Lujoso apartamento en planta baja en Puente Romano, en la Milla de Oro

  • 125 total m2 (incl. terrazas)
  • 87 construido m2 (cerrado)
  • 28 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

2.695.000 €

Apartamento Planta Baja en venta en Puente Romano II, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-16473

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
125
Construido (cerrado) m2
87
Terrazas m2
28

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario

Descripción de la propiedad

Ubicado en una de las direcciones más prestigiosas de Marbella, este elegante apartamento en planta baja, completamente reformado, se encuentra en la exclusiva urbanización Puente Romano II, en el corazón de la emblemática Milla de Oro.

Con una superficie construida de 125 m², la vivienda ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales.
Dispone de dos generosos dormitorios y un elegante cuarto de baño, convirtiéndose en la opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.

El interior destaca por su cuidada reforma contemporánea, donde cada detalle ha sido pensado para crear un ambiente acogedor y refinado. La zona de estar, abierta y llena de luz natural, se integra armoniosamente con una moderna cocina completamente equipada, concebida para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada con aire acondicionado, conexión Wi-Fi de alta velocidad, televisión por satélite y sistema de hogar inteligente, proporcionando el máximo confort y comodidad.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza privada de 28 m², orientada hacia los jardines maduros comunitarios. Este agradable espacio exterior invita a disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año, ya sea desayunando al aire libre, compartiendo una cena al atardecer o simplemente relajándose en un entorno de absoluta tranquilidad.

La urbanización ofrece un auténtico ambiente de resort de lujo, con amplias zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas y una magnífica piscina comunitaria que permiten disfrutar de una experiencia exclusiva sin salir de casa.

La seguridad y la privacidad son aspectos fundamentales en Puente Romano II. La comunidad es completamente cerrada y cuenta con servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas, recepción y conserjería, ofreciendo a sus residentes una total tranquilidad.
Además, la urbanización está dotada de plazas de garaje aparcamiento justo en frente de cadauno de los bloques para una mayor comodidad.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores privilegios. Vivir en Puente Romano significa tener acceso inmediato a algunos de los mejores restaurantes de Marbella, exclusivos beach clubs, boutiques de lujo, hoteles de cinco estrellas, instalaciones deportivas de primer nivel y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida excepcional. Todo ello a tan solo unos pasos de las playas de la Milla de Oro y a pocos minutos del centro de Marbella y de Puerto Banús.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo que combina elegancia contemporánea, excelentes prestaciones y una ubicación incomparable, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con el máximo nivel de confort, exclusividad y calidad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Reformado recientemente con altos estándares de calidad en una ubicación ultra privilegiada
  • Urbanización cerrada con servicio de conserjería y seguridad 24 horas
  • Dos amplios dormitorios y un elegante baño
  • A un corto paseo de la playa, reconocidos restaurantes y servicios locales
  • Preciosa terraza privada con bonitas vistas al jardín
  • Jardines comunitarios y piscina con ambiente de resort de lujo
  • Ubicación privilegiada en Puente Romano Fase II, en la Milla de Oro de Marbella
  • A pocos minutos del centro de Marbella y de Puerto Banús

Lista completa de características destacadas

  • 24 horas de servicio
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Persianas de seguridad
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • TV por satélite
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 95.83 kWh/m2 año

Emisiones

E 16.23 KgCO2/m2 año

Contactar con agente

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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