Apartamento de lujo en planta baja en Puente Romano II, en una ubicación privilegiada junto a la playa en la Milla de Oro de Marbella

  • 125 total m2 (incl. terrazas)
  • 87 construido m2 (cerrado)
  • 28 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

2.695.000 €

Apartamento Planta Baja en venta en Puente Romano II, Marbella Golden Mile

Referencia: PANR-16473

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
125
Construido (cerrado) m2
87
Terrazas m2
28

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario

Descripción de la propiedad

Ubicado en una de las direcciones más prestigiosas de Marbella, este elegante apartamento de planta baja, completamente renovado, se encuentra dentro de la exclusiva urbanización Puente Romano II, en el corazón de la emblemática Milla de Oro.

Con una superficie construida de 125 m², la propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios de vida amplios, luminosos y funcionales.
Dispone de dos generosos dormitorios y dos elegantes baños, lo que la convierte en una opción ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

El interior destaca por su reforma contemporánea, ejecutada con esmero, donde se ha cuidado cada detalle para crear un ambiente cálido y refinado. La zona de estar, abierta y llena de luz, fluye de manera natural hacia una moderna cocina totalmente equipada, diseñada tanto para el día a día como para recibir a familiares y amigos. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada con aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, televisión por satélite y un sistema domótico, ofreciendo el máximo confort y comodidad.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza privada de 28 m², orientada hacia los jardines comunitarios maduros. Este agradable espacio exterior invita a disfrutar del excelente clima de Marbella durante todo el año, ya sea desayunando al aire libre, compartiendo una cena al atardecer o simplemente relajándose en total tranquilidad.

La urbanización ofrece una auténtica atmósfera de resort de lujo, con amplios y cuidados jardines paisajísticos y una magnífica piscina comunitaria, permitiendo a los residentes disfrutar de una experiencia exclusiva sin salir de casa.

La seguridad y la privacidad son esenciales en Puente Romano II. La comunidad está completamente cerrada y cuenta con seguridad y vigilancia 24 horas, así como con servicios de recepción y conserjería, ofreciendo a los residentes total tranquilidad.
Además, la urbanización incluye plazas de aparcamiento situadas directamente frente a cada uno de los bloques para mayor comodidad.

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores privilegios. Vivir en Puente Romano significa tener acceso inmediato a algunos de los mejores restaurantes de Marbella, exclusivos beach clubs, boutiques de lujo, hoteles de cinco estrellas, instalaciones deportivas de primer nivel y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida excepcional. Todo ello a pocos pasos de las playas de la Milla de Oro y a solo unos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús.

Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo que combina elegancia contemporánea, excelentes prestaciones y una ubicación incomparable, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo con el máximo nivel de confort, exclusividad y calidad.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Reforma reciente con altos estándares de calidad en una ubicación ultra prime
  • Urbanización cerrada con servicio de conserjería y seguridad 24 horas
  • Dos generosos dormitorios y dos elegantes baños
  • A un corto paseo de la playa, restaurantes de renombre y servicios locales
  • Hermosa terraza privada con agradables vistas al jardín
  • Jardines comunitarios y piscina con ambiente de resort de lujo
  • Ubicación privilegiada en Puente Romano Fase II, en la Milla de Oro de Marbella
  • A pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús

Lista completa de características destacadas

  • 24 horas de servicio
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Persianas de seguridad
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • TV por satélite
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 95.83 kWh/m2 año

Emisiones

E 16.23 KgCO2/m2 año

Video de la propiedad

Contactar con agente

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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