Villa d’exception avec vue panoramique sur la mer dans la prestigieuse communauté de Sierra Blanca

  • 975 total m2 (incl. terrasses)
  • 868 construit m2 (clôturé)
  • 107 m² terrasses
  • 1 867 m² terrain
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

10 450 000 €

Villa à vendre dans Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Référence: PANR-15641

Aperçu

Details

Chambres
6
Salles de bain
6
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
975
Construit (clôturé) m2
868
Terrasses m2
107
Terrain m2
1867

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Description de la propriété

Cette villa unique est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et exclusifs de Marbella—Sierra Blanca. Nichée sur les hauteurs au-dessus de la ville de Marbella, la propriété offre un cadre serein et privé tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville animé, de la célèbre Golden Mile et du port de luxe Puerto Banús.

Construite en 2022, la villa allie élégance contemporaine et confort exceptionnel. Elle bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la verdure environnante et la majestueuse montagne La Concha. Conçue pour une vie agréable toute l’année, la maison dispose d’une isolation moderne, d’un chauffage au sol intégral, de la climatisation et de systèmes écoénergétiques, dont des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et l’électricité, ainsi que son propre puits privé—autant d’éléments qui garantissent des coûts énergétiques minimaux et une grande durabilité.

À l’arrivée, une grande allée sécurisée vous accueille, offrant de nombreux emplacements de stationnement extérieur. L’entrée de la villa dévoile un vaste hall avec des perspectives qui s’étendent à travers les espaces de vie jusqu’à la mer, mettant immédiatement en valeur l’ouverture et la luminosité de la maison.
Le niveau principal comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, bar à petit-déjeuner et une station de cuisson Teppanyaki avec espace dédié. De là, vous accédez à la salle à manger formelle, dotée d’un plafond double hauteur, d’un lustre somptueux et d’une vue imprenable sur la mer—parfait pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse partiellement couverte offrant une vue panoramique sur la côte méditerranéenne. Cet espace extérieur comprend un salon détente et un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et la détente dans un cadre élégant. Également au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bains privative, actuellement utilisée comme bureau.

À l’étage supérieur se trouve la somptueuse suite parentale, avec dressing, salle de bains de style spa et deux terrasses privées offrant des vues apaisantes. Une seconde chambre d’amis avec salle de bains privative dispose également d’un balcon privé à ce niveau.

Le niveau jardin de la propriété offre une polyvalence remarquable. Il comprend un vaste appartement d’invités avec accès direct à la piscine et au jardin, une autre chambre d’amis avec salle de bains privative, ainsi qu’un appartement pour le personnel—parfait pour une aide à domicile ou un hébergement supplémentaire pour les invités.
Accessible également depuis le jardin, un espace bien-être privé comprenant un spa avec hammam, sauna et salle de relaxation, créant un véritable havre de paix au sein de votre domicile.

La propriété dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir cinq à six véhicules, d’un ascenseur privé et d’un système domotique avancé. Des finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails sont visibles dans toute la villa.
Sierra Blanca est réputée pour sa sécurité 24h/24, ses rues impeccablement entretenues et son emplacement privilégié au pied de La Concha. Elle offre à ses résidents intimité et luxe tout en restant proche des écoles internationales, des terrains de golf, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe.

Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de luxe, cette villa incarne le summum du raffinement et de la vie durable sur la Costa del Sol—offrant un art de vivre aussi impressionnant que son cadre.

Que ce soit comme résidence permanente ou comme lieu de villégiature, cette villa à Sierra Blanca représente le summum du raffinement sur la Costa del Sol—un bien qui conjugue véritablement style, durabilité et emplacement d’exception.

Points forts de la propriété

  • Construite en 2022 avec un design contemporain, des finitions haut de gamme et des caractéristiques écoénergétiques, dont des panneaux solaires et un puits privé
  • Autres prestations : chauffage au sol, climatisation, système domotique, ascenseur et garage pour 5 à 6 voitures
  • Appartement d’invités indépendant, logement pour le personnel, chambres avec salle de bains privative et spa privé avec hammam et sauna
  • Vues panoramiques sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et la verdure environnante
  • Espaces de vie ouverts et spacieux menant à une grande terrasse partiellement couverte avec zones détente et barbecue
  • Cuisine design avec îlot central, bar à petit-déjeuner et station Teppanyaki, ainsi qu’une salle à manger formelle avec plafond double hauteur
  • Suite parentale luxueuse avec salle de bains de style spa, dressing et deux terrasses privées
  • Située dans la prestigieuse communauté fermée de Sierra Blanca, à quelques minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bain de vapeur
  • Bain de vapeur
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes blindées
  • Près de la montagne
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • StaffAccommodation
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • Well

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 84 kWh/m2 année

Émissions

C 14 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

Les coûts supplémentaires pour l'acheteur lors de l'achat d'une propriété dans la région de Marbella comprennent : 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pour toutes les propriétés revendues ou 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre pour les nouvelles propriétés achetées à un promoteur. En outre, l'acheteur paie les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement des actes au registre foncier. Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d'information de cette propriété est disponible à notre bureau principal à l'Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Étendre

Emplacement de la propriété

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