Zeitgenössische Villa im mediterranen Stil in Lomas del Virrey, einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe des Resorts Puente Romano und des Strandes

  • 858 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 618 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 240 m² terrassen
  • 1.072 m² grundstück
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

5.400.000 €

Villa zu verkaufen in Lomas del Virrey, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15167

Überblick

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
858
Bebaut (eingeschlossen) m2
618
Terrassen m2
240
Grundstück m2
1072

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Luxuriöse Villa im mediterranen Stil, derzeit im Bau, in erstklassiger Lage nur wenige Minuten vom ikonischen Puente Romano und den unberührten Stränden Marbellas entfernt. Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist darauf ausgelegt, die perfekte Verbindung aus modernem Luxus und zeitlosem mediterranem Charme zu verkörpern und bietet einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Raffinesse.

Beim Betreten dieser exquisiten Villa empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle, die den Ton für die eleganten Innenräume angibt, die folgen. Das Erdgeschoss ist für komfortables Wohnen und stilvolles Empfangen konzipiert und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Beide Bereiche bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der Sie im Freien speisen und dabei den Blick auf den üppigen Garten und den glitzernden beheizten Salzwasserpool genießen können.

Die offene Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und mit Blick auf Funktionalität und Stil gestaltet. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine separate „Dirty Kitchen“, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten oder das Ausrichten größerer Zusammenkünfte. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei wunderschön ausgestattete Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, sowie ein stilvolles Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit unvergleichlicher Privatsphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en suite mit hochwertigen Armaturen und Ausstattungen. Treten Sie auf eine der beiden privaten Terrassen hinaus und genießen Sie die Aussicht, wobei eine der Terrassen mit einem Jacuzzi für ultimative Entspannung ausgestattet ist. Dieser Bereich ist als persönliches Refugium konzipiert, in dem Sie abschalten und neue Energie tanken können.

Das Untergeschoss ist ein Zentrum für Unterhaltung und Wellness und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ein großzügiger Spielraum, ergänzt durch einen Weinkeller und eine Bar, eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Gesundheits- und Wellnessliebhaber werden das voll ausgestattete Fitnessstudio und die luxuriöse Sauna zu schätzen wissen, die ein Spa-Erlebnis im eigenen Zuhause bieten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, ein Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum, sodass all Ihre Bedürfnisse komfortabel und stilvoll erfüllt werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport: Ausreichend Parkplätze für zwei Autos. Beheizter Salzwasserpool für ganzjährigen Genuss. Technologie: Vorinstallation für Photovoltaikpaneele, Fußbodenheizung und ein Domotiksystem. Aufzug: Ein Lift verbindet alle Ebenen der Villa für einfachen Zugang.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Villa zu leben, in der jedes Detail sorgfältig darauf ausgelegt wurde, höchsten Luxus zu bieten. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil – diese Villa verspricht eine Oase der Eleganz und des Komforts im Herzen Marbellas zu sein.

Immobilien-Highlights

  • Luxuriöses, brandneues Familienhaus in idealer Lage an der Goldenen Meile
  • Südausrichtung mit insgesamt zwei Etagen plus Untergeschoss
  • Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine offene Küche mit erstklassigen Geräten
  • Zugang von Wohn- und Essbereich zu einer überdachten Terrasse, dem Garten und einem beheizten Salzwasserpool
  • Das Obergeschoss ist vollständig der Master-Suite gewidmet und verfügt über ein Bad en suite, zwei private Terrassen und einen Jacuzzi
  • Das Untergeschoss umfasst einen Spielraum, einen Weinkeller, eine Bar, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Badezimmer
  • Weitere Ausstattungsmerkmale: Carport für zwei Autos, Fußbodenheizung, vorinstallierte Photovoltaikpaneele, Aufzug zu allen Ebenen und ein Domotiksystem
  • Erstklassige Lage mit Luxus und Komfort zugleich, nur wenige Augenblicke vom ikonischen Puente Romano in Marbella entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • StaffAccommodation
  • Strassenblick
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
Kontaktieren Sie den Listing-Agenten
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz COO und Mitglied des Verwaltungsrates

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

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