Villa lumineuse et moderne à Lomas del Virrey, à deux pas du célèbre Golden Mile de Marbella

  • 1 052 total m2 (incl. terrasses)
  • 573 construit m2 (clôturé)
  • 479 m² terrasses
  • 1 191 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 toilettes pour invités

Prix de vente

6 690 000 €

Villa à vendre dans Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15756

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes pour invités
2

Dimensions

Total m2
1052
Construit (clôturé) m2
573
Terrasses m2
479
Terrain m2
1191

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Cette villa contemporaine d’exception est située au sein de la communauté fermée et prestigieuse de Lomas del Virrey, à seulement quelques minutes de l’emblématique Golden Mile de Marbella. L’une des trois seules villas de ce développement boutique, elle offre un parfait équilibre entre luxe, intimité et charme méditerranéen.

La villa est implantée sur un généreux terrain de 1 191 m², avec une surface bâtie totale de 1 052 m². L’espace intérieur habitable s’étend sur 573 m², complété par 479 m² de terrasses conçues pour une vie en plein air sans compromis. Répartie sur quatre niveaux, la maison a été pensée pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la connexion avec l’environnement.

Conçue par le cabinet d’architecture renommé González & Jacobson, la propriété incarne une approche raffinée de l’art de vivre moderne — alliant lignes élégantes, agencements fonctionnels et matériaux haut de gamme à une esthétique méditerranéenne intemporelle.

Au niveau principal, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie et salle à manger décloisonné, où de grandes baies vitrées s’ouvrent sur les terrasses spacieuses et le jardin paysager privé. L’intégration entre l’intérieur et l’extérieur est parfaite, permettant de profiter du climat de Marbella toute l’année. Une cuisine design équipée d’appareils haut de gamme offre un espace élégant et fonctionnel pour cuisiner et recevoir.

La villa propose cinq grandes chambres, chacune avec sa salle de bain privative, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir des invités. Deux toilettes invités supplémentaires apportent un confort appréciable. La suite parentale, située à l’étage supérieur, dispose d’un dressing, d’une salle de bain luxueuse et d’un accès à une terrasse privée avec vue apaisante sur le jardin.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour favoriser la détente et les moments conviviaux. De multiples terrasses couvertes et découvertes invitent à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’une piscine privée offre un espace de relaxation en toute intimité.

Le niveau inférieur ajoute une grande polyvalence à la propriété, avec suffisamment d’espace pour aménager une salle de sport privée, une salle de cinéma, un spa, une cave à vin ou un appartement d’invités, selon les besoins et le style de vie du futur propriétaire.

Parmi les prestations supplémentaires figurent un garage privé, le chauffage au sol, la climatisation et des finitions soigneusement sélectionnées qui témoignent de la qualité de la construction et du design.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, la villa offre un accès facile aux plages, aux parcours de golf, aux boutiques de luxe et aux restaurants raffinés du Golden Mile. Les écoles internationales et les meilleurs centres médicaux sont également à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La livraison de la construction est prévue pour novembre 2026, chaque étape étant rigoureusement suivie afin de garantir l’excellence du design et de la réalisation.

Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir une maison neuve, conçue par un architecte, dans l’un des plus beaux quartiers résidentiels de la Costa del Sol. Un lieu où élégance, confort et art de vivre méditerranéen moderne s’unissent en parfaite harmonie.

Points forts de la propriété

  • 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative
  • 2 toilettes invités supplémentaires
  • Répartie sur quatre niveaux spacieux
  • Espace de vie et salle à manger décloisonnés avec baies vitrées toute hauteur
  • Cuisine design avec appareils haut de gamme
  • Piscine privée et jardin paysager
  • Multiples terrasses couvertes et découvertes pour la vie en plein air
  • Niveau inférieur personnalisable pour salle de sport, spa, cinéma ou suite d’invités

Liste complète des caractéristiques

  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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