Helle und moderne Villa in Lomas del Virrey, nur wenige Schritte von Marbellas Goldener Meile entfernt

  • 1.052 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 573 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 479 m² terrassen
  • 1.191 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 2 toiletten für gäste

Verkaufspreis

6.690.000 €

Villa zu verkaufen in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15756

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
2

Maße

Gesamt m2
1052
Bebaut (eingeschlossen) m2
573
Terrassen m2
479
Grundstück m2
1191

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich in der sicheren und prestigeträchtigen Wohnanlage Lomas del Virrey, nur wenige Minuten von der ikonischen Goldenen Meile Marbellas entfernt. Als eine von nur drei Villen in dieser exklusiven Boutique-Anlage bietet sie die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Charme.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.191 m² mit einer Gesamtbebauung von 1.052 m². Die Innenwohnfläche beträgt 573 m² und wird durch 479 m² Terrassen ergänzt, die für ein nahtloses Leben im Freien konzipiert wurden. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und wurde durchdacht geplant, um Komfort, natürliches Licht und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren.

Entworfen vom renommierten Architekturbüro González & Jacobson, spiegelt die Immobilie einen raffinierten Ansatz für modernes Wohnen wider – elegante Linien, funktionale Grundrisse und hochwertige Materialien vereinen sich mit zeitloser mediterraner Ästhetik.

Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, in dem raumhohe Glasfronten auf die weitläufigen Terrassen und den privaten, angelegten Garten führen. Die Integration von Innen- und Außenbereich ist makellos und ermöglicht ganzjährigen Genuss des marbellanischen Klimas. Eine Designerküche mit hochwertigen Geräten bietet einen eleganten und praktischen Raum zum Kochen und für geselliges Beisammensein.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was sie ideal für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen macht. Zusätzlich gibt es zwei Gästetoiletten für noch mehr Komfort. Die Master-Suite im Obergeschoss bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Bad en suite und Zugang zu einer privaten Terrasse mit entspannendem Blick auf den Garten.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein zu fördern. Mehrere offene und überdachte Terrassen bieten Platz zum Verweilen oder Speisen, während ein privater Swimmingpool den perfekten Ort zum Entspannen in völliger Privatsphäre darstellt.

Das Untergeschoss bietet erhebliche Flexibilität mit ausreichend Platz für ein privates Fitnessstudio, einen Kinoraum, ein Spa, einen Weinkeller oder ein Gästeapartment – ganz nach den Bedürfnissen und dem Lebensstil des neuen Eigentümers.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine private Garage, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie sorgfältig ausgewählte Oberflächen, die den hohen Standard von Bau und Design widerspiegeln.

In einer der begehrtesten Lagen Marbellas gelegen, bietet die Villa einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Luxus-Boutiquen und gehobener Gastronomie der Goldenen Meile. Internationale Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für saisonales Wohnen ideal macht.

Die Fertigstellung ist für November 2026 geplant, wobei jeder Bauabschnitt sorgfältig überwacht wird, um höchste Ansprüche an Design und Ausführung zu gewährleisten.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein brandneues, vom Architekten entworfenes Zuhause in einer der besten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben. Hier vereinen sich Eleganz, Komfort und moderner mediterraner Lebensstil in vollkommener Harmonie.

Immobilien-Highlights

  • 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
  • 2 zusätzliche Gästetoiletten
  • Auf vier großzügigen Ebenen verteilt
  • Offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern
  • Designerküche mit hochwertigen Geräten
  • Privater Swimmingpool und angelegter Garten
  • Mehrere überdachte und offene Terrassen für das Leben im Freien
  • Anpassbares Untergeschoss für Fitnessstudio, Spa, Kino oder Gästesuite

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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