Villa à Lomas de Magna Marbella sur le Golden Mile de Marbella

  • 555 total m2 (incl. terrasses)
  • 450 construit m2 (clôturé)
  • 105 m² terrasses
  • 500 m² terrain
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

3 150 000 €

Villa à vendre dans Lomas de Magna Marbella, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15745

Aperçu

Details

Chambres
6
Salles de bain
6
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
555
Construit (clôturé) m2
450
Terrasses m2
105
Terrain m2
500

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Description de la propriété

Cette villa spacieuse et élégante de six chambres est située à Lomas de Magna Marbella, l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs et sécurisés du Golden Mile de Marbella. La propriété est orientée sud-est, ce qui lui permet de bénéficier d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Elle fait partie d’une communauté fermée avec sécurité 24h/24, deux grandes piscines communes et de magnifiques jardins tropicaux offrant un environnement paisible et privé.

L’emplacement est excellent. À quelques pas, vous trouverez des restaurants réputés tels qu’Olivia Valère et Epic, ainsi que le nouveau projet Dolce & Gabbana. La plage n’est qu’à cinq minutes en voiture, et vous êtes à proximité des supermarchés, écoles internationales, commerces et terrains de golf—tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne ou les vacances.

La villa est construite sur trois niveaux et dispose d’un ascenseur intérieur, offrant un accès facile à tous les étages. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à un vaste salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à une terrasse semi-couverte avec espace pour les repas en plein air et la détente. La terrasse s’ouvre sur un jardin privé qui communique directement avec les jardins luxuriants de la résidence et l’une des deux piscines. Ce niveau comprend également une chambre d’amis, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des toilettes invités.

À l’étage, au premier niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. La suite parentale et les autres chambres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer, idéale pour profiter du climat doux de Marbella.

Le sous-sol offre encore plus d’espace. Il comprend deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les invités ou le personnel. Il y a également une salle de jeux, une buanderie et un espace spa privé avec sauna et hammam—parfait pour la détente. Le garage à ce niveau peut accueillir confortablement jusqu’à quatre voitures.

Cette villa est un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe à Marbella. Elle offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, un haut niveau de confort et d’intimité, ainsi qu’un emplacement privilégié au cœur du Golden Mile.

Que vous envisagiez d’y vivre toute l’année ou de l’utiliser comme résidence de vacances, cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie haut de gamme sur la Costa del Sol.

Points forts de la propriété

  • Propriété orientée sud-est avec intérieurs lumineux et jardin privé donnant sur des espaces tropicaux
  • Villa de six chambres dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 sur le prestigieux Golden Mile de Marbella
  • Salon élégant ouvrant sur une terrasse semi-couverte idéale pour les repas et la détente en plein air
  • Cuisine moderne entièrement équipée, toilettes invités et chambre d’amis situées au rez-de-chaussée
  • Trois chambres en suite à l’étage avec terrasse ensoleillée et vue partielle sur la mer
  • Sous-sol comprenant deux chambres, salle de jeux, buanderie, sauna, hammam et garage pour 4 voitures
  • Ascenseur intérieur desservant les trois niveaux pour plus de confort et de commodité
  • Proche des commerces, restaurants, écoles, golf, plage et du nouveau projet Dolce & Gabbana

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Bain de vapeur
  • Bon état
  • CloseToRestaurants
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

C 57 kWh/m2 année

Émissions

C 9.7 KgCO2/m2 année

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Christopher Lawton. Consultant en propriété à Panorama Properties Marbella
Christopher Lawton Consultant en Propriété

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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