Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf das Meer in der prestigeträchtigen Wohnanlage Sierra Blanca

  • 975 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 868 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 107 m² terrassen
  • 1.867 m² grundstück
  • 6 schlafzimmer
  • 6 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

10.450.000 €

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Referenz: PANR-15641

Überblick

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
975
Bebaut (eingeschlossen) m2
868
Terrassen m2
107
Grundstück m2
1867

Merkmale

Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Beschreibung der Immobilie

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Marbellas – Sierra Blanca. Hoch oben am Hang über der Stadt Marbella gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung, während es nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum, der berühmten Goldenen Meile und dem luxuriösen Yachthafen Puerto Banús entfernt ist.

Die im Jahr 2020 erbaute Villa vereint zeitgenössische Eleganz mit außergewöhnlichem Komfort. Sie genießt atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die üppige umliegende Natur und den majestätischen Berg La Concha. Das Haus wurde für das ganzjährige Wohnen konzipiert und verfügt über moderne Isolierung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage sowie energieeffiziente Systeme, darunter Solarpaneele zur Wassererwärmung und Stromerzeugung sowie einen eigenen privaten Brunnen – all dies trägt zu minimalen Betriebskosten und hoher Nachhaltigkeit bei.

Bei der Ankunft empfängt Sie eine großzügige, gesicherte Auffahrt mit ausreichend Außenstellplätzen. Der Eingang der Villa eröffnet eine geräumige Diele mit Blickachsen, die sich durch die Wohnbereiche bis zum Meer erstrecken und sofort die Offenheit und Helligkeit des Hauses unterstreichen.
Die Hauptebene verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Frühstücksbar und einer Teppanyaki-Station mit eigenem Sitzbereich. Von hier aus gelangen Sie in das formelle Esszimmer, das mit einer doppelten Raumhöhe, einem opulenten Kronleuchter und herrlichem Meerblick beeindruckt – perfekt für stilvolle Empfänge. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse mit Panoramablick über die Mittelmeerküste. Dieser Außenbereich umfasst eine Chill-out-Lounge und einen Grillbereich, ideal für stilvolles Essen im Freien und entspannte Stunden. Ebenfalls auf der Hauptebene befindet sich ein Gästezimmer mit Bad en suite, das derzeit als Büro genutzt wird.

Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer im Spa-Stil und zwei privaten Terrassen mit ruhigem Ausblick. Ein weiteres Gästezimmer mit Bad en suite auf dieser Ebene verfügt über einen eigenen Balkon.

Das Gartengeschoss des Anwesens bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es umfasst ein großzügiges Gästeapartment mit direktem Zugang zum Pool und Garten, ein weiteres Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein Personalapartment – ideal für festangestellte Hilfe oder zusätzliche Gästeunterbringung.
Vom Garten aus zugänglich ist auch ein privater Wellnessbereich mit Spa, Hammam, Sauna und Ruheraum – ein persönlicher Rückzugsort im eigenen Zuhause.

Das Anwesen verfügt zudem über eine geräumige Garage für fünf bis sechs Fahrzeuge, einen privaten Aufzug und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Hochwertige Ausstattungen und eine sorgfältige Liebe zum Detail sind in der gesamten Villa spürbar.
Sierra Blanca ist bekannt für seine 24-Stunden-Sicherheitsdienste, makellos gepflegte Straßen und die privilegierte Lage am Fuße des La Concha. Die Bewohner genießen Privatsphäre und Luxus, während sie gleichzeitig in der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen, gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten wohnen.

Ob als dauerhaftes Zuhause oder luxuriöser Rückzugsort – diese Villa verkörpert das Beste an anspruchsvollem, nachhaltigem Wohnen an der Costa del Sol und bietet einen Lebensstil, der ebenso beeindruckend ist wie die Lage.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil – diese Villa in Sierra Blanca repräsentiert den Inbegriff anspruchsvollen Wohnens an der Costa del Sol – ein Zuhause, das Stil, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage perfekt vereint.

Immobilien-Highlights

  • Erbaut im Jahr 2020 mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen wie Solarpaneelen und privatem Brunnen
  • Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-System, Aufzug und Garage für 5–6 Fahrzeuge
  • Separates Gästeapartment, Personalunterkunft, Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Spa-Bereich mit Hammam und Sauna
  • Panoramablick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die umliegende Natur
  • Großzügige, offene Wohnbereiche mit Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit Chill-out- und Grillzonen
  • Designerküche mit Kochinsel, Frühstücksbar und Teppanyaki-Station sowie ein formelles Esszimmer mit doppelter Raumhöhe
  • Luxuriöse Master-Suite mit Badezimmer im Spa-Stil, begehbarem Kleiderschrank und zwei privaten Terrassen
  • Gelegen in der prestigeträchtigen, gesicherten Wohnanlage Sierra Blanca, nur wenige Minuten von Marbella-Stadt und Puerto Banús entfernt

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Büroraum
  • Dampfbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Sonnenkollektoren
  • StaffAccommodation
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Türkisches Bad
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Well
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

D 84 kWh/m2 Jahr

Emissionen

C 14 KgCO2/m2 Jahr

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Leiter der Abteilung Vertriebskoordination

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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