Elegante Wohnung mit Meerblick in Las Terrazas de Las Lomas, Marbellas Goldene Meile

  • 149 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 129 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 20 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.350.000 €

Wohnung zu verkaufen in Las Terrazas de Las Lomas, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15634

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
149
Bebaut (eingeschlossen) m2
129
Terrassen m2
20

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung im zweiten Stock der renommierten Wohnanlage Las Terrazas de Las Lomas, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella – eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Diese vollständig renovierte Immobilie vereint Luxus, Komfort und modernstes Design und besticht durch atemberaubende Panoramablicke sowie ein edles Interieur.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein helles, elegantes Ambiente, das mit höchster Sorgfalt und nach höchsten Standards renoviert wurde. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse über, die einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten, den Pool und das glitzernde Mittelmeer bietet. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder Gäste zum Sonnenuntergang empfangen – diese Terrasse ist ein idealer Rückzugsort im Freien.

Kein Detail wurde in dieser stilvollen Wohnung dem Zufall überlassen. Sie verfügt über Fischgrätparkett des norwegischen Herstellers Boen, das jedem Raum eine warme und anspruchsvolle Note verleiht. Zudem ist die Immobilie mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bequem steuern können. Das Airzone-Klimasystem sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen vollständig modernisiert wurden.

Die moderne Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Siemens und einer eleganten Kochinsel – perfekt für zwanglose Mahlzeiten oder die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit maßgefertigten Möbelstücken ausgestattet, die exklusiv für diese Wohnung entworfen wurden und im Verkaufspreis enthalten sind – so entsteht ein harmonisches und einladendes Gesamtbild.

Die Wohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder und ein Gäste-WC. Die Master-Suite öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass Sie jeden Morgen mit Meerblick aufwachen. Das en-suite Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit hochwertigen Ausstattungen und einem Spa-ähnlichen Ambiente. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenso hochwertig ausgestattet und bieten viel Stauraum – ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Zur Immobilie gehört zudem ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der die Alltagstauglichkeit und Attraktivität zusätzlich erhöht.
Las Terrazas de Las Lomas ist eine exklusive Wohnanlage in den Hügeln oberhalb der Goldenen Meile von Marbella. Die Bewohner genießen zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen gepflegten Gemeinschaftspool, ein renoviertes Fitnessstudio, eine Sauna und einen stilvollen Co-Working-Bereich – ideal für das Arbeiten in ruhiger Umgebung. Die Anlage bietet zudem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der für Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt.

Die Lage ist ideal: Nur wenige Autominuten von Marbella-Stadt, dem Strand, Puente Romano und dem glamourösen Puerto Banús entfernt, bietet diese Residenz sowohl Ruhe als auch Nähe zu den besten Angeboten Marbellas. Von gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu internationalen Top-Schulen und erstklassigen Golfplätzen ist alles bequem erreichbar.
Ob Sie einen Erstwohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine hochwertige Investition suchen – diese Wohnung in Las Terrazas de Las Lomas ist eine seltene Gelegenheit, einen Teil des Lebensstils der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben.

Immobilien-Highlights

  • Wohnanlage mit Pool, renoviertem Fitnessstudio, Sauna, Co-Working-Bereich & 24h-Sicherheitsdienst
  • Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und Smart-Home-Technologie
  • Atemberaubender Panoramablick auf Gärten, Pool und das Mittelmeer
  • Helles, offenes Wohnen mit direktem Zugang zur großen Südterrasse
  • Premium-Küche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten sowie zentraler Kochinsel
  • Drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Meerblick und eigenem Bad
  • Ausstattungsmerkmale: Boen-Fischgrätparkett, Airzone-Klimaanlage, Fußbodenheizung
  • In der exklusiven Wohnanlage Las Terrazas de Las Lomas an Marbellas Goldener Meile gelegen

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Parkettböden
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

E 122 kWh/m2 Jahr

Emissionen

E 21 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen und Bilder korrekt sind und eine allgemeine Darstellung der auf dieser Website angebotenen Immobilien bieten. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Schreibfehler und Auslassungen enthalten, und die Immobilien selbst können Preisänderungen, Vorverkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen vom Markt unterliegen. Zu den Abweichungen können unter anderem Änderungen bei Geräten, Elektronik, Mobiliar, Dekoration und anderen Einrichtungsgegenständen gehören. Diese Unterschiede können auf Renovierungen, Upgrades oder Änderungen zurückzuführen sein, die nach der Aufnahme der Fotos vorgenommen wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten visuellen Informationen. Wir empfehlen Interessenten dringend eine persönliche Besichtigung, um den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie persönlich zu beurteilen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen..

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