Makelloses Luxus-Stadthaus in Altos de Puente Romano

  • 347 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 286 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 61 m² terrassen
  • 4 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.995.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Monte Marbella Club, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15724

Überblick

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
347
Bebaut (eingeschlossen) m2
286
Terrassen m2
61

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Privat
Garage
Privat

Beschreibung der Immobilie

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein komplett renoviertes Luxus-Stadthaus in Altos de Puente Romano zu erwerben, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Die Lage ist fußläufig zum ikonischen Puente Romano Hotel, zu den Stränden und zur Promenade, die die charmante Altstadt mit dem glamourösen Puerto Banús verbindet.

Das Anwesen befindet sich im exklusiven Monte Marbella Club, einer abgeschlossenen und tadellos gepflegten Wohnanlage, die eine einzigartige Kombination aus Sicherheit, Ruhe und anspruchsvollem Lebensstil bietet. Die Bewohner genießen Privatsphäre und Frieden, nur wenige Schritte entfernt von erstklassigen Restaurants, luxuriösen Boutiquen und einem pulsierenden Nachtleben.

Dieses elegante Stadthaus erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein spektakuläres Solarium und ist sowohl für das moderne Familienleben als auch als stilvolle Ferienresidenz konzipiert. Entworfen und renoviert vom renommierten BOHER-Studio, vereint die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit zeitloser Ästhetik und integriert hochwertige Ausstattungen sowie maßgeschneiderte Details in allen Bereichen.

Das Hauptgeschoss bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochmoderne Küche übergeht. Ausgestattet mit stilvollen Holzschränken und hochwertigen Siemens-Geräten, überzeugt diese Küche sowohl durch Funktionalität als auch durch Design. Das großzügige Wohnzimmer mit modernem Bioethanol-Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten – der ideale Ort, um das ganze Jahr über Mahlzeiten im Freien oder die Sonne Marbellas zu genießen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Gästezimmer, die sich ein modernes Bad teilen, sowie eine großzügige Master-Suite. Dieses ruhige Refugium verfügt über maßgefertigte Holz-Einbauschränke, eine private Terrasse und ein voll ausgestattetes Bad en suite – der perfekte Rückzugsort am Ende des Tages.

Das Dachsolarium ist ein wahrer Entertainment-Bereich, ausgestattet mit einer kompletten Außenküche, Chill-out-Bereich und Panoramablick auf das Meer, eingerahmt von der beeindruckenden Berglandschaft Marbellas. Von Kaffee am Morgen bis zu Cocktails bei Sonnenuntergang bietet diese Terrasse den idealen Rahmen, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Untergeschoss der Immobilie bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem großen Mehrzweckraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt – ob als privates Kino, Fitnessraum, Spiel- oder Entspannungsraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird komplett renoviert übergeben, mit größter Sorgfalt für jedes Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Top-Marken in allen Bereichen.

Mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Investition in einen Lebensstil an einer der prestigeträchtigsten Adressen Marbellas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen.

Immobilien-Highlights

  • Komplett renoviertes Luxus-Stadthaus in Altos de Puente Romano
  • Erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Puente Romano Hotel und dem Strand entfernt
  • Im Monte Marbella Club gelegen, abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
  • Zeitgenössisches Design vom BOHER-Studio mit hochwertigen Ausstattungen
  • 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse
  • Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten und Wohnzimmer mit Kamin
  • Solarium mit Außenküche, Chill-out-Bereich sowie Meer- und Bergblick
  • Ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitsfensterläden
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras
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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
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Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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