Luxueux appartement en rez-de-chaussée à Puente Romano, sur la Mille d’Or

  • 125 total m2 (incl. terrasses)
  • 87 construit m2 (clôturé)
  • 28 m² terrasses
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain

Prix de vente

2 695 000 €

Appartement rez de chaussée à vendre dans Puente Romano II, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-16473

Aperçu

Details

Chambres
2
Salles de bain
2

Dimensions

Total m2
125
Construit (clôturé) m2
87
Terrasses m2
28

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire

Description de la propriété

Situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Marbella, cet élégant appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée se trouve dans le complexe exclusif Puente Romano II, au cœur de l’emblématique Mille d’Or.

D’une surface construite de 125 m², le bien a été conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels.
Il dispose de deux généreuses chambres et d’une élégante salle de bains, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

L’intérieur se distingue par sa rénovation contemporaine soignée, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’espace de vie, ouvert et baigné de lumière naturelle, s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour profiter aussi bien du quotidien que de réunions en famille ou entre amis. Le bien est livré entièrement meublé et équipé de la climatisation, d’une connexion Wi-Fi haut débit, de la télévision par satellite et d’un système de maison intelligente, offrant un confort optimal.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa magnifique terrasse privée de 28 m², orientée vers les jardins communautaires matures. Cet agréable espace extérieur invite à profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement se détendre dans un cadre d’une tranquillité absolue.

L’urbanisation offre une véritable atmosphère de resort de luxe, avec de vastes espaces paysagers soigneusement entretenus et une magnifique piscine commune permettant de profiter d’une expérience exclusive sans quitter la maison.

La sécurité et l’intimité sont des aspects fondamentaux à Puente Romano II. La communauté est entièrement fermée et bénéficie d’un service de surveillance et de sécurité 24h/24, d’une réception et d’un service de conciergerie, offrant à ses résidents une tranquillité totale.
De plus, l’urbanisation dispose de places de parking situées juste en face de chacun des blocs, pour un confort accru.

L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands privilèges. Vivre à Puente Romano signifie avoir un accès immédiat à certains des meilleurs restaurants de Marbella, à des beach clubs exclusifs, des boutiques de luxe, des hôtels cinq étoiles, des installations sportives de premier ordre et à tous les services nécessaires pour profiter d’un style de vie exceptionnel. Le tout à seulement quelques pas des plages de la Mille d’Or et à quelques minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús.

Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un bien de luxe alliant élégance contemporaine, excellentes prestations et emplacement incomparable, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du véritable art de vivre méditerranéen avec un niveau maximal de confort, d’exclusivité et de qualité.

Points forts de la propriété

  • Récemment rénové selon des standards de qualité élevés, dans un emplacement ultra privilégié
  • Résidence sécurisée avec service de conciergerie et sécurité 24h/24
  • Deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante
  • À quelques pas de la plage, de restaurants renommés et des commodités locales
  • Belle terrasse privée offrant de jolies vues sur le jardin
  • Jardins communs et piscine dans une ambiance de resort de luxe
  • Emplacement privilégié à Puente Romano Phase II, sur le Golden Mile de Marbella
  • À quelques minutes du centre-ville de Marbella et de Puerto Banús

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Balcon
  • Bon état
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • DirectSeaAccess
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portier
  • Proche de la mer/plage
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 95.83 kWh/m2 année

Émissions

E 16.23 KgCO2/m2 année

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Marco Dalli (D'Alessandro) - Consultant en propriété - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Consultant en Propriété

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Étendre

Emplacement de la propriété

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