Maison de ville de luxe impeccable à Altos de Puente Romano

  • 347 total m2 (incl. terrasses)
  • 286 construit m2 (clôturé)
  • 61 m² terrasses
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

1 995 000 €

Maison de Ville à vendre dans Monte Marbella Club, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15724

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
347
Construit (clôturé) m2
286
Terrasses m2
61

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Privé
Garage
Privé

Description de la propriété

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de ville de luxe entièrement rénovée à Altos de Puente Romano, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Située à distance de marche de l’emblématique hôtel Puente Romano, des plages et de la promenade reliant la charmante vieille ville au glamour de Puerto Banús.

Nichée au sein de l’exclusif Monte Marbella Club, une communauté fermée et parfaitement entretenue, cette résidence offre une combinaison unique de sécurité, de tranquillité et de style de vie sophistiqué. Les résidents bénéficient de la paix et de l’intimité, à quelques pas des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et de la vie nocturne animée.

Cette élégante maison de ville s’étend sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un spectaculaire solarium, avec un agencement pensé pour la vie familiale moderne ou comme résidence secondaire raffinée. Conçue et rénovée par le prestigieux studio BOHER, la propriété allie confort contemporain et esthétique intemporelle, intégrant des finitions haut de gamme et des détails sur mesure dans toute la maison.

Le rez-de-chaussée propose un lumineux espace de vie et salle à manger décloisonné, s’ouvrant harmonieusement sur une cuisine ultramoderne. Dotée d’élégants meubles en bois et d’appareils Siemens haut de gamme, cette cuisine se distingue tant par sa fonctionnalité que par son design. Le vaste salon, équipé d’une cheminée moderne au bioéthanol, donne accès à une terrasse couverte et à un jardin privé : l’endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou du soleil de Marbella toute l’année.

Au premier étage, deux grandes chambres d’amis se partagent une salle de bains moderne, ainsi qu’une généreuse suite parentale. Ce havre de paix dispose de placards en bois sur mesure, d’une terrasse privée et d’une salle de bains complète attenante, offrant un sanctuaire parfait en fin de journée.

Le solarium sur le toit est un véritable espace de divertissement, équipé d’une cuisine extérieure complète, d’un espace détente et offrant une vue panoramique sur la mer encadrée par le magnifique paysage montagneux de Marbella. Du café au lever du soleil aux cocktails au coucher du soleil, cette terrasse constitue le cadre idéal pour savourer l’authentique art de vivre méditerranéen.

Le niveau inférieur de la propriété offre encore plus de polyvalence, avec une quatrième chambre dotée de sa salle de bains privative et une grande pièce polyvalente, prête à s’adapter à vos besoins : cinéma privé, salle de sport, salle de jeux ou espace de détente.

Cette propriété d’exception sera livrée entièrement rénovée, avec une attention méticuleuse portée à chaque détail, utilisant des matériaux haut de gamme et des marques prestigieuses dans toute la maison.

Bien plus qu’une simple maison, il s’agit d’un investissement dans un art de vivre au sein de l’une des adresses les plus prestigieuses de Marbella. Ne manquez pas l’opportunité de faire vôtre cette propriété extraordinaire.

Points forts de la propriété

  • Maison de ville de luxe entièrement rénovée à Altos de Puente Romano
  • Emplacement privilégié, à quelques pas de l’hôtel Puente Romano et de la plage
  • Située dans le Monte Marbella Club, communauté fermée avec sécurité 24h/24
  • Design contemporain signé studio BOHER, avec finitions haut de gamme
  • 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée
  • Cuisine haut de gamme équipée Siemens et salon avec cheminée
  • Solarium avec cuisine extérieure, espace détente, vue mer et montagne
  • Propriété idéale pour résidence principale ou investissement

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Aérothermie
  • Bon état
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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