Appartement élégant avec vue sur la mer à Las Terrazas de Las Lomas, Golden Mile de Marbella

  • 149 total m2 (incl. terrasses)
  • 129 construit m2 (clôturé)
  • 20 m² terrasses
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

1 350 000 €

Appartement à vendre dans Las Terrazas de Las Lomas, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15634

Aperçu

Details

Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
149
Construit (clôturé) m2
129
Terrasses m2
20

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire

Description de la propriété

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage de la prestigieuse résidence Las Terrazas de Las Lomas, au cœur du Golden Mile de Marbella, l’une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. Offrant une harmonie parfaite entre luxe, confort et design de pointe, ce bien entièrement rénové se distingue par ses vues panoramiques à couper le souffle et ses intérieurs raffinés.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et élégant, rénové avec le plus grand soin selon les normes les plus élevées. Le vaste salon-salle à manger décloisonné s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les jardins communs luxuriants, la piscine et la mer Méditerranée scintillante. Que vous savouriez votre café du matin ou receviez des invités au coucher du soleil, cette terrasse constitue un véritable havre de paix en plein air.

Aucun détail n’a été négligé dans cet appartement raffiné. Il dispose d’un parquet en chevrons de la marque norvégienne Boen, apportant une touche chaleureuse et sophistiquée à chaque pièce. La propriété bénéficie également d’un système domotique permettant de contrôler l’éclairage, le chauffage au sol et les volets électriques en toute simplicité. Le système de climatisation Airzone assure un confort optimal toute l’année, tandis que toutes les installations de plomberie et d’électricité ont été entièrement modernisées.

La cuisine contemporaine est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie, équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau et Siemens, et organisée autour d’un îlot central élégant, idéal pour les repas conviviaux ou la préparation de mets raffinés. Le salon-salle à manger décloisonné est meublé de pièces sur mesure, conçues exclusivement pour cet appartement et incluses dans le prix de vente, créant ainsi une esthétique cohérente et accueillante dans tout l’espace.

L’appartement propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains luxueuses et des toilettes invités. La suite parentale s’ouvre directement sur la terrasse, vous permettant de vous réveiller chaque matin face à la mer. Sa salle de bains attenante est un véritable sanctuaire, dotée de finitions haut de gamme et d’une ambiance digne d’un spa. Les deux autres chambres sont tout aussi bien aménagées, offrant de nombreux rangements, idéales pour la famille, les invités ou un espace de travail à domicile.

Ce bien comprend également une place de parking souterraine sécurisée, ajoutant à sa praticité et à son attrait.
Las Terrazas de Las Lomas est une communauté résidentielle exclusive nichée sur les hauteurs du prestigieux Golden Mile de Marbella. Les résidents bénéficient de nombreux équipements haut de gamme, dont une piscine commune parfaitement entretenue, une salle de sport rénovée, un sauna et un espace de coworking élégant, idéal pour le télétravail dans un cadre serein. La résidence bénéficie également d’une sécurité 24h/24, garantissant tranquillité et sérénité à ses occupants.

Idéalement située à quelques minutes en voiture du centre de Marbella, de la plage, de Puente Romano et du glamour de Puerto Banús, cette résidence offre à la fois tranquillité et proximité avec le meilleur de Marbella. Des restaurants et boutiques haut de gamme aux meilleures écoles internationales et parcours de golf de renommée mondiale, tout est à portée de main.

Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement haut de gamme, cet appartement à Las Terrazas de Las Lomas représente une opportunité rare de posséder un morceau du style de vie du Golden Mile de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Résidence avec piscine, salle de sport rénovée, sauna, espace de coworking et sécurité 24h/24
  • Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et une technologie domotique
  • Vues panoramiques spectaculaires sur les jardins, la piscine et la mer Méditerranée
  • Pièce à vivre lumineuse et ouverte avec accès direct à une grande terrasse orientée sud
  • Cuisine haut de gamme équipée d’appareils Gaggenau et Siemens et d’un îlot central
  • Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue sur la mer et salle de bains attenante
  • Prestations : parquet en chevrons Boen, climatisation Airzone, chauffage au sol
  • Situé dans la résidence exclusive Las Terrazas de Las Lomas sur le Golden Mile de Marbella

Liste complète des caractéristiques

  • Ascenseur
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • MatureJardens
  • Placards
  • Plancher en parquet
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 122 kWh/m2 année

Émissions

E 21 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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