomas de Magna Marbella, einem der exklusivsten und sichersten Wohnkomplexe an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel natürliches Sonnenlicht genießt. Sie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei großen Gemeinschaftspools und wunderschönen tropischen Gärten, die eine ruhige und private Umgebung bieten.

Die Lage ist ausgezeichnet. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie erstklassige Restaurants wie Olivia Valère und Epic sowie die neue Dolce & Gabbana-Entwicklung. Der Strand ist nur fünf Autominuten entfernt, und Sie befinden sich in der Nähe von Supermärkten, internationalen Schulen, Geschäften und Golfplätzen – alles, was Sie für das tägliche Leben oder den Urlaub benötigen.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die in ein großes, helles Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf eine halb überdachte Terrasse mit Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Die Terrasse öffnet sich zu einem privaten Garten, der direkt mit den üppigen Gemeinschaftsgärten und einem der beiden Pools verbunden ist. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gästezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss, im ersten Stock, befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Master-Suite und die anderen Schlafzimmer öffnen sich zu einer sonnigen Terrasse mit teilweisem Meerblick – ideal, um das milde Klima Marbellas zu genießen.

Das Untergeschoss bietet noch mehr Platz. Es umfasst zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Badezimmern, was es ideal für Gäste oder Personal macht. Außerdem gibt es einen Spielraum, einen Waschraum und einen privaten Spa-Bereich mit Sauna und Hammam – perfekt zur Entspannung. Die Garage auf dieser Ebene bietet bequem Platz für bis zu vier Autos.

Diese Villa ist eine ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die ein luxuriöses Zweitwohnsitz in Marbella suchen. Sie bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, hohen Komfort und Privatsphäre sowie eine erstklassige Lage im Herzen der Goldenen Meile.

Ob Sie hier das ganze Jahr über wohnen oder es als Feriendomizil nutzen möchten, dieses Haus bietet alles, was Sie für einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol benötigen.

Immobilien-Highlights

  • Südostausrichtung mit lichtdurchfluteten Innenräumen und privatem Garten, der an tropische Anlagen anschließt
  • Sechs-Schlafzimmer-Villa in geschlossener Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst an Marbellas prestigeträchtiger Goldener Meile
  • Elegantes Wohnzimmer mit Zugang zu einer halb überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien
  • Moderne, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und Gästezimmer im Erdgeschoss
  • Drei Schlafzimmer mit Bad en Suite im Obergeschoss, sonnige Terrasse mit teilweisem Meerblick
  • Untergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Spielzimmer, Waschküche, Sauna, Hammam und Garage für vier Autos
  • Interner Aufzug für bequemen Zugang zu allen drei Etagen
  • Nahe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Golfplätzen, dem Strand und der neuen Dolce & Gabbana-Entwicklung

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dampfbad
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Unmöbliert
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

C 57 kWh/m2 Jahr

Emissionen

C 9.7 KgCO2/m2 Jahr

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Christopher Lawton
Christopher Lawton Immobilienberater

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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